家園小區(qū)地下車(chē)庫(kù)租賃合同范本

家園小區(qū)地下車(chē)庫(kù)租賃合同范本

甲方（出租方）：【甲方全稱(chēng)】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

乙方（承租方）：【乙方全稱(chēng)】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)碼】

鑒于甲方是家園小區(qū)地下車(chē)庫(kù)的合法所有者，乙方有租賃地下車(chē)庫(kù)的需求，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方地下車(chē)庫(kù)事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。

第一條租賃物

甲方同意將位于家園小區(qū)地下車(chē)庫(kù)編號(hào)為【車(chē)庫(kù)編號(hào)】的車(chē)位出租給乙方使用，該車(chē)位的具體位置、面積等信息詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

1.本合同租賃期限為【租賃期限】年，自【租賃開(kāi)始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前【提前通知天數(shù)】日向甲方提出書(shū)面續(xù)租請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)為【租金金額】元/月，乙方應(yīng)于每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金。

2.租金支付方式為【支付方式】（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開(kāi)戶行：【甲方開(kāi)戶行】

賬號(hào)：【甲方賬號(hào)】

戶名：【甲方戶名】

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的租金收據(jù)。

第四條押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金【押金金額】元。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約或損害甲方財(cái)產(chǎn)。

3.租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為且未對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)造成損害，甲方應(yīng)在租賃期滿后【退還押金天數(shù)】個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條使用與維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃車(chē)位，不得擅自改變車(chē)位用途或結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)妥善保管車(chē)位，不得在車(chē)位內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車(chē)位的日常維護(hù)和清潔，保持車(chē)位整潔。

4.若車(chē)位需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后【維修響應(yīng)時(shí)間】日內(nèi)進(jìn)行維修。

第六條安全責(zé)任

1.乙方應(yīng)遵守小區(qū)的安全管理規(guī)定，不得在車(chē)位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)妥善保管車(chē)輛，若因乙方原因?qū)е萝?chē)輛被盜、損壞等，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

3.甲方應(yīng)保證車(chē)位的安全，若因甲方原因?qū)е乱曳杰?chē)輛被盜、損壞等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

1.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金【逾期支付比例】%的違約金。

2.若乙方擅自改變車(chē)位用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付【違約金金額】元的違約金。

3.若乙方違反安全管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付【違約金金額】元的違約金。

4.若甲方未按約定提供車(chē)位或未及時(shí)維修車(chē)位，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付【違約金金額】元的違約金。

第八條合同變更與解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方公章】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日期】

乙方（簽字）：【乙方簽字】

日期：【簽訂日期】

附