2025年房屋贈與協(xié)議書模板版

2025年房屋贈與協(xié)議書模板版甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、贈與房屋描述1.房屋信息乙方同意接受甲方贈與的房屋，該房屋位于______（詳細(xì)地址），房屋產(chǎn)權(quán)證號為______。贈與房屋的建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，樓層為______層。2.贈與房屋的權(quán)屬狀況甲方保證贈與的房屋所有權(quán)清晰，無任何抵押、查封、訴訟等法律糾紛。甲方承諾在贈與房屋之前，已將所有可能影響房屋權(quán)屬的相關(guān)事宜處理完畢。二、贈與條件1.贈與前提本協(xié)議的贈與基于雙方自愿原則，無任何附加條件。乙方應(yīng)在收到贈與房屋后______個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。2.贈與限制甲方對贈與房屋的贈與行為不附帶任何形式的回報或補(bǔ)償。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用贈與房屋。三、房屋交付1.交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將贈與房屋交付給乙方。2.交付方式甲方應(yīng)將贈與房屋的鑰匙及所有相關(guān)文件交付給乙方。四、房屋過戶1.過戶責(zé)任乙方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和協(xié)助。2.過戶時間乙方應(yīng)在收到贈與房屋后的______個工作日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。義務(wù)：甲方應(yīng)保證贈與房屋的權(quán)屬清晰，并配合乙方辦理過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)接受甲方贈與的房屋，并要求甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。六、爭議解決1.協(xié)商雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。七、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方在房屋過戶過程中造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以解除。若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。若不可抗力持續(xù)超過______天，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題。十一、爭議解決1.協(xié)商雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。十二、保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方信息負(fù)有保密義務(wù)。保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月___