2025年度門頭房屋出租與跨境電商合作開發(fā)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度門頭房屋出租與跨境電商合作開發(fā)合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋出租描述1.房屋信息房屋1：位于______，面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。房屋2（如有）：位于______，面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。出租房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的出租要求。2.出租條件乙方應(yīng)具備合法經(jīng)營資質(zhì)，并承諾按照甲方要求進(jìn)行合法經(jīng)營。乙方在使用房屋期間，應(yīng)保持房屋的完好，并承擔(dān)日常維修責(zé)任。乙方保證在租賃期間，房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運行，不因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞。二、合作開發(fā)描述1.合作內(nèi)容甲方同意與乙方合作開發(fā)跨境電商業(yè)務(wù)，具體合作內(nèi)容為______。合作雙方應(yīng)共同制定合作方案，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合作期限合作期限為______年，自合同簽訂之日起計算。合作期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商是否續(xù)簽合同。三、租金與費用1.租金房屋1的租金為每月______元，房屋2（如有）的租金為每月______元。租金支付方式為______，支付周期為______。2.合作費用合作開發(fā)過程中產(chǎn)生的費用，如場地租賃費、設(shè)備購置費等，由雙方按照約定比例分擔(dān)。四、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)完成搬遷。2.交房地點房屋交付地點為______（詳細(xì)地址）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋使用符合約定。有權(quán)在乙方違反租賃合同條款時，采取必要的措施，包括但不限于解除合同。義務(wù)：按時交付房屋，確保房屋符合租賃合同的要求。維護(hù)房屋的基本設(shè)施，確保乙方正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用房屋進(jìn)行合法經(jīng)營活動。在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)租賃合同約定續(xù)租或退租。義務(wù)：按時支付租金，遵守租賃合同中的各項規(guī)定。保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。六、合作開發(fā)運營1.合作運營內(nèi)容雙方合作開發(fā)跨境電商業(yè)務(wù)，具體運營內(nèi)容包括但不限于市場調(diào)研、產(chǎn)品推廣、物流配送等。雙方應(yīng)共同制定運營策略，明確各自在合作中的職責(zé)和權(quán)益。2.合作運營期限合作運營期限為______年，自合同簽訂之日起計算。合作期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商是否續(xù)簽合同。七、租金支付與費用承擔(dān)1.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，具體金額為______元/月。租金支付方式為______，支付周期為______。2.費用承擔(dān)合作開發(fā)運營過程中產(chǎn)生的費用，如廣告費、推廣費等，由雙方按照約定比例分擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金或違反租賃合同規(guī)定，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方未履行合作開發(fā)運營的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租賃價格、合作開發(fā)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____