私房訂金合同范本

私房訂金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××××@××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××××@××××××

合同簡介：

甲方愿意將位于××省××市××區(qū)××路××號的房屋出售/出租給乙方，乙方愿意購買/承租該房屋。甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

甲方作為賣方/出租方/委托方，將其名下的房屋出售/出租給乙方，乙方作為買方/承租方/服務(wù)接受方，愿意購買/承租該房屋。雙方同意按照本合同的條款和條件，共同履行本合同。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方的行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。本合同的內(nèi)容主要包括：房屋的描述、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等。

甲乙雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是基于自愿、公平、誠信的原則，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，共同維護(hù)合同的履行。

本合同的簽訂是為了確保甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)交易的穩(wěn)定和安全。甲乙雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的義務(wù)，共同促進(jìn)交易的順利完成。

在本合同的履行過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重社會公德，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂是為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方的行為，確保交易的順利進(jìn)行。甲乙雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)交易的穩(wěn)定和安全。

在本合同的履行過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重社會公德，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方的行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。甲乙雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)交易的穩(wěn)定和安全。

在本合同的履行過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重社會公德，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方就位于××省××市××區(qū)××路××號的房屋（以下簡稱“房屋”）的買賣/租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。本合同涉及的具體內(nèi)容包括房屋的描述、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.“甲方”：指×××，名下?lián)碛形挥凇痢潦　痢潦小痢羺^(qū)××路××號的房屋的賣方/出租方/委托方。

2.“乙方”：指×××，購買/租賃位于××省××市××區(qū)××路××號的房屋的買方/承租方/服務(wù)接受方。

3.“房屋”：指位于××省××市××區(qū)××路××號的房屋，包括建筑物及其附屬設(shè)施和附屬物品。

4.“買賣/租賃”：指甲方將其名下的房屋出售/出租給乙方，乙方購買/承租該房屋的行為。

5.“履行期限”：指甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務(wù)的期限。

6.“違約責(zé)任”：指甲乙雙方未履行或未完全履行本合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

7.“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其對房屋的產(chǎn)權(quán)，確保房屋不存在任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。

2.甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方交付符合合同約定的房屋。

3.甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行房屋的維修、保養(yǎng)等義務(wù)。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶/登記等相關(guān)手續(xù)。

5.甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行支付違約金或其他賠償?shù)呢?zé)任。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付房屋的購買/租金。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，并按照本合同的約定，履行房屋的維護(hù)、保養(yǎng)等義務(wù)。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶/登記等相關(guān)手續(xù)。

4.乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行支付違約金或其他賠償?shù)呢?zé)任。

5.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照本合同的約定，將房屋及附屬物品交還給甲方。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)房屋的購買/租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

乙方應(yīng)按照下列支付方式向甲方支付購買/租金：

1.本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，乙方支付人民幣【】元整作為定金。

2.在甲方交付房屋后【】日內(nèi)，乙方支付剩余的購買/租金。

甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方交付符合合同約定的房屋。乙方支付購買/租金后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的合法權(quán)屬證明和相關(guān)鑰匙。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

本合同的有效期屆滿，甲乙雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，本合同自動終止。

甲方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，向乙方交付符合合同約定的房屋。

乙方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，支付購買/租金。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任：

1.若甲方未按照本合同的約定交付符合合同約定的房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣【】元整。

2.若甲方未按照本合同的約定履行房屋的維修、保養(yǎng)等義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣【】元整。

3.若甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶/登記等相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣【】元整。

二、乙方違約責(zé)任：

1.若乙方未按照本合同的約定支付購買/租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣【】元整。

2.若乙方未按照本合同的約定合理使用房屋或未按照本合同的約定履行房屋的維護(hù)、保養(yǎng)等義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣【】元整。

3.若乙方未按照本合同的約定協(xié)助甲方辦理房屋過戶/登記等相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣【】元整。

三、不可抗力：

因不可抗力導(dǎo)致甲方無法按照本合同的約定交付房屋或乙方無法按照本合同的約定支付購買/租金的，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況請求延長履行期限。

四、爭議解決：

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他條款：

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

六、附則：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同即刻生效。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件的性質(zhì)、影響和程度，決定是否延期履行合同或解除合同。

若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，采取合理措施減輕損失，并相互協(xié)商，共同承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和損失。

不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并按照合同約定的方式繼續(xù)履行合同。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇以下爭議解決方式：

1.調(diào)解：甲乙雙方可以申請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。

2.仲裁：甲乙雙方可以提交至合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決對雙方具有法律效力。

3.訴訟：甲乙雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，以上爭議解決方式的選擇應(yīng)在本合同有效期內(nèi)作出。若一方在合同有效期內(nèi)未選擇爭議解決方式，視為放棄爭議解決的權(quán)益。

雙方確認(rèn)，爭議解決過程中，不得影響本合同的履行。在爭議解決期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，并遵守法律法規(guī)，尊重社會公德。

本合同的爭議解決條款旨在確保甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)合同的穩(wěn)定和履行。雙方應(yīng)誠信履行本合同，共同促進(jìn)交易的順利完成。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以快遞、掛號信或電子郵件等方式發(fā)送至對方的指定地址。通知在發(fā)送日期以對方實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：甲乙雙方同意，本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。任何未經(jīng)雙方協(xié)商一致的變更均無效。

3.終止條件：本合同的有效期屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同的，本合同即告終止。

4.合同轉(zhuǎn)讓：甲乙雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.完整合同：本合同連同附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭協(xié)議和書面協(xié)議。

6.法律適用與爭議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。