地標(biāo)性商業(yè)綜合體建設(shè)與開發(fā)協(xié)議

地標(biāo)性商業(yè)綜合體建設(shè)與開發(fā)協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：公司名稱：地址：聯(lián)系方式：地址：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：公司名稱：地址：聯(lián)系方式：地址：第一章總則1.1本協(xié)議由甲方與乙方于____年____月____日簽訂，旨在規(guī)定雙方在地標(biāo)性商業(yè)綜合體建設(shè)與開發(fā)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2甲方為該地標(biāo)性商業(yè)綜合體項(xiàng)目的開發(fā)商，乙方為該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方和承建方。1.3雙方應(yīng)遵循平等互利、誠實(shí)守信的原則，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：____地標(biāo)性商業(yè)綜合體2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____市____區(qū)____路2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米。2.4項(xiàng)目業(yè)態(tài)：商業(yè)、辦公、酒店、公寓等。第三章乙方的設(shè)計(jì)和承建義務(wù)3.1乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等各個(gè)專業(yè)的設(shè)計(jì)。3.2乙方的設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足甲方的要求，并符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并提交給甲方審查。3.4乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工，并按照設(shè)計(jì)方案、施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行。3.5乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目所需的合法手續(xù)，包括土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)。4.3甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等費(fèi)用。4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案和施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第五章工期和驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成設(shè)計(jì)和施工。5.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工期進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。5.3項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，并按照約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并辦理交接手續(xù)。第六章質(zhì)量保證與售后服務(wù)第七章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密第八章違約責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決第十章其他約定第十一章附件第十二章合同生效與終止第十三章合同修改與補(bǔ)充第十四章法律適用與管轄第十五章最后條款甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：公司名稱：地址：聯(lián)系方式：地址：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：公司名稱：地址：聯(lián)系方式：地址：第六章質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1乙方保證其提供的設(shè)計(jì)方案和施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。6.2乙方應(yīng)自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起，對(duì)工程主體結(jié)構(gòu)提供____年的質(zhì)量保修服務(wù)。6.3乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對(duì)因施工原因造成的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)修復(fù)。6.4乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)體系，對(duì)甲方在使用過程中遇到的問題提供及時(shí)、有效的解決方案。6.5甲方對(duì)乙方提供的質(zhì)量保證和售后服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，如乙方未能履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密7.1乙方保證其提供的設(shè)計(jì)方案不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.2乙方在合同履行過程中所獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.3乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得泄露、使用或允許他人使用甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.4保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。7.5若乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第八章違約責(zé)任8.1若乙方未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。8.2若乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。8.3乙方因違約造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4雙方應(yīng)按照約定履行合同，若發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院另有判決。第十章其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.5本合同簽訂后，若雙方需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)書面簽署修改協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：公司名稱：地址：聯(lián)系方式：地址：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：公司名稱：地址：聯(lián)系方式：地址：第十一章附件11.1本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：11.1.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案；11.1.2項(xiàng)目預(yù)算；11.1.3工程施工圖紙；11.1.4質(zhì)量保證書；11.1.5保修卡。11.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力，附件內(nèi)容與本協(xié)議內(nèi)容沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。第十二章合同生效與終止12.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本協(xié)議的有效期為____年，自生效之日起計(jì)算。12.3在合同有效期內(nèi)，如雙方同意提前終止合同，應(yīng)書面簽署終止協(xié)議，并按約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.4合同到期后，如雙方無異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約____年。第十三章合同修改與補(bǔ)充13.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。13.2修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3本協(xié)議的修改和補(bǔ)充不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害第三方合法權(quán)益。第十四章法律適用與管轄14.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十五章最后條款15.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字（