別墅租賃長租合同范本

別墅租賃長租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的別墅（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方愿意將該租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整），每月租金為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________________%。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、社會(huì)公德，不得從事違法活動(dòng)，不得影響他人正常生活。

五、租賃物的維修和保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

5.2租賃物在租賃期限內(nèi)如發(fā)生重大故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

6.3乙方違反第四條約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除本合同。

七、合同解除

7.1本合同租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)終止。

7.2任何一方在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可解除本合同，但應(yīng)提前____________________日通知對(duì)方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.租賃物照片

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的別墅（以下簡稱“租賃物”），為保障甲方的合法權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整），每月租金為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________________%。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____________________日內(nèi)代為支付，逾期未支付的，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________________%。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、社會(huì)公德，不得從事違法活動(dòng)，不得影響他人正常生活。

六、租賃物的維修和保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

6.2租賃物在租賃期限內(nèi)如發(fā)生重大故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以維修。

七、甲方的權(quán)益保護(hù)

7.1甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用租賃物。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明乙方具備租賃租賃物的條件。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除本合同。

8.3乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

8.4乙方如從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、合同解除

9.1本合同租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)終止。

9.2任何一方在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可解除本合同，但應(yīng)提前____________________日通知對(duì)方。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，減少損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的正常使用，維護(hù)甲方權(quán)益，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定的租賃環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”），為滿足乙方經(jīng)營需要，乙方希望承租該租賃物，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，商鋪用途為____________________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整），每月租金為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________________%。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____________________日內(nèi)代為支付，逾期未支付的，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________________%。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用租賃物。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物在租賃期間內(nèi)的基本設(shè)施完好。

5.3乙方有權(quán)在合同到期前，提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)給予乙方優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

六、租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

6.2租賃物在租賃期限內(nèi)如發(fā)生重大故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以維修。

七、甲方的義務(wù)和限制

7.1甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間內(nèi)符合約定的用途，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

7.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得隨意提高租金或提前終止合同。

7.3甲方應(yīng)提供必要的租賃文件，包括但不限于租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)使用手冊等。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

8.2乙方如違反租賃物的使用約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

九、合同解除

9.1本合同租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)終止。

9.2任何一方在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可解除本合同，但應(yīng)提前____________________日通知對(duì)方。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

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