代家出租民房合同范本

代家出租民房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的民房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.3房屋面積：_________________________平方米

1.4房屋用途：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

六、維修責(zé)任

6.1房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的民房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.3房屋面積：_________________________平方米

1.4房屋用途：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方保證在租賃期間，乙方按時(shí)支付租金，如乙方違約，丙方承擔(dān)乙方應(yīng)支付的租金及滯納金。

5.2丙方保證在租賃期滿后，乙方按照約定退還房屋及附屬設(shè)施，如乙方違約，丙方承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

六、房屋交付及使用

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

七、維修責(zé)任

7.1房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

7.2乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

8.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、甲方的權(quán)利條款

9.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。

9.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其具備租賃房屋的資格。

9.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按照約定退還房屋及附屬設(shè)施。

十、乙方的限制條款

10.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。

10.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

10.3乙方不得損害房屋及附屬設(shè)施，如造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到相應(yīng)的賠償，保障了甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃合同的履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和乙方的限制條款，甲方在租賃過(guò)程中能夠更好地掌握主動(dòng)權(quán)，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有租賃_________________________商業(yè)用途的意向，甲方愿意出租其位于_________________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)房產(chǎn)”），為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)房產(chǎn)基本情況

1.1商業(yè)房產(chǎn)地址：_________________________

1.2商業(yè)房產(chǎn)面積：_________________________平方米

1.3商業(yè)房產(chǎn)用途：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿后，商業(yè)房產(chǎn)無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方保證在租賃期間，乙方按時(shí)支付租金，如乙方違約，丙方承擔(dān)乙方應(yīng)支付的租金及滯納金。

5.2丙方保證在租賃期滿后，乙方按照約定退還商業(yè)房產(chǎn)，如乙方違約，丙方承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

六、商業(yè)房產(chǎn)交付及使用

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將商業(yè)房產(chǎn)交付乙方使用。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用商業(yè)房產(chǎn)，不得擅自改變商業(yè)房產(chǎn)的用途。

七、維修責(zé)任

7.1商業(yè)房產(chǎn)的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

7.2乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成商業(yè)房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

八、乙方的權(quán)利條款

8.1乙方有權(quán)要求甲方保證商業(yè)房產(chǎn)的合法使用狀態(tài)，不得有違法占用或損害商業(yè)房產(chǎn)的行為。

8.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)商業(yè)房產(chǎn)進(jìn)行合理裝修，但需在租賃期滿前恢復(fù)原狀。

8.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)保障，如物業(yè)管理、公共設(shè)施維護(hù)等。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方未按時(shí)交付商業(yè)房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

9.2甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條件，否則乙方有權(quán)解除合同。

9.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如因甲方原因影響乙方經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求賠償損失。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

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