2025年房屋買賣定金協(xié)議模板

2025年房屋買賣定金協(xié)議模板甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息乙方同意將其位于______的房屋出售給甲方，具體信息如下：房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結構：______房屋產權性質：______房屋應具備合法的產權證明文件，如房產證等。2.房屋狀況乙方保證所出售房屋不存在任何產權爭議、債務或其他法律糾紛。乙方保證房屋不存在影響居住安全的隱患，如房屋結構問題、安全隱患等。二、定金金額與支付1.定金金額本協(xié)議簽訂后，甲方應向乙方支付人民幣______元作為定金。2.定金支付方式甲方應在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內，通過銀行轉賬方式將定金支付至乙方指定賬戶。三、房屋交付時間與條件1.交付時間乙方應在合同約定的房屋交付日期前______個工作日內，將房屋及相關權屬證書交付給甲方。2.交付條件房屋交付時，乙方應確保房屋處于可入住狀態(tài)，并配合甲方辦理入住手續(xù)。四、定金退還1.甲方違約如甲方在簽訂本協(xié)議后，因自身原因放棄購買房屋，乙方有權無息退還甲方已支付的定金。2.乙方違約如乙方在簽訂本協(xié)議后，因自身原因導致房屋買賣合同解除，乙方應雙倍返還甲方已支付的定金。五、其他約定1.保密條款雙方對本協(xié)議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.合同解除本協(xié)議簽訂后，任何一方未經對方同意，不得擅自解除本協(xié)議。六、爭議解決如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付定金，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。若甲方在簽訂合同后反悔，乙方有權要求甲方支付______元違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時交付房屋，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。若乙方提供的房屋存在隱瞞的瑕疵，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應賠償責任。九、合同的變更與解除本合同的任何變更或解除，均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。十、不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。十一、爭議解決雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。十二、保密條款雙方對本協(xié)議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。十三、合同生效與有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：_____