村委會(huì)土地出租協(xié)議書范本

村委會(huì)土地出租協(xié)議書范本

甲方（出租方）：XX村民委員會(huì)

地址：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村

法定代表人：XX

聯(lián)系電話：XX

乙方（承租方）：XX有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：XX

聯(lián)系電話：XX

鑒于甲方是XX村土地的合法所有者，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方的土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地的基本情況

1.土地位置：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村XX地塊。

2.土地面積：XX平方米（具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。

3.土地用途：乙方租賃該土地用于XX項(xiàng)目建設(shè)。

4.土地現(xiàn)狀：甲方保證出租的土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，且符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的土地使用條件。

二、租賃期限

1.租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計(jì)XX年。

2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前XX個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年支付給甲方租金XX元/平方米，年租金總額為XX元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每年XX月XX日前支付下一年度租金至甲方指定賬戶。

3.甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號(hào)：XX

戶名：XX村民委員會(huì)

四、土地交付

1.甲方應(yīng)于XX年XX月XX日前將土地交付給乙方使用。

2.交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。

2.甲方應(yīng)保證出租土地的合法性，不得因土地權(quán)屬問(wèn)題影響乙方的正常使用。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

4.甲方應(yīng)保證出租土地在租賃期間不被第三方主張權(quán)利。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃土地。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)因使用土地產(chǎn)生的水、電、氣等費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)。

4.乙方應(yīng)保護(hù)土地，不得破壞土地的生態(tài)環(huán)境和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。

5.乙方在使用土地過(guò)程中，如需進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照國(guó)家法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。

七、土地的維護(hù)和修繕

1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和修繕工作，確保土地的正常使用。

2.如因乙方使用不當(dāng)造成土地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超過(guò)XX天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額千分之XX的違約金。

2.甲方逾期交付土地，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付年租金總額千分之XX的違約金。

3.任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

十、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：XX村民委員會(huì)

法定代表人（簽字）：XX

日期：XX年XX月XX日

乙方（蓋章）：XX有限公司

法定代表人（簽字）：XX

日期