押金鋪面合同范本

押金鋪面合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張三

聯(lián)系電話：138××××××××

電子郵箱：×××@×××.com

1.1定義

甲方是指具有合法經營資格，按照本合同約定出租鋪面的權利人，或根據法律法規(guī)及本合同約定享有其他權利的主體。

1.2權利與義務

1.2.1甲方應保證鋪面的所有權和使用權歸其所有，不存在任何權利瑕疵。

1.2.2甲方應在合同約定的時間內將鋪面交付給乙方使用。

1.2.3甲方應確保鋪面及附屬設施符合國家和地方的相關規(guī)定，保證乙方在租賃期間的安全和使用需求。

1.2.4甲方應按合同約定提供必要的經營環(huán)境和條件，支持乙方的正常經營。

1.2.5甲方應履行合同約定的其他義務。

1.3價格與支付條件

1.3.1乙方應按合同約定的租金和押金支付方式向甲方支付租金和押金。

1.3.2乙方應在合同約定的時間內支付租金和押金，否則甲方有權按合同約定追究乙方的違約責任。

1.4履行期限

1.4.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4.2雙方同意，在本合同到期前____個月內，協(xié)商續(xù)簽合同事宜。

1.5違約責任

1.5.1甲方未按合同約定履行義務的，乙方有權要求甲方履行義務，并有權要求甲方支付違約金。

1.5.2乙方未按合同約定支付租金和押金的，甲方有權按合同約定追究乙方的違約責任。

1.6不可抗力

1.6.1因不可抗力導致一方不能履行合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

1.6.2遭受不可抗力的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結束后繼續(xù)履行合同。

1.7爭議解決

1.7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

1.7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李四

聯(lián)系電話：139××××××××

電子郵箱：×××@×××.com

2.1定義

乙方是指根據本合同約定承租甲方鋪面，并按合同約定支付租金和押金，享有合同約定權利的主體。

2.2權利與義務

2.2.1乙方應按合同約定的租金和押金支付方式向甲方支付租金和押金。

2.2.2乙方應在合同約定的時間內支付租金和押金，否則甲方有權按合同約定追究乙方的違約責任。

2.2.3乙方應合理使用鋪面及附屬設施，并按合同約定承擔相應的維修費用。

2.2.4乙方應在合同約定的經營范圍內進行經營活動，并遵守國家法律法規(guī)及甲方有關管理規(guī)定。

2.2.5乙方應履行合同約定的其他義務。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在押金鋪面的租賃關系，明確雙方的權利和義務，確保鋪面的正常使用和經營，促進雙方合作的順利進行。

本合同涉及的具體內容包括鋪面的租賃、押金的支付與退還、租金的支付、雙方的權利和義務、違約責任等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.鋪面：指甲方擁有的，位于____省____市____區(qū)____路____號的____號商鋪。

2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的鋪面使用費用。

3.押金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的，用于保證乙方履行合同約定義務的金錢。

4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

5.合同期限：指本合同約定的租賃期限，自合同生效之日起至合同終止日止。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方的權利與義務

