房屋搭建施工合同

房屋搭建施工合同合同編號(hào)：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱(chēng)]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]。承包方：[承包方公司名稱(chēng)]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]?！斗课荽罱ㄊ┕ず贤芬?、合同雙方1.發(fā)包方：系指依法成立并進(jìn)行房屋搭建工程發(fā)包的法人或其他組織。2.承包方：系指具備相應(yīng)施工資質(zhì)，依法承攬房屋搭建工程施工的法人或其他組織。二、工程概況1.工程名稱(chēng)：[具體房屋搭建工程名稱(chēng)]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)搭建、屋頂鋪設(shè)、墻面砌筑、門(mén)窗安裝等相關(guān)施工內(nèi)容。三、工程期限1.開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]，如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商順延工期。3.工期延誤：若因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承包方因此而遭受的損失；若因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按日向發(fā)包方支付違約金。四、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，保證房屋搭建工程的結(jié)構(gòu)安全、防水防潮、保溫隔熱等功能符合要求。2.質(zhì)量保證：承包方應(yīng)在工程竣工后[具體質(zhì)量保證期限]內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。如在質(zhì)量保證期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、工程造價(jià)1.計(jì)價(jià)方式：采用[具體計(jì)價(jià)方式，如固定總價(jià)、單價(jià)包干等]。2.工程總價(jià)：[具體工程總價(jià)金額]3.付款方式：發(fā)包方應(yīng)按照以下進(jìn)度向承包方支付工程款項(xiàng)：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總價(jià)的[X]%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到[具體節(jié)點(diǎn)]時(shí)，支付工程總價(jià)的[X]%；工程竣工并經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總價(jià)的[X]%；剩余工程總價(jià)的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保證期限屆滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)一次性支付給承包方。六、雙方責(zé)任1.發(fā)包方責(zé)任：按約定向承包方支付工程款項(xiàng)；提供施工所需的場(chǎng)地、水電等必要條件；協(xié)助承包方辦理相關(guān)施工手續(xù)。2.承包方責(zé)任：按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工；負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理，保證施工人員及周邊人員的安全；編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等技術(shù)文件，并報(bào)發(fā)包方審批。七、工程變更1.變更程序：如發(fā)包方提出工程變更，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知承包方，并提供變更設(shè)計(jì)文件等相關(guān)資料。承包方應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)提出變更報(bào)價(jià)，經(jīng)發(fā)包方審核同意后實(shí)施變更。如因工程變更導(dǎo)致工程費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程價(jià)款。2.變更價(jià)格：變更價(jià)格按照國(guó)家及地方相關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定執(zhí)行，如無(wú)相關(guān)規(guī)定，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更價(jià)格。八、竣工驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，保證工程質(zhì)量符合要求。2.驗(yàn)收程序：工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收。發(fā)包方應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)組織驗(yàn)收，如逾期未組織驗(yàn)收視為工程驗(yàn)收合格。如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，直至驗(yàn)收合格。3.驗(yàn)收時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)辦理工程移交手續(xù)。九、質(zhì)量保修1.保修范圍：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、門(mén)窗等工程內(nèi)容。2.保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[具體保修期限]。3.保修責(zé)任：在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。如因承包方原因?qū)е戮S修不及時(shí)或維修質(zhì)量不合格，發(fā)包方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，所需費(fèi)用由承包方承擔(dān)。十、違約責(zé)任1.違約情形：發(fā)包方未按約定支付工程款項(xiàng)；承包方未按約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工；雙方其他違反合同約定的行為。2.違約責(zé)任：若發(fā)包方未按約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按未支付款項(xiàng)的[X]%向承包方支付違約金；若承包方未按約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償發(fā)包方因此而遭受的損失；如雙方違約，應(yīng)根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)：無(wú)。十二、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。發(fā)包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________