手廉租房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)

手廉租房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出賣(mài)人）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]乙方（買(mǎi)受人）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]第二章房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體城市]市[具體區(qū)/縣]路[具體街道]號(hào)，處于[具體地段]。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，套內(nèi)面積為[具體套內(nèi)面積]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[具體用途，如居住、商業(yè)等]。第三章房屋價(jià)格及付款方式1.房屋價(jià)格：該房屋的總價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.付款時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后的[具體時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的[具體比例]作為首付款，剩余款項(xiàng)在[具體時(shí)間]內(nèi)分[具體次數(shù)]付清。3.付款方式：乙方應(yīng)通過(guò)[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]向甲方支付款項(xiàng)。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。第四章交付時(shí)間及條件1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付完首付款后的[具體時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付條件：甲方應(yīng)保證房屋已具備交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、水電等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用、房屋清潔等。乙方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺(jué)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或未達(dá)到交付條件，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行整改，直至房屋符合交付條件。第五章產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶1.產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)在房屋交付后的[具體時(shí)間]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供相關(guān)的證明文件和資料。乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，支付相關(guān)的費(fèi)用。2.過(guò)戶手續(xù)：在房屋產(chǎn)權(quán)登記完成后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。乙方應(yīng)配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，支付相關(guān)的費(fèi)用。第六章房屋維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任：房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)安全和正常使用。如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.保養(yǎng)義務(wù)：乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)，保持房屋的清潔和衛(wèi)生。如因乙方未履行保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七章違約責(zé)任1.出賣(mài)人違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)登記、過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[具體比例]向乙方支付違約金，逾期超過(guò)[具體時(shí)間]的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)立即退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照房屋總價(jià)款的[具體比例]向乙方支付違約金。如甲方交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或未達(dá)到交付條件，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至房屋符合交付條件。如因房屋質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.買(mǎi)受人違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[具體比例]向甲方支付違約金，逾期超過(guò)[具體時(shí)間]的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[具體比例]向甲方支付違約金。如乙方在使用房屋過(guò)程中違反相關(guān)法律法規(guī)或合同約定，給甲方或第三方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決方式如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.其他約定事項(xiàng)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：____