鋪面出租協(xié)議合同

鋪面出租協(xié)議合同編號(hào)______________，項(xiàng)目名稱(chēng)____________一、協(xié)議概述a.本協(xié)議旨在明確甲方將位于________________________的鋪面出租給乙方使用，乙方同意按照本協(xié)議的約定支付租金并履行相關(guān)義務(wù)。b.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)_______________________年。c.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。二、鋪面基本情況a.鋪面位于________________________，面積為_(kāi)_______________________平方米。b.鋪面現(xiàn)狀為_(kāi)_______________________，乙方在租賃期間不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)。c.甲方保證鋪面符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。三、租金及支付方式a.租金為每月________________________元，乙方應(yīng)于每月________________________日前支付租金。b.乙方支付租金的方式為_(kāi)_______________________。c.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的________________________%。四、租賃期限及終止a.本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_______________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。b.乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前________________________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。①乙方未按約定支付租金；②乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)；③乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；④甲方因國(guó)家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需收回鋪面。五、押金及退還a.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金________________________元。b.乙方在租賃期滿(mǎn)或終止租賃關(guān)系時(shí)，如鋪面及設(shè)施完好無(wú)損，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。c.如乙方在租賃期間造成鋪面及設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。六、維修及保養(yǎng)a.乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)鋪面及設(shè)施進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)日常維修及保養(yǎng)。b.如因乙方使用不當(dāng)造成鋪面及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。c.甲方負(fù)責(zé)鋪面及設(shè)施的定期檢查，確保其安全使用。七、違約責(zé)任a.甲方未按約定提供鋪面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的________________________%。b.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的________________________%。c.任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決a.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。九、其他a.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。b.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方代表簽字：__________乙