中介公司租房合同

中介公司租房合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。一、合同雙方1.出租方：系擁有合法出租房屋權(quán)利的法人或其他組織，有權(quán)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：具有合法的租賃房屋需求，愿意按照本合同約定承租出租方的房屋。二、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地理位置]，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，實(shí)用面積為[具體面積]平方米。3.房屋戶型：[詳細(xì)戶型描述，如兩室一廳、三室兩廳等]，布局合理，采光良好。三、租賃期限1.起始日期：自[開始租賃的具體日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束租賃的具體日期]止。租賃期滿，承租方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知的具體期限]個月向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及押金1.租金金額：每月租金為人民幣[具體租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]）。2.租金支付方式：承租方應(yīng)在每月[租金支付截止日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶（賬戶信息：[銀行賬戶名稱]，[銀行賬號]，[開戶行名稱]）。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[逾期支付比例]向出租方支付違約金。3.押金金額及退還條件：承租方應(yīng)向出租方支付人民幣[押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）作為押金。租賃期滿或本合同提前解除后，出租方應(yīng)在承租方將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給出租方，并結(jié)清所有費(fèi)用后的[退還押金期限]日內(nèi)將押金無息退還給承租方。如承租方在租賃期間損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償金額。五、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動。如承租方違反房屋使用規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失，并有權(quán)解除本合同。2.房屋維修責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，保證房屋的安全使用。如因承租方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備需要維修，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備需要維修，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用1.中介服務(wù)內(nèi)容：中介公司應(yīng)負(fù)責(zé)為出租方和承租方提供房屋租賃信息、協(xié)助雙方簽訂租賃合同、辦理房屋租賃登記備案等服務(wù)。2.中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式：承租方應(yīng)向中介公司支付人民幣[中介服務(wù)費(fèi)用金額]元（大寫：[大寫中介服務(wù)費(fèi)用金額]）作為中介服務(wù)費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付給中介公司。如因承租方原因?qū)е卤竞贤茨芎炗?，承租方仍?yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)用。七、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除條件：因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。出租方未按照約定時間將房屋交付給承租方，或交付的房屋不符合約定條件，致使承租方無法正常使用的，承租方有權(quán)解除本合同。承租方未按照約定支付租金達(dá)[約定逾期天數(shù)]日以上，或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣[約定欠費(fèi)金額]元以上的，出租方有權(quán)解除本合同。承租方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：出租方未按照約定時間將房屋交付給承租方，或交付的房屋不符合約定條件，致使承租方無法正常使用的，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[違約金比例]向承租方支付違約金，并承擔(dān)由此給承租方造成的損失。2.承租方違約責(zé)任：承租方未按照約定支付租金或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用的，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[違約金比例]向出租方支付違約金，并承擔(dān)由此給出租方造成的損失。承租方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動的，應(yīng)向出租方支付人民幣[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]）作為違約金，并承擔(dān)由此給出租方造成的損失。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由出租方所在地或合同履行地的人民法院管轄。十、其他條款1.通知及送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、電子郵箱送達(dá)；一方如果變更聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、電子郵箱的，應(yīng)在變更之日起[通知期限]日內(nèi)書面通知對方。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同份數(shù)及留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、附則1.補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同附件：本合同附件包括房屋平面圖、房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單等，與本合同具有同等法律效力。（出租方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日（承租方蓋章）：____________________法定代表人（簽