短期公寓租賃合作合同（3篇）

短期公寓租賃合作合同（3篇）短期公寓租賃合作合同（精選3篇）短期公寓租賃合作合同篇1短期公寓租賃合作合同甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方同意在短期公寓租賃業(yè)務(wù)中互相合作，由甲方向乙方推薦入住客戶，乙方負(fù)責(zé)接待甲方所推薦的客戶，協(xié)議如下。一、甲方的義務(wù)1、甲方應(yīng)向客戶如實(shí)提供乙方信息。如因甲方夸大或者提供虛假信息造成客戶損失的，應(yīng)由甲方自行承擔(dān)責(zé)任；如因此造成乙方損失的，甲方保證作相應(yīng)賠償。2、甲方有義務(wù)向乙方提供有效聯(lián)系依據(jù)，如甲方的電子郵件、地址、聯(lián)系人等資料變動時(shí)，須及時(shí)通知乙方予以更新。3、甲方根據(jù)乙方提供的《_________房價(jià)表》向客戶報(bào)價(jià)，實(shí)際報(bào)價(jià)不得超出《_________房價(jià)表》上的價(jià)格。4、甲方不得故意為違法犯罪行為提供便利，亦不得向乙方隱瞞客戶的違法犯罪行為。二、乙方的義務(wù)1、乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整價(jià)格，但必須及時(shí)告知甲方。2、實(shí)際成交價(jià)格、金額與甲方提供的信息不一致時(shí)，乙方須及時(shí)告知甲方，并配合甲方核實(shí)情況；傭金按照實(shí)際成交計(jì)算。3、乙方有義務(wù)向甲方及時(shí)提供詳實(shí)的房屋資料，?在房屋狀況（包括房屋內(nèi)重要設(shè)施、房屋周邊環(huán)境等）發(fā)生改變時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲方（各房屋的預(yù)定情況，乙方會在網(wǎng)站上及時(shí)更新，但沒有義務(wù)主動告知甲方）。4、乙方有義務(wù)提供給客人正常合理的服務(wù)，以確?？腿藵M意。5、雙方合作期間，乙方為甲方在乙方網(wǎng)站后臺提供一個(gè)客戶信息平臺，并由乙方及時(shí)登記客戶入住情況，以便于甲方掌握客戶入住信息。三、違約處理1、如甲方嚴(yán)重違反本合同的條款，或者甲方向客戶提供虛假信息，乙方有權(quán)隨時(shí)終止本合同的執(zhí)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失及其相關(guān)法律責(zé)任；2、如由于乙方單方的原因（服務(wù)、房屋實(shí)況與網(wǎng)站內(nèi)容不符等）與客戶發(fā)生糾紛，乙方承擔(dān)由此造成的全部損失及其相關(guān)法律責(zé)任。四、傭金/付款/結(jié)算條款1、客房價(jià)格：見《_________房價(jià)表》。2、傭金：由甲方推薦的客戶，在乙方客房入住，實(shí)際達(dá)成的租金收入的____%。3、乙方以客人實(shí)際退房日期的當(dāng)月月末支付甲方傭金；實(shí)際退房日期與預(yù)定退房日期不符時(shí)，以實(shí)際退房日期為準(zhǔn)；甲方同意以?方式領(lǐng)取傭金。4、以上代理價(jià)格僅適用于《_________房價(jià)表》所列出的房屋。五、知識產(chǎn)權(quán)及保密1、雙方使用的所有硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技術(shù)、許可證、專利、_____、技術(shù)知識等皆歸各方所有，另一方對于此無任何權(quán)利或利益；2、雙方在本合同有效期間獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等需雙方保密的事項(xiàng)，在合同期間及合同終止后兩年內(nèi)不得向第三方披露或公開；3、以上第2款并不因本合同的解除、終止、撤銷而失效。六、免責(zé)條款：?由于不可抗力而影響乙方正常的服務(wù)和支持時(shí)，不應(yīng)視作乙方違約，甲方對此表示認(rèn)同。不可抗力包括市政拆遷，自然災(zāi)害等因素。七、爭議解決執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。有效期為：_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。甲方：乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：代?表?人：代?表?人：蓋章：蓋章：時(shí)間：時(shí)間：短期公寓租賃合作合同篇2出租方：聯(lián)系地址：證件號碼：電話：承租方：：聯(lián)系地址：證件號碼：電話：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于____年____月____日訂立本租房合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)實(shí)踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件。3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。第一條租賃范圍及用途：1、甲方同意將____市____路____的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》2、乙方租用上述房屋作________之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。第二條提供設(shè)備：1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施。2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條租賃期限：風(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效。1、租賃期自____年___月___日起至____年___月___日止。2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。第四條租金：租金為每月________人民幣，如租期不滿一個(gè)月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。第五條支付方法：1、租金須預(yù)付，乙方以每個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金，以此類推。2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：開戶銀行：_________________________________賬號：____________________________________抬頭：____________________________________3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。第六條物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用：1、物業(yè)管理費(fèi)由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。第七條押金：1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，租房合同終止時(shí)，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。2、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費(fèi)用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買國際長途電話使用卡，費(fèi)用由乙方支付。甲方有權(quán)向乙方追索。第八條禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借：乙方不得發(fā)生下列行為：1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。2、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。第九條維修保養(yǎng)：1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。第十條變更原狀：1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須事先征得甲方的書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。第十一條損害賠償：由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān)。第十二條甲方免責(zé)：1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。第十三條乙方責(zé)任：1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨榻o甲方或其他租戶帶來損害的行為，以及對整個(gè)建筑物造成損害的一切行為違反社會治安、國家安全和違法行為。第十四條通知義務(wù)：1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時(shí)，須及時(shí)以書面形式通知另一方。第十五條合同終止：因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時(shí)，本合同自然終止。第十六條合同解除：乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。1、租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付2、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的5、給其他租戶生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶反映強(qiáng)烈的6、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的7、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的8、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項(xiàng)行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同，如對乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。第十七條特別說明：1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時(shí)，須以書面形式提前一個(gè)月通知甲方，但不得收回押金。2、租房合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時(shí)，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。第十八條租賃場所的歸還：合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十九條糾紛解決：對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時(shí)，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。第二十條補(bǔ)充條款：甲方：日期：乙方：日期：短期公寓租賃合作合同篇3出租方(以下簡