房屋買賣公證委托合同

房屋買賣公證委托合同合同編號(hào)：__________房屋買賣公證委托合同第一章：合同雙方當(dāng)事人1.1委托人委托人姓名（法人名稱）：[委托人具體信息]地址：[委托人地址]聯(lián)系方式：[委托人聯(lián)系電話]委托事項(xiàng)相關(guān)的具體身份或資格描述：[具體說(shuō)明]1.2受托人受托人姓名（法人名稱）：[受托人具體信息]地址：[受托人地址]聯(lián)系方式：[受托人聯(lián)系電話]具備的相關(guān)資質(zhì)或能力：[具體說(shuō)明]第二章：委托事項(xiàng)委托人委托受托人辦理房屋買賣相關(guān)的一系列事務(wù)，包括但不限于：代為尋找合適的房屋買賣交易對(duì)象；協(xié)助與交易對(duì)象進(jìn)行價(jià)格協(xié)商、合同起草及談判；代為辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；協(xié)助辦理房屋交付及相關(guān)事宜；處理與房屋買賣相關(guān)的其他事務(wù)。第三章：委托權(quán)限委托人授予受托人以下委托權(quán)限：全權(quán)代表委托人進(jìn)行房屋買賣的各項(xiàng)協(xié)商和決策，包括但不限于確定房屋價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等；有權(quán)簽署與房屋買賣相關(guān)的各類合同、協(xié)議及文件，對(duì)合同條款進(jìn)行修改和補(bǔ)充；有權(quán)代表委托人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的一切手續(xù)，包括提交申請(qǐng)、繳納稅費(fèi)等；有權(quán)代表委托人處理房屋買賣過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛和爭(zhēng)議，進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解或訴訟；委托人明確授權(quán)的其他與房屋買賣相關(guān)的事項(xiàng)。第四章：委托期限本委托自委托人簽署本合同之日起[具體起始時(shí)間]至[具體終止時(shí)間]止。在委托期限屆滿前，委托人如需延長(zhǎng)委托期限，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知受托人。第五章：房屋基本情況房屋具體地址：[房屋詳細(xì)地址]房屋建筑面積：[具體面積]房屋戶型：[具體戶型描述]房屋產(chǎn)權(quán)狀況：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)及相關(guān)說(shuō)明]房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施及設(shè)備情況]第六章：委托代理費(fèi)用及支付方式委托代理費(fèi)用為房屋成交價(jià)格的[具體比例或金額]，由委托人在房屋交易完成后一次性支付給受托人。支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。若因受托人原因?qū)е挛惺马?xiàng)未能完成，受托人應(yīng)退還已收取的委托代理費(fèi)用；若因委托人原因?qū)е挛惺马?xiàng)未能完成，受托人有權(quán)收取已發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用。第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)委托人的權(quán)利：有權(quán)隨時(shí)了解委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，要求受托人提供相關(guān)信息和報(bào)告；有權(quán)對(duì)受托人在委托事項(xiàng)中的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺(jué)問(wèn)題有權(quán)要求受托人及時(shí)糾正；有權(quán)在委托事項(xiàng)完成后，對(duì)受托人的工作進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)收。委托人的義務(wù)：應(yīng)如實(shí)向受托人提供與委托事項(xiàng)相關(guān)的真實(shí)信息和資料；應(yīng)按照約定支付委托代理費(fèi)用；應(yīng)配合受托人辦理委托事項(xiàng)，提供必要的協(xié)助和支持。受托人的權(quán)利：有權(quán)要求委托人提供與委托事項(xiàng)相關(guān)的真實(shí)信息和資料；有權(quán)按照約定收取委托代理費(fèi)用；在委托事項(xiàng)范圍內(nèi)，有權(quán)獨(dú)立進(jìn)行決策和行動(dòng)。受托人的義務(wù)：應(yīng)認(rèn)真履行委托職責(zé)，按照委托人的要求和委托權(quán)限辦理委托事項(xiàng)；應(yīng)保守委托事項(xiàng)中的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；應(yīng)在委托事項(xiàng)完成后，及時(shí)向委托人報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。第八章：違約責(zé)任若委托人未按照約定支付委托代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向受托人支付違約金；若逾期超過(guò)[具體天數(shù)]，受托人有權(quán)解除本合同，并要求委托人賠償因此造成的損失。若受托人未按照約定履行委托職責(zé)，給委托人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；若因受托人故意或重大過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未能完成，委托人有權(quán)解除本合同，并要求受托人雙倍返還已收取的委托代理費(fèi)用。第九章：爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章：合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在以下情況下，本合同終止：委托事項(xiàng)全部完成；雙方協(xié)商一致解除本合同；因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。第十一章：其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同