個(gè)人車庫出租合同書

個(gè)人車庫出租合同書合同編號(hào)：__________一、合同雙方信息1.1出租方信息出租方：[出租方公司名稱]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。1.2承租方信息承租方：[承租方公司名稱]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。二、車庫基本情況2.1車庫位置位于[具體地點(diǎn)]，處于[周邊環(huán)境描述]，交通便利。2.2車庫面積建筑面積為[具體面積]平方米，使用空間合理，能夠滿足承租方的停車需求。2.3車庫設(shè)施車庫內(nèi)配備有[列舉車庫內(nèi)的設(shè)施，如照明設(shè)備、消防設(shè)施等]，保證車庫的使用安全和便捷。三、租賃期限租賃期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃時(shí)長(zhǎng)]。租賃期滿，出租方有權(quán)收回車庫，承租方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金金額每月租金為[具體金額]元，租金不含稅費(fèi)，承租方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金。4.2支付時(shí)間承租方應(yīng)在每月[支付租金的具體日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3支付方式承租方應(yīng)通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]向出租方支付租金。出租方應(yīng)在收到租金后[確認(rèn)收款的期限]內(nèi)開具租金收據(jù)。五、押金及退還承租方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向出租方支付押金[押金金額]元。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，出租方應(yīng)在承租方將車庫清理干凈、歸還鑰匙并結(jié)清所有費(fèi)用后[退還押金的期限]內(nèi)將押金無息退還給承租方。如承租方在租賃期間損壞車庫設(shè)施或違反本合同約定，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。六、車庫使用及維護(hù)6.1承租方使用規(guī)定承租方應(yīng)按照本合同約定的用途使用車庫，不得將車庫用于存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途。承租方應(yīng)保持車庫的清潔衛(wèi)生，不得在車庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或影響他人正常生活的行為。6.2出租方維護(hù)責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫的公共部分的維護(hù)和管理，保證車庫的正常使用。如車庫的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，出租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，保證承租方的正常使用。出租方應(yīng)配合承租方辦理車庫的相關(guān)手續(xù)，如車輛登記等。七、合同的變更與解除7.1雙方協(xié)商變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同的條款進(jìn)行變更，但應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2法定解除情形有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（2）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（3）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（5）法律規(guī)定的其他情形。八、違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方未按照約定提供車庫或未履行維護(hù)責(zé)任，給承租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。出租方擅自解除合同的，應(yīng)雙倍返還承租方已支付的租金和押金，并賠償承租方的損失。8.2承租方違約責(zé)任承租方未按照約定支付租金或違反車庫使用規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金[違約金金額]元，并有權(quán)解除合同。承租方擅自退租的，出租方有權(quán)沒收承租方已支付的押金，并要求承租方賠償損失。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款10.1通知與送達(dá)雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的地址、傳真、電話、郵件或其他方式送達(dá)；一方如果遷址或者變更電話、郵件等，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。10.2合同生效及期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同有效期]。10.3不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將情況書面告知另一方，并應(yīng)在[不可抗力事件持續(xù)的期限]內(nèi)，提供詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。十一、附則本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（出租方蓋章）：________________法定代表人（簽字）：_____