3.1.1甲方應保證鋪面的所有權和使用權歸其所有，不存在任何權利瑕疵。

3.1.2甲方應在合同約定的時間內將鋪面交付給乙方使用。

3.1.3甲方應確保鋪面及附屬設施符合國家和地方的相關規(guī)定，保證乙方在租賃期間的安全和使用需求。

3.1.4甲方應按合同約定提供必要的經營環(huán)境和條件，支持乙方的正常經營。

3.1.5甲方應履行合同約定的其他義務。

3.2乙方的權利與義務

3.2.1乙方應按合同約定的租金和押金支付方式向甲方支付租金和押金。

3.2.2乙方應在合同約定的時間內支付租金和押金，否則甲方有權按合同約定追究乙方的違約責任。

3.2.3乙方應合理使用鋪面及附屬設施，并按合同約定承擔相應的維修費用。

3.2.4乙方應在合同約定的經營范圍內進行經營活動，并遵守國家法律法規(guī)及甲方有關管理規(guī)定。

3.2.5乙方應履行合同約定的其他義務。

3.3特別約定

3.3.1乙方在租賃期間，若需進行改動、裝修或其他影響鋪面使用的行為，應提前征得甲方書面同意，并按照甲方要求承擔相關費用。

3.3.2乙方在租賃期間，若發(fā)生違法行為或導致他人權益受損，應自行承擔相應法律責任。

3.3.3乙方在租賃期間，若需轉租或分租鋪面，應事先取得甲方書面同意，并按照甲方要求支付額外租金。

第四條價格與支付條件

乙方應按以下方式向甲方支付租金和押金：

4.1租金

租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），按月支付。乙方應在每月__日前將當月租金支付給甲方。

4.2押金

乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。合同終止后，乙方按照本合同約定妥善履行義務，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還剩余押金。

4.3支付方式

乙方可以選擇以下任意一種方式支付租金和押金：

（1）銀行轉賬

（2）現(xiàn)金支付

（3）支付寶/微信支付

乙方支付租金和押金時，應注明付款用途，以便甲方核對。

第五條履行期限

5.1合同有效期

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

5.2續(xù)約

合同到期前__個月內，雙方應協(xié)商續(xù)約事宜。如需續(xù)約，乙方應提前__個月向甲方提出書面續(xù)約申請。

5.3提前終止

雙方同意，在合同有效期內，如一方違反本合同約定，另一方有權提前終止本合同，并要求違約方承擔違約責任。

第六條違約責任

6.1甲方違約

甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方履行義務，并有權要求甲方支付違約金。違約金為本合同租金總額的__%。

6.2乙方違約

乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金。違約金為本合同租金總額的__%。

6.3違約金支付

違約方應在收到對方通知后的__日內，向對方支付違約金。

6.4賠償

除違約金外，違約方還應賠償因其違約給守約方造成的直接經濟損失。

6.5連續(xù)違約

乙方連續(xù)__個月未支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時扣除乙方全部押金。

6.6合同解除

本合同解除或終止后，乙方應立即搬離鋪面，并將鋪面恢復至租賃前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應承擔修復費用。

6.7不可抗力

雙方因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的，不承擔違約責任。雙方應盡快協(xié)商解決由此產生的問題。

6.8其他違約情形

雙方同意，本合同未約定的違約情形，按法律規(guī)定處理。

第七條不可抗力

7.1定義

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

7.2責任免除條件

7.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

7.2.2遭受不可抗力的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結束后繼續(xù)履行合同。

7.2.3因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。

7.2.4不可抗力事件結束后，雙方應盡快協(xié)商解決由此產生的問題，并根據情況決定是否繼續(xù)履行合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.3雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。

8.4在爭議解決過程中，除非爭議解決機構有相反的裁決，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

8.5若爭議涉及的事實不清或證據不足，雙方同意接受____仲裁委員會（或名稱）的仲裁裁決，該裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

8.6雙方同意，在爭議解決過程中，不得泄露與爭議有關的保密信息，除非法律要求或爭議解決機構的需要。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方同意，本合同項下的所有通知、函件或其他通訊均應以書面形式進行，并通過電子郵件、郵寄或直接交付的方式發(fā)送至對方的指定地址。

9.2合同變更

本合同的任何變更或補充均須經雙方書面同意，并簽署書面文件。

9.3終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方書面同意提前終止本合同；

（3）一方嚴重違約，另一方依據本合同約定解除合同；

（4）不可抗力導致本合同無法履行。

9.4合同解除

本合同解除后，乙方應立即搬離鋪面，并將鋪面恢復至租賃前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應承擔修復費用。

9.5合同終止后的義務

本合同終止后，雙方仍應履行本合同項下的義務，包括但不限于支付未付租金、退還押金等。

9.6合同文本

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

10.1附錄