2025年度門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與商業(yè)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與商業(yè)租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面使用權(quán)描述1.門面名稱與位置門面名稱為______，位于______（詳細(xì)位置說明）。2.租賃面積與用途租賃面積為______平方米，用途為______（具體商業(yè)用途）。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將門面交付乙方使用。2.交房地點(diǎn)交房地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的門面使用權(quán)，并確保門面具備正常使用條件。甲方有權(quán)對乙方使用門面的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用門面，并承擔(dān)相應(yīng)的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。乙方應(yīng)保持門面的完好，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的門面進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合商業(yè)用途和租賃合同的約定。有權(quán)在租賃期間對門面進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但不得影響乙方的正常經(jīng)營。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，確保門面符合使用要求，提供必要的服務(wù)和支持。在租賃期滿或合同解除時(shí)，將門面交還給乙方，并確保其處于良好狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用門面，并享有相應(yīng)的商業(yè)利益。有權(quán)要求甲方遵守合同約定，提供必要的維修和服務(wù)。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持門面的整潔和安全。不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得進(jìn)行任何損害門面安全的行為。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)對門面進(jìn)行自檢，確保其符合合同要求。甲方在收到乙方自檢報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行復(fù)檢，可以采用全面檢查或重點(diǎn)檢查的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的門面使用條件、設(shè)施設(shè)備狀況以及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如維修門面等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。3.保證金乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付______元作為保證金，租賃期滿或合同解除后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供門面或提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)雙倍退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：