二零二五年度車庫使用權租賃與轉讓綜合合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度車庫使用權租賃與轉讓綜合合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車庫使用權描述1.使用權范圍乙方租賃甲方位于______的車庫使用權，具體范圍為______。乙方租賃的車庫使用權包括但不限于停車、存放物品等用途。2.使用權期限本合同約定的車庫使用權租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃費用與支付方式1.租賃費用乙方應按照本合同約定支付車庫使用權租賃費用，具體金額為______元/年。乙方租賃期內，如車庫租金有調整，雙方另行協(xié)商確定。2.支付方式乙方應于每年的______月______日前向甲方支付當年的租賃費用。租賃費用支付方式為______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。三、交車庫時間與地點1.交車庫時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將車庫交付給乙方。乙方應在收到車庫后______個工作日內完成驗收并簽署驗收報告。2.交車庫地點車庫位于甲方指定的______（詳細地址）。四、車庫維護與管理1.維護責任乙方負責車庫的日常維護和保養(yǎng)，確保車庫的使用功能和安全。乙方不得擅自改變車庫的結構和用途。2.管理責任甲方負責車庫的公共設施維護和公共安全管理。乙方應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，共同維護車庫的正常秩序。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的車庫進行檢查和維護，確保車庫符合使用要求。有權根據(jù)車庫使用情況調整租賃條款，但應提前通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內向乙方提供符合租賃條件的車庫。對乙方使用車庫期間產生的合理費用予以承擔。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間有權使用車庫，并享有車庫的私密空間。如因甲方原因導致車庫無法正常使用，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定支付租賃費用。保持車庫的清潔和完好，不得擅自改變車庫結構。六、車庫驗收與使用1.驗收方式乙方應在接收車庫后______個工作日內進行驗收，可以采用自行檢查或委托第三方進行檢查。甲方應在乙方驗收后______個工作日內對驗收結果予以確認。2.使用標準車庫的使用應符合國家相關法律法規(guī)和甲方的要求。如驗收不合格，乙方應在驗收后______個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內進行整改，直至符合要求。七、租賃費用支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內，乙方支付合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月付款乙方應在每個租賃月份的______日前支付當月租金，租金金額為______元。3.保證金乙方需支付______元作為保證金，租賃期滿后無損壞的情況下，甲方無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供車庫或提供服務，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。如甲方未按約定退還保證金，應向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。如乙方損壞車庫，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于車庫租賃價格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__