房屋施工合同協(xié)議書(shū)

房屋施工合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系方式]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系方式]。房屋施工合同協(xié)議書(shū)1.合同雙方1.1發(fā)包方發(fā)包方為[發(fā)包方公司名稱]，是房屋的所有者和使用者，負(fù)責(zé)提供施工所需的場(chǎng)地、條件等，并按照合同約定支付工程款項(xiàng)。1.2承包方承包方為[承包方公司名稱]，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行房屋施工工程，保證工程質(zhì)量和工期。2.工程概況2.1工程地點(diǎn)工程位于[具體工程地點(diǎn)]，該地點(diǎn)具備施工所需的各項(xiàng)條件，如水電供應(yīng)、交通便利等。2.2工程內(nèi)容本工程主要包括房屋的主體結(jié)構(gòu)施工、裝修裝飾工程、水電安裝工程等，具體工程內(nèi)容根據(jù)雙方約定和設(shè)計(jì)圖紙確定。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為[具體工程規(guī)模描述]，包括建筑面積、層數(shù)、戶型等方面的內(nèi)容，該工程規(guī)模符合相關(guān)法律法規(guī)和建筑標(biāo)準(zhǔn)的要求。3.合同工期3.1開(kāi)工日期開(kāi)工日期為[具體開(kāi)工日期]，承包方應(yīng)在該日期前做好施工準(zhǔn)備工作，保證工程按時(shí)開(kāi)工。3.2竣工日期竣工日期為[具體竣工日期]，承包方應(yīng)在該日期前完成全部工程施工任務(wù)，并通過(guò)竣工驗(yàn)收。3.3工期延誤如因不可抗力、發(fā)包方原因或承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期時(shí)間，并簽訂書(shū)面協(xié)議。如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等]，承包方應(yīng)按照該標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。4.2質(zhì)量保證承包方應(yīng)在工程竣工后[具體質(zhì)量保證期限，如兩年]內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。如在質(zhì)量保證期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.合同價(jià)款與支付5.1合同總價(jià)本工程的合同總價(jià)為[具體合同總價(jià)金額]，該總價(jià)包括工程施工所需的全部費(fèi)用，如材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等。5.2付款方式付款方式分為[具體付款階段，如預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工款等]，各階段付款比例和時(shí)間根據(jù)雙方約定確定。發(fā)包方應(yīng)按照約定的付款方式和時(shí)間，向承包方支付工程款項(xiàng)。如發(fā)包方未按照約定支付工程款項(xiàng)，承包方有權(quán)暫停施工，并要求發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3工程結(jié)算工程竣工后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算。結(jié)算內(nèi)容包括工程實(shí)際完成的工作量、工程變更、材料價(jià)格調(diào)整等方面的內(nèi)容。雙方應(yīng)在結(jié)算完成后[具體結(jié)算期限，如30天]內(nèi)，簽訂工程結(jié)算書(shū)，并按照結(jié)算書(shū)支付工程款項(xiàng)。6.材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料供應(yīng)本工程所需的材料由[材料供應(yīng)方，如發(fā)包方或承包方等]負(fù)責(zé)供應(yīng)。供應(yīng)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量供應(yīng)材料，并承擔(dān)材料質(zhì)量責(zé)任。如因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，供應(yīng)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2設(shè)備供應(yīng)本工程所需的設(shè)備由[設(shè)備供應(yīng)方，如發(fā)包方或承包方等]負(fù)責(zé)供應(yīng)。供應(yīng)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量供應(yīng)設(shè)備，并承擔(dān)設(shè)備質(zhì)量責(zé)任。如因設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，供應(yīng)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.工程變更7.1變更程序如需要對(duì)工程進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面的工程變更協(xié)議。工程變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更價(jià)款、變更工期等方面的內(nèi)容。如因工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款或工期發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行調(diào)整。7.2變更價(jià)款工程變更價(jià)款的確定應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。如合同未約定計(jì)價(jià)方式和標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)協(xié)商確定。如雙方無(wú)法協(xié)商一致，可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。8.竣工驗(yàn)收與結(jié)算8.1竣工驗(yàn)收工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。發(fā)包方應(yīng)在接到通知后[具體驗(yàn)收期限，如7天]內(nèi)組織驗(yàn)收。如發(fā)包方未按照約定組織驗(yàn)收，視為工程驗(yàn)收合格。如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ舔?yàn)收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，并重新組織驗(yàn)收。8.2結(jié)算程序工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算。結(jié)算程序包括提交結(jié)算資料、審核結(jié)算資料、簽訂結(jié)算書(shū)等環(huán)節(jié)。雙方應(yīng)在結(jié)算完成后[具體結(jié)算期限，如30天]內(nèi)，簽訂工程結(jié)算書(shū)，并按照結(jié)算書(shū)支付工程款項(xiàng)。9.違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約責(zé)任如發(fā)包方未按照約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[具體違約金比例，如0.3%]向承包方支付違約金。如發(fā)包方逾期支付工程款項(xiàng)超過(guò)[具體逾期天數(shù)，如30天]，承包方有權(quán)解除合同，并要求發(fā)包方賠償因此造成的損失。9.2承包方違約責(zé)任如承包方未按照約定的工期完成工程施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[具體違約金比例，如0.2%]向發(fā)包方支付違約金。如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此造成的損失。10.爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。11.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)，如兩份]份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際