生產(chǎn)場(chǎng)地租賃協(xié)議

生產(chǎn)場(chǎng)地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]郵箱：[甲方公司郵箱]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]郵箱：[乙方公司郵箱]二、租賃雙方1.出租方甲方為生產(chǎn)場(chǎng)地的所有者，擁有合法的出租權(quán)利，有權(quán)將該生產(chǎn)場(chǎng)地出租給乙方使用。2.承租方乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，向甲方租賃生產(chǎn)場(chǎng)地，用于合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、租賃場(chǎng)地1.場(chǎng)地位置位于[具體地點(diǎn)]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地的總面積為[具體面積]，包括[具體區(qū)域及用途]等。3.場(chǎng)地用途乙方租賃該場(chǎng)地僅用于[具體生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用途]，不得用于其他違法或違規(guī)活動(dòng)。四、租賃期限1.起始日期本租賃協(xié)議自[起始日期]起生效。2.結(jié)束日期租賃期限至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃時(shí)長(zhǎng)]。3.續(xù)租約定租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知時(shí)間]書面通知甲方。甲方在接到通知后[合理期限]內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，則雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議；如甲方不同意續(xù)租，則租賃關(guān)系自租賃期滿后終止。五、租金及支付方式1.租金金額乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為[具體金額]。租金應(yīng)在每月[支付日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.支付時(shí)間乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[逾期利率]向甲方支付違約金。3.支付方式乙方應(yīng)通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]向甲方支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后[確認(rèn)時(shí)間]內(nèi)開具租金收據(jù)。六、押金及退還1.押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為[具體金額]。押金將在租賃期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，根據(jù)雙方的結(jié)算情況進(jìn)行退還。2.押金退還條件（1）租賃期滿，乙方將租賃場(chǎng)地清理干凈，歸還甲方，并辦理完畢相關(guān)交接手續(xù)后，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)將押金全額退還乙方。（2）如因乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方提前解除本協(xié)議的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用后，將剩余押金退還乙方?？鄢馁M(fèi)用包括但不限于乙方應(yīng)支付的違約金、乙方應(yīng)承擔(dān)的維修費(fèi)用、乙方應(yīng)支付的水電費(fèi)等費(fèi)用。七、場(chǎng)地使用及維護(hù)1.承租方使用規(guī)定（1）乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何違法違規(guī)的行為。（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用管理制度，保持場(chǎng)地的整潔、衛(wèi)生和安全。（3）乙方在使用租賃場(chǎng)地過程中，應(yīng)注意節(jié)約用水、用電，不得浪費(fèi)資源。2.出租方維護(hù)責(zé)任（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的公共部分的維修和保養(yǎng)，保證場(chǎng)地的正常使用。（2）如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地受損，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行修復(fù)。3.費(fèi)用承擔(dān)（1）乙方在使用租賃場(chǎng)地過程中所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。（2）如因乙方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將租賃場(chǎng)地交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[逾期利率]向乙方支付違約金。（2）如甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。2.承租方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[逾期利率]向甲方支付違約金。如逾期支付租金超過[約定天數(shù)]，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金和賠償因此造成的損失。（2）如乙方擅自改變租賃場(chǎng)地的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何違法違規(guī)的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失。（3）如乙方在租賃期間損壞租賃場(chǎng)地或甲方的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本協(xié)議的爭(zhēng)議由[具體管轄法院]管轄。十、合同變更與解除1.合同變更條件如雙方需要變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議。2.合同解除條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。（2）如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。（3）如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可以解除本協(xié)議。十一、其他條款1.通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本協(xié)議所列明的地址、傳真、郵件或其他聯(lián)系方式送達(dá)；一方如果遷址或者變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用[適用法律]。4.合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________