平方租房合同范本

平方租房合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)為×××科技有限公司，成立于2005年，總部位于北京市海淀區(qū)，是一家專(zhuān)注于提供科技創(chuàng)新解決方案的高新技術(shù)企業(yè)。甲方的地址為北京市海淀區(qū)×××號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：138xxxx5678，郵箱：×××@×××.com。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)為×××咨詢有限公司，成立于2010年，總部位于上海市浦東新區(qū)，是一家提供專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)的企業(yè)。乙方的地址為上海市浦東新區(qū)×××號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：139xxxx3210，郵箱：×××@×××.com。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為出租方，愿意將位于北京市海淀區(qū)×××號(hào)的辦公場(chǎng)地出租給乙方作為辦公用途；乙方作為承租方，愿意租賃甲方的辦公場(chǎng)地，并按照約定的租金和租期進(jìn)行支付。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

本合同的簽訂旨在明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。租賃期限自2022年7月1日起至2024年6月30日止，共計(jì)兩年。租金為每月50000元，乙方應(yīng)在每月5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合乙方辦公需求，提供正常的水電暖等基礎(chǔ)設(shè)施。乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。

如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金比例為日租金的1%。如乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。

本合同的履行期限為租賃期限，自2022年7月1日起至2024年6月30日止。

如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)支付給對(duì)方因此造成的一切損失，并賠償對(duì)方因此遭受的間接損失。

如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但一方延遲履行后發(fā)生不可抗力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：×××科技有限公司

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：×××咨詢有限公司

簽訂日期：2022年6月1日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在租賃辦公場(chǎng)地過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：甲方作為出租方，將位于北京市海淀區(qū)×××號(hào)的辦公場(chǎng)地出租給乙方作為辦公用途；乙方作為承租方，租賃甲方的辦公場(chǎng)地，并按照約定的租金和租期進(jìn)行支付。

第二條定義

1.出租方：指甲方×××科技有限公司。

2.承租方：指乙方×××咨詢有限公司。

3.租賃場(chǎng)地：指位于北京市海淀區(qū)×××號(hào)的辦公場(chǎng)地。

4.租金：指乙方按照約定每月應(yīng)支付給甲方的辦公場(chǎng)地租賃費(fèi)用，金額為每月50000元。

5.租期：指本合同的履行期限，自2022年7月1日起至2024年6月30日止，共計(jì)兩年。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合乙方辦公需求，提供正常的水電暖等基礎(chǔ)設(shè)施。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按約定用途使用租賃場(chǎng)地，如乙方未按約定用途使用，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。

（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定收取租金。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃場(chǎng)地相關(guān)的工商、稅務(wù)等手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照約定租賃甲方提供的辦公場(chǎng)地，并按照約定的租金和租期進(jìn)行支付。

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。如乙方因不合理使用導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金比例為日租金的1%。

（4）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照甲方要求配合辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)等手續(xù)。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按每月50000元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金比例為日租金的1%。

甲方提供租賃場(chǎng)地給乙方使用，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的價(jià)格和支付條件及時(shí)支付租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2年，自2022年7月1日起至2024年6月30日止。

2.租賃期限為2年，自乙方實(shí)際占用租賃場(chǎng)地之日起計(jì)算。

3.如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方應(yīng)按照本合同約定的條款和期限履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按照本合同約定提供租賃場(chǎng)地或未履行其他義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

2.乙方違約：乙方未按照本合同約定支付租金或未履行其他義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為本合同約定的租金總額的10%。

3.如一方延遲履行后發(fā)生不可抗力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的直接損失。

5.本合同的任何一方如未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此造成的損失。

6.違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）和政府行為（如政策變動(dòng)、強(qiáng)制性措施等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少不可抗力造成的損失，并在不可抗力結(jié)束后立即恢復(fù)履行合同。

5.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的時(shí)間超過(guò)三個(gè)月，雙方可協(xié)商解除本合同，并互相免除責(zé)任。

雙方應(yīng)在發(fā)生不可抗力情況時(shí)及時(shí)通知對(duì)方，并按照本合同約定的不可抗力條款處理相關(guān)事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.訴訟解決是解決爭(zhēng)議的最后手段，除非一方違反本合同的約定，否則雙方應(yīng)盡力避免訴訟。

4.在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，除非有法院的指令否則不停止合同的執(zhí)行。

5.無(wú)論爭(zhēng)議的結(jié)果如何，雙方都應(yīng)遵守法院的判決或仲裁機(jī)構(gòu)的決定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)積極尋求解決辦法，并按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理相關(guān)事宜。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、通訊均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并發(fā)送至對(duì)方的指定聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意，方為有效。

3.終止條件：本合同在履行期限屆滿后自動(dòng)終止。

4.合同解除：除非本合同另有約定，一方違反本合同的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。

5.合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

雙方應(yīng)遵守本合同約定的其他條款，確保合同的履行和雙方權(quán)益的保障。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同的簽訂地為