單位共有房屋買賣合同范本

單位共有房屋買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出賣其共有房屋給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋座落：__________________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________________

1.3房屋建筑面積：__________________________平方米

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋建筑年代：__________________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方上述房屋，成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________________________

2.2甲方同意接受乙方以下支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同時(shí)，支付人民幣（大寫）：__________________________作為定金；

（2）甲方將房屋過戶至乙方名下后，乙方在收到甲方出具的過戶手續(xù)齊全證明后，支付剩余房款人民幣（大寫）：__________________________；

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式向乙方提供房屋鑰匙，乙方在收到鑰匙后支付房屋尾款人民幣（大寫）：__________________________。

三、房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)齊全、有效。

3.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限前，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋鑰匙后，應(yīng)按照甲方要求在合理期限內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并簽署房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

4.3乙方在房屋交付后，有權(quán)使用房屋，并承擔(dān)房屋使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋成交價(jià)格萬分之五的違約金。

5.2乙方未按照本合同約定支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋成交價(jià)格萬分之五的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交房屋所在地人民法院訴訟解決。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）房屋買賣雙方身份證復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，座落地址為__________________________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米，現(xiàn)甲方擬將該房屋出售給乙方，為保證交易安全，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方作為擔(dān)保方同意參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋座落：__________________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________________

1.3房屋建筑面積：__________________________平方米

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋建筑年代：__________________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方上述房屋，成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________________________

2.2乙方支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同時(shí)，支付人民幣（大寫）：__________________________作為定金；

（2）在房屋過戶前，乙方應(yīng)支付人民幣（大寫）：__________________________作為首付款；

（3）房屋過戶手續(xù)齊全后，乙方在收到甲方出具的過戶手續(xù)齊全證明后，支付剩余房款人民幣（大寫）：__________________________。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證在乙方未按本合同約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶前，提供房屋買賣合同的履行情況。

3.3丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，行使代為履行或請(qǐng)求賠償?shù)臋?quán)利。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付房款。

4.2甲方有權(quán)在房屋過戶后，獲得房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按合同約定支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋成交價(jià)格萬分之五的違約金。

5.2乙方在房屋過戶過程中，如因自身原因?qū)е逻^戶失敗，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方不得以任何理由拒絕支付房款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交房屋所在地人民法院訴訟解決。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方一份，具有同等法律效力。

7.2附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）房屋買賣雙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方參與本合同，旨在確保甲乙雙方交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方通過提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，使甲方在房屋交易過程中能夠獲得更為可靠的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在交易過程中擁有主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定詳細(xì)的條款，保障自身權(quán)益，確保房屋交易順利進(jìn)行。甲方在合同中享有房屋所有權(quán)、過戶權(quán)益等，確保在交易完成后，能夠獲得預(yù)期的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（監(jiān)管方）：__________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________________________的房屋一套，甲乙雙方就房屋買賣事宜達(dá)成一致，為保障交易安全，丙方作為監(jiān)管方參與交易，負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金的流向和房屋交付過程。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，丙方同意參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋座落：__________________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________________

1.3房屋建筑面積：__________________________平方米

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋建筑年代：__________________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方上述房屋，成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________________________

2.2乙方支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同時(shí)，支付人民幣（大寫）：__________________________作為定金；

（2）在房屋過戶前，乙方應(yīng)支付人民幣（大寫）：__________________________作為首付款；

（3）房屋過戶手續(xù)齊全后，乙方在收到甲方出具的過戶手續(xù)齊全證明后，支付剩余房款人民幣（大寫）：__________________________。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金的流向，確保資金安全。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供交易相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、測(cè)繪報(bào)告等。

3.3丙方有權(quán)在交易過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易符合法律法規(guī)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)，將房屋交付至乙方指定的地點(diǎn)。

4.2乙方有權(quán)在房屋交付后，進(jìn)行合理期限內(nèi)的房屋驗(yàn)收，并對(duì)房屋質(zhì)量提出異議。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方采取措施，保障乙方的合法權(quán)益。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋成交價(jià)格萬分之五的違約金。

5.2甲方在房屋過戶過程中，如因自身原因?qū)е逻^戶失敗，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方不得以任何理由拒絕乙方支付房款，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方采取措施。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交房屋所在地人民法院訴訟解決。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方一份，具有同等法律效力。

7.2附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）房屋買賣雙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方監(jiān)管協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（監(jiān)管方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

乙方