2025年抵押協(xié)議商鋪抵押為項目投資提供擔保

2025年抵押協(xié)議商鋪抵押為項目投資提供擔保甲方（抵押方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押權(quán)人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、抵押物描述1.抵押物名稱與位置乙方同意接受甲方提供的位于______（詳細地址）的商鋪作為抵押物。抵押物為商鋪的房產(chǎn)證載明的所有權(quán)利，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)等。2.抵押物價值抵押物的評估價值為______元（大寫：______），該價值已由雙方認可的評估機構(gòu)評估確定。二、抵押擔保范圍本抵押協(xié)議項下的抵押擔保范圍包括但不限于甲方因項目投資而產(chǎn)生的債務(wù)、利息、違約金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用等。三、抵押登記甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件提交給乙方。四、抵押期間的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：甲方在抵押期間仍享有抵押物的占有、使用、收益權(quán)。義務(wù)：甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物，并保證抵押物不受損害。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在抵押期間保持抵押物的價值，并有權(quán)在甲方違約時行使抵押權(quán)。義務(wù)：乙方應(yīng)尊重甲方在抵押期間對抵押物的占有、使用、收益權(quán)。五、抵押解除本抵押協(xié)議項下的抵押權(quán)自甲方履行完畢債務(wù)或雙方協(xié)商一致解除抵押協(xié)議之日起解除。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即履行債務(wù)，并有權(quán)行使抵押權(quán)。若甲方擅自處分抵押物，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.乙方違約責任若乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。八、合同生效與有效期1.生效本抵押協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本抵押協(xié)議有效期自生效之日起至甲方履行完畢債務(wù)或雙方協(xié)商一致解除抵押協(xié)議之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______八、合同變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。九、不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。因不可抗力導致無法履行本協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。若不可抗力事件持續(xù)超過______天，雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。十、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。十一、保密條款雙方對本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于抵押物信息、債務(wù)信息等）予以保密。保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年止。十二、合同生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：_____