二零二五年度精裝修房屋出租合同與房東簽訂

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度精裝修房屋出租合同與房東簽訂甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積______平方米，戶型______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積______平方米，戶型______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的出租要求（如安全設施、裝修標準等）。2.房屋質量要求乙方承租的房屋應具備質量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋質量檢測報告等。房屋的質量應滿足居住要求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質量問題導致的居住不便或安全事故。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預計出租的房屋數(shù)量如下：房屋1：租賃期限為______年。房屋2（如有）：租賃期限為______年。實際租賃期限以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價與總價房屋1的租金單價為______元/（平方米·月），房屋2（如有）的租金單價為______元/（平方米·月）。本合同租金總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計租賃期限和相應租金單價計算得出，最終總價以實際租賃期限和相應租金單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。乙方應在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成入住。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的居住地點。四、押金與費用1.押金乙方在簽訂合同時需向甲方支付押金______元，租賃期滿后無違約情況，甲方應無息退還押金。2.費用乙方應承擔房屋租賃期間的物業(yè)管理費、水電費等費用，具體費用標準按甲方提供的收費標準執(zhí)行。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權拒收或要求乙方進行整改。有權根據(jù)實際情況調(diào)整房屋租賃期限，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方交付符合要求的房屋，并按照合同約定收取租金。為乙方提供房屋租賃期間的必要協(xié)助，如提供水電開通服務等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求入住房屋后，有權要求甲方按照約定收取租金。如因甲方原因導致無法入住或居住不便，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間入住房屋，并按照合同約定支付租金。保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結構或設施。六、房屋檢查與驗收1.檢查方式乙方在入住前應對房屋進行檢查，確保房屋符合合同要求。甲方在收到乙方入住通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用現(xiàn)場查看或提交報告的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋信息、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行整改。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金（如有）乙方應按照合同約定的時間和金額支付月租金。3.尾款租賃期滿或合同終止后，乙方應支付剩余的租金，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付房屋，每逾期一天，應按照未交付房屋價值的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提高租金或無故終止合同，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付剩余租金。如乙方損壞房屋或違反合同約定，應負責修復或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租金、裝修設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行