《房屋產(chǎn)權(quán)證辦理協(xié)議》

《房屋產(chǎn)權(quán)證辦理協(xié)議》編號：__________

本協(xié)議雙方當(dāng)事人為：

甲方（房屋產(chǎn)權(quán)人）：____________________

乙方（房屋產(chǎn)權(quán)辦理代理人）：____________________

甲方地址：____________________

乙方地址：____________________

鑒于甲方擁有房屋產(chǎn)權(quán)，需辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證，為確保辦理過程順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過程中的權(quán)利義務(wù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)證辦理的順利進(jìn)行。

二、合同背景：甲方為房屋產(chǎn)權(quán)人，現(xiàn)需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，由于甲方時間、精力等因素限制，委托乙方作為代理人辦理相關(guān)手續(xù)。

三、合同期限：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢之日止。

四、雙方權(quán)利義務(wù)：詳見本協(xié)議后續(xù)條款。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保所提供的房屋產(chǎn)權(quán)信息真實、準(zhǔn)確、完整，并對因信息不實所引起的后果承擔(dān)全部責(zé)任。

2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)證所需的各類文件、證明材料，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過程中的各項手續(xù)，包括但不限于簽署文件、提供授權(quán)等。

4.甲方應(yīng)按照約定支付乙方代理費用，并在乙方完成代理工作后，支付相關(guān)稅費。

5.甲方應(yīng)保證在合同履行期間，房屋產(chǎn)權(quán)未發(fā)生任何爭議或糾紛，如發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方委托，依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，確保辦理過程合法、合規(guī)。

2.乙方應(yīng)盡合理努力，在規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)證的辦理工作。

3.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的文件、證明材料，不得泄露甲方隱私。

4.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時向甲方通報辦理進(jìn)度，并在辦理過程中遇到問題及時與甲方溝通。

5.乙方應(yīng)按照約定收取代理費用，不得擅自增加費用或收取其他費用。

6.乙方在辦理過程中如因自身原因?qū)е罗k理失敗，應(yīng)退還甲方已支付的代理費用。

7.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用甲方信息從事違法活動。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，并有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供辦理過程中的相關(guān)證明材料。

3.甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的代理費用。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的問題。

3.雙方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)信息的秘密。

4.雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)證的辦理工作。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

1.本協(xié)議涉及的總金額為人民幣_____元（大寫：_____元整），包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證辦理費用、代理服務(wù)費用以及其他相關(guān)稅費。

2.本合同金額為固定金額，除非本協(xié)議另有約定，雙方均不得擅自變更。

二、支付方式

1.代理服務(wù)費用：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_____元作為代理服務(wù)預(yù)付款。

2.辦理費用支付：在房屋產(chǎn)權(quán)證辦理過程中，若產(chǎn)生其他費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的費用清單，在收到乙方通知后的五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。

3.稅費支付：甲方應(yīng)在收到相關(guān)稅費繳納通知后的五個工作日內(nèi)，按照稅費金額全額支付。

4.完成支付條件：房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢并交付甲方后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的完成證明后的五個工作日內(nèi)，支付剩余的合同金額人民幣_____元。

5.付款方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述款項至乙方指定的銀行賬戶。

三、財務(wù)處理

1.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后，向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

2.乙方應(yīng)確保所有款項的支付記錄準(zhǔn)確無誤，并保存相關(guān)財務(wù)憑證以備查驗。

3.若因甲方未按時支付款項導(dǎo)致合同無法正常履行，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。

四、額外費用

1.本協(xié)議所列金額不包括可能產(chǎn)生的額外費用，如法律咨詢費、公證費等。

2.如發(fā)生額外費用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后按照實際發(fā)生費用支付。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.若乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方退還已支付的全部款項，并支付_____%的違約金。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未付款項_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按期完成房屋產(chǎn)權(quán)證辦理工作，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于代理服務(wù)費用_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

3.若任何一方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.為避免訴訟成本和時間消耗，雙方同意將爭議提交至中國XX仲裁委員會仲裁解決。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。

三、適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

若雙方選擇訴訟解決爭議，則任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

五、不可抗力

1.由于不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行受到影響時，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等。

3.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如合同無法繼續(xù)履行，本協(xié)議可予以解除。

六、通知

1.除非本協(xié)議另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。

2.通知應(yīng)通過掛號信、快遞或電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。

3.通知自發(fā)送之日起第三個工作日視為送達(dá)。

附則：

一、生效條件

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議生效前，雙方應(yīng)確保已履行所有先決條件，包括但不限于甲方已提供所有必要的文件和資料，乙方已接受甲方委托。

二、有效期

1.本協(xié)議的有效期為自生效之日起至房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢之日止。

2.若因特殊原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)證辦理時間延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對本協(xié)議的有效期進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的條款。

四、終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；

b.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；

c.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議；

d.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即履行各自剩余的義務(wù)，并按照約定處理剩余款項和未完成的工作。

五、通知

1.本協(xié)議項下的所有通知、通訊和文件，應(yīng)按照本協(xié)議中約定的地址或電子郵箱發(fā)送。

2.任何一方變更通知地址或電子郵箱，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。

六、不可抗力

1.本協(xié)議中的不可抗力定義與第五次提問中約定的定義相同。

2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自終止之日起失效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證辦理需求文檔，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)信息、產(chǎn)權(quán)人身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書等。

2.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)證件復(fù)印件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等。

3.乙方制定的設(shè)計方案，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程圖、所需材料清單、辦理進(jìn)度安排等。

4.房屋產(chǎn)權(quán)證辦理過程中涉及的技術(shù)規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)，如房屋面積測量報告、房屋結(jié)構(gòu)安全評估報告等。

5.雙方協(xié)商確定的房屋產(chǎn)權(quán)證辦理費用清單，包括但不限于代理服務(wù)費用、稅費等。

6.雙方簽字（或蓋章）的授權(quán)委托書，授權(quán)乙方代表甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證相關(guān)事宜。

7.雙方就本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料，如溝通記錄、會議紀(jì)要等。

8.乙方在辦理過程中產(chǎn)生的法律文件、公證書等，包括但不限于合同、授權(quán)書、委托書等。

9.雙方同意的其他附件，如相關(guān)協(xié)議、補充協(xié)議等。