全新房地產(chǎn)的居間協(xié)議

全新房地產(chǎn)的居間協(xié)議合同編號(hào)：________________第一章合同雙方及項(xiàng)目信息第一條合同雙方信息1.1出賣方（甲方）：名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________1.2買受方（乙方）：名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________第二條項(xiàng)目信息2.1項(xiàng)目名稱：________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________2.3項(xiàng)目開發(fā)商：________________2.4房屋類型：________________2.5房屋面積：________________平方米2.6房屋價(jià)格：人民幣_(tái)_______________元整第二章居間服務(wù)內(nèi)容第三條居間服務(wù)范圍3.1甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，乙方接受甲方委托，在以下范圍內(nèi)提供服務(wù)：3.1.1搜集、提供房地產(chǎn)信息；3.1.2協(xié)助甲方與買受方進(jìn)行洽談；3.1.3協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；3.1.4其他與房地產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。第四條居間服務(wù)期限4.1本居間協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________________年。第五條居間服務(wù)費(fèi)用5.1乙方居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________元整，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起________________日內(nèi)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。5.2若甲方通過(guò)乙方的居間服務(wù)成功購(gòu)買房屋，甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的________________%，作為乙方居間服務(wù)報(bào)酬。第三章履約義務(wù)第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供房地產(chǎn)信息，不得隱瞞或提供虛假信息；6.2甲方應(yīng)配合乙方的居間服務(wù)工作，包括但不限于提供必要的文件和資料；6.3甲方應(yīng)在乙方居間下與買受方簽訂房屋買賣合同。第七條乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)，不得擅自擴(kuò)大服務(wù)范圍；7.2乙方應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方商業(yè)秘密；7.3乙方應(yīng)在甲方與買受方簽訂房屋買賣合同后，協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第四章保密條款第八條保密信息8.1雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等保密信息，雙方均應(yīng)予以保密。第九條保密義務(wù)9.1雙方對(duì)本協(xié)議及其履行過(guò)程中所獲得的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第五章履約保證第十條履約保證金10.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起________________日內(nèi)向乙方支付人民幣_(tái)_______________元的履約保證金，作為甲方履行合同義務(wù)的保證。10.2乙方在完成居間服務(wù)后，甲方應(yīng)退還乙方履約保證金。10.3若甲方違約，乙方有權(quán)留置履約保證金，作為違約金。11.1履約保證金不計(jì)息。11.2履約保證金的退還條件和流程由雙方另行協(xié)商確定。第六章居間服務(wù)的具體實(shí)施第十一條居間服務(wù)流程11.1乙方在接到甲方委托后，應(yīng)在________________日內(nèi)向甲方提供項(xiàng)目信息和相關(guān)資料。11.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買受方進(jìn)行洽談，包括但不限于：11.2.1安排雙方見(jiàn)面時(shí)間及地點(diǎn)；11.2.2協(xié)助準(zhǔn)備洽談所需的文件和資料；11.2.3指導(dǎo)甲方進(jìn)行價(jià)格談判和條款協(xié)商。第十二條信息提供與更新12.1乙方應(yīng)保證向甲方提供的房地產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。12.2若房地產(chǎn)市場(chǎng)信息發(fā)生變化，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并更新相關(guān)信息。第十三條居間服務(wù)成果13.1若甲方通過(guò)乙方的居間服務(wù)成功購(gòu)買房屋，乙方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。13.2乙方應(yīng)在居間服務(wù)完成后，向甲方提交居間服務(wù)報(bào)告，詳細(xì)記錄服務(wù)過(guò)程和成果。第七章居間費(fèi)用的結(jié)算與支付第十四條居間費(fèi)用結(jié)算14.1居間服務(wù)費(fèi)用按照本協(xié)議第五條約定結(jié)算。14.2乙方應(yīng)在完成居間服務(wù)后，向甲方提交居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單。第十五條居間費(fèi)用支付15.1甲方應(yīng)在收到乙方提交的居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單后________________日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。15.2甲方逾期支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。第八章居間服務(wù)合同的解除第十六條居間服務(wù)合同的解除條件16.1任何一方在履行本協(xié)議過(guò)程中，出現(xiàn)以下情形之一的，可以解除本協(xié)議：16.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在________________日內(nèi)仍未糾正；16.1.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；16.1.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。第十七條居間服務(wù)合同的解除程序17.1解除本協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)起解除。17.2解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。第九章居間服務(wù)中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)第十八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬18.1雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中所創(chuàng)作的、與房地產(chǎn)交易相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。18.2雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用或披露。第十九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)19.1若一方違反第十八條，侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.1雙方應(yīng)積極配合，共同維護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益。第十章居間服務(wù)合同的其他條款第二十一條法律適用21.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十二條合同附件22.1本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。22.2附件內(nèi)容如下：（一）房屋買賣合同；（二）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料。第十一章居間服務(wù)的保密條款第二十三條保密信息的定義23.1“保密信息”是指在本協(xié)議履行過(guò)程中，一方因業(yè)務(wù)關(guān)系或其他原因知悉的，對(duì)另一方具有商業(yè)秘密或?qū)Ｓ屑夹g(shù)屬性的信息。第二十四條保密義務(wù)24.1雙方對(duì)本協(xié)議中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。第二十五條保密信息的保護(hù)25.1雙方應(yīng)采取合理的措施保護(hù)保密信息，防止未經(jīng)授權(quán)的披露和使用。第二十六條保密期限26.1本協(xié)議終止后，雙方的保密義務(wù)繼續(xù)有效，保密期限自保密信息知悉之日起至該信息不再具有商業(yè)秘密屬性時(shí)為止。第十二章居間服務(wù)的通知第二十七條通知的送達(dá)27.1除非本協(xié)議另有約定，一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。27.2通知自發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。第二十八條通知的內(nèi)容28.1通知應(yīng)包括發(fā)送方的名稱、地址、聯(lián)系人信息以及通知的具體內(nèi)容。第十三章居間服務(wù)的其他規(guī)定第二十九條不可抗力29.1若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難，受影響的方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。29.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議的相關(guān)義務(wù)，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。29.3不可抗力事件持續(xù)超過(guò)________________日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。第三十條合同的補(bǔ)充與修改30.1本協(xié)議的補(bǔ)充和修改應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。30.2任何口頭