物業(yè)合同續(xù)簽合同范本

物業(yè)合同續(xù)簽合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXXXXX物業(yè)管理有限公司，注冊地址為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。甲方是一家專業(yè)從事物業(yè)管理的企業(yè)，擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗和良好的市場口碑。聯(lián)系電話：13XXXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXXXXX公司，注冊地址為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。乙方是一家專業(yè)提供物業(yè)服務(wù)的企業(yè)，具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)質(zhì)量。聯(lián)系電話：13XXXXXXXXXX。

合同簡介：

甲方作為物業(yè)管理有限公司，擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗和良好的市場口碑。乙方作為專業(yè)提供物業(yè)服務(wù)的企業(yè)，具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)質(zhì)量。雙方本著平等互利的原則，就甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)進行續(xù)簽合作，以期達到共同發(fā)展、實現(xiàn)雙贏的目標。

本合同范本旨在明確雙方在物業(yè)服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方行為，保障雙方合法權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行，為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境。

2.甲方應(yīng)按照合同約定負責物業(yè)的日常維護、保養(yǎng)和管理，確保物業(yè)的安全、整潔、有序。

3.甲方應(yīng)按照合同約定承擔物業(yè)服務(wù)過程中的各項費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、維修費等。

4.甲方應(yīng)積極配合乙方開展各項經(jīng)營活動，提供必要的支持與協(xié)助。

（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理費、水電費等各項費用，確保物業(yè)服務(wù)正常進行。

2.乙方應(yīng)按照合同約定合理使用物業(yè)設(shè)施設(shè)備，愛護公共設(shè)施，不得擅自改變物業(yè)用途。

3.乙方應(yīng)按照合同約定遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)的安全、整潔、有序。

4.乙方應(yīng)積極配合甲方開展物業(yè)管理工作，提供必要的配合與協(xié)助。

二、價格與支付條件

1.雙方確認，物業(yè)服務(wù)費用為人民幣XX元/月，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)在每月10日前向甲方支付當月物業(yè)服務(wù)費用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：XXXXXX物業(yè)管理有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXX

開戶行：XXXXXX銀行XX分行

3.乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

三、履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為壹年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽。

四、違約責任

1.任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的10%。

2.甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

五、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方均不承擔違約責任。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。

六、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、附則

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在物業(yè)服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方行為，保障雙方合法權(quán)益。合同范圍包括但不限于甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)、乙方支付的物業(yè)服務(wù)費用、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責任等方面。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指XXXXXX物業(yè)管理有限公司。

2.乙方：指XXXXXX公司。

3.物業(yè)管理服務(wù)：指甲方按照合同約定，為乙方提供的物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護、保養(yǎng)和管理等服務(wù)。

4.物業(yè)服務(wù)費用：指乙方應(yīng)支付給甲方的物業(yè)管理服務(wù)費用，包括物業(yè)管理費、水電費、維修費等。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行，為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境。

2.甲方應(yīng)按照合同約定負責物業(yè)的日常維護、保養(yǎng)和管理，確保物業(yè)的安全、整潔、有序。

3.甲方應(yīng)按照合同約定承擔物業(yè)服務(wù)過程中的各項費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、維修費等。

4.甲方應(yīng)積極配合乙方開展各項經(jīng)營活動，提供必要的支持與協(xié)助。

（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理費、水電費等各項費用，確保物業(yè)服務(wù)正常進行。

2.乙方應(yīng)按照合同約定合理使用物業(yè)設(shè)施設(shè)備，愛護公共設(shè)施，不得擅自改變物業(yè)用途。

3.乙方應(yīng)按照合同約定遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)的安全、整潔、有序。

4.乙方應(yīng)積極配合甲方開展物業(yè)管理工作，提供必要的配合與協(xié)助。

（三）合同雙方的其他權(quán)利和義務(wù)

1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得違反國家政策。

2.甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)保持良好的溝通，及時解決合同履行中出現(xiàn)的問題。

3.甲乙雙方應(yīng)保護對方的商業(yè)秘密，不得泄露對方的商業(yè)秘密和個人信息。

4.甲乙雙方在合同履行過程中，如遇不可抗力事件，應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。

5.甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.物業(yè)服務(wù)費用為人民幣XX元/月，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)在每月10日前向甲方支付當月物業(yè)服務(wù)費用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：XXXXXX物業(yè)管理有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXX

開戶行：XXXXXX銀行XX分行

3.乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為壹年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽。

第六條違約責任

1.任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的10%。

2.甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

3.甲方遲延履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照遲延部分的服務(wù)費用向乙方支付違約金。

4.乙方未按照約定使用物業(yè)或者擅自改變物業(yè)用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

5.一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

6.如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。對方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除該方的違約責任。

7.一方未盡到合同約定的保護義務(wù)，導(dǎo)致對方人身或者財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

8.一方在合同履行過程中泄露對方商業(yè)秘密或者個人隱私的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此造成的損失。

9.一方在合同履行過程中違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.在合同履行過程中，如果發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方不能履行或者遲延履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并盡快恢復(fù)合同履行。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致一方在合理時間內(nèi)仍不能履行合同義務(wù)的，遭受不可抗力影響的一方有權(quán)解除合同。

5.遭受不可抗力影響的一方不應(yīng)利用不可抗力事件作為逃避履行合同義務(wù)的借口。如果對方認為對方未遭受不可抗力影響，導(dǎo)致不能履行合同義務(wù)的，有權(quán)要求對方承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁委員會受理本合同爭議的仲裁申請。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持克制、誠信，及時溝通，避免爭議的擴大。

4.雙方應(yīng)承擔因爭議解決所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等。

5.雙方在爭議解決過程中，不得泄露對方的商業(yè)秘密、個人隱私以及其他敏感信息。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式或者其他雙方認可的方式進行通知。任何一方作出重要決定時，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：合同的任何變更或補充均須以書面形式作出，并由雙方簽署。合同的變更或補充不得違反法律法規(guī)、政策以及本合同的約定。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方嚴重違約，對方有權(quán)解除合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷出物業(yè)管理區(qū)域，并支付合同終止日至實際遷出日期之間的物業(yè)服務(wù)費用。

5.保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

6.適用法律：本合同受中華人民共和國法律管轄，雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得違反國家政策。

第十