二手房鏈家合同范本

二手房鏈家合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

鑒于甲方是坐落于_________________________的房產(chǎn)的所有權(quán)人，并愿將其上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買甲方上述房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方所售房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)證號為_________________________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2上述房產(chǎn)的建筑面積為_________________________平方米，房屋用途為_________________________。

1.3上述房產(chǎn)已取得合法的房產(chǎn)證，無抵押、查封、異議登記等情況。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將其上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方同意按照以下方式支付購房款：

（1）簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_________________________元整作為定金；

（2）房屋交付前，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_________________________元整作為首付；

（3）房屋交付后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余購房款人民幣_________________________元整。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)按照以下方式進行驗收：

（1）對房屋的實體質(zhì)量進行驗收，包括結(jié)構(gòu)、墻面、地面、門窗等；

（2）對房屋的配套設(shè)施進行驗收，包括水電、燃氣、供暖等；

（3）對房屋的權(quán)屬證明進行核實。

四、違約責任

4.1若甲方未按本合同約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按房屋總價款的萬分之五計算。

4.2若乙方未按本合同約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按已支付購房款總額的萬分之五計算。

4.3若一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房產(chǎn)買賣合同；

3.房屋交接單；

4.付款憑證；

5.其他雙方認為必要的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鑒于甲方是坐落于_________________________的房產(chǎn)的所有權(quán)人，并愿將其上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買甲方上述房產(chǎn)，丙方作為中介方，為促成甲乙雙方交易提供中介服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方所售房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)證號為_________________________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2上述房產(chǎn)的建筑面積為_________________________平方米，房屋用途為_________________________。

1.3上述房產(chǎn)已取得合法的房產(chǎn)證，無抵押、查封、異議登記等情況。

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為中介方，負責為甲乙雙方提供中介服務(wù)，包括但不限于聯(lián)系雙方、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。

2.2丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實、合法、有效，并對其提供的中介服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1甲方同意將其上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.2乙方同意按照以下方式支付購房款：

（1）簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_________________________元整作為定金；

（2）房屋交付前，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_________________________元整作為首付；

（3）房屋交付后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余購房款人民幣_________________________元整。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)按照以下方式進行驗收：

（1）對房屋的實體質(zhì)量進行驗收，包括結(jié)構(gòu)、墻面、地面、門窗等；

（2）對房屋的配套設(shè)施進行驗收，包括水電、燃氣、供暖等；

（3）對房屋的權(quán)屬證明進行核實。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間支付購房款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，支付房屋的維修基金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照合同約定的時間辦理房屋過戶手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按已支付購房款總額的萬分之五計算。

6.2若乙方在房屋交付前，未支付房屋的維修基金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用，甲方有權(quán)拒絕交付房屋。

6.3若乙方在房屋交付后，未在約定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按房屋總價款的萬分之五計算。

七、丙方的責任

7.1丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實、合法、有效，并對其提供的中介服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任。

7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理交易手續(xù)，確保交易順利進行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，確保交易順利進行。

10.2第三方作為中介方，可以協(xié)助甲乙雙方解決交易過程中可能出現(xiàn)的糾紛，降低交易風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為房產(chǎn)所有者，在本次交易中處于主導地位，有利于甲方維護自身權(quán)益，確保交易順利進行。

11.2甲方通過主導本次交易，可以更好地了解市場需求，提高房產(chǎn)的出售效率。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房產(chǎn)買賣合同；

3.房屋交接單；

4.付款憑證；

5.其他雙方認為必要的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_________________________的房產(chǎn)，甲方同意出售該房產(chǎn)；丙方作為擔保方，同意為乙方的購房行為提供擔保服務(wù)。雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方所售房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)證號為_________________________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2上述房產(chǎn)的建筑面積為_________________________平方米，房屋用途為_________________________。

1.3上述房產(chǎn)已取得合法的房產(chǎn)證，無抵押、查封、異議登記等情況。

二、擔保服務(wù)

2.1丙方作為擔保方，同意為乙方的購房行為提供擔保服務(wù)，確保乙方能夠按時支付購房款。

2.2丙方應(yīng)保證其提供的擔保服務(wù)真實、合法、有效，并對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1甲方同意將其上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.2乙方同意按照以下方式支付購房款：

（1）簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_________________________元整作為定金；

（2）房屋交付前，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_________________________元整作為首付；

（3）房屋交付后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余購房款人民幣_________________________元整。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)按照以下方式進行驗收：

（1）對房屋的實體質(zhì)量進行驗收，包括結(jié)構(gòu)、墻面、地面、門窗等；

（2）對房屋的配套設(shè)施進行驗收，包括水電、燃氣、供暖等；

（3）對房屋的權(quán)屬證明進行核實。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間交付房屋。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的實體質(zhì)量及配套設(shè)施的正常使用。

5.3乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按房屋總價款的萬分之五計算。

6.2若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的維修責任。

6.3若甲方未在約定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按房屋總價款的萬分之五計算。

七、丙方的責任

7.1丙方應(yīng)保證其提供的擔保服務(wù)真實、合法、有效，并對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任。

7.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理購房手續(xù)，確保乙方的購房權(quán)益得到保障。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本