二零二五年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)商鋪?zhàn)赓U管理公約

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)商鋪?zhàn)赓U管理公約甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)說(shuō)明如樓層、門(mén)牌號(hào)等）。商鋪面積及使用性質(zhì)應(yīng)符合甲方租賃需求。2.商鋪質(zhì)量要求乙方保證商鋪符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，并具備正常經(jīng)營(yíng)條件。商鋪的設(shè)施設(shè)備應(yīng)滿足甲方租賃需求，并保證在租賃期間正常使用。乙方保證所提供商鋪在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因商鋪質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障或性能下降。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限甲方租賃乙方商鋪的期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，共計(jì)______元/年。租金支付方式為_(kāi)_____（如：每月支付、季度支付等），支付時(shí)間為每月______日前。三、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間甲方應(yīng)在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。乙方應(yīng)在每月______日前向甲方提供租金收據(jù)。2.交租地點(diǎn)甲方應(yīng)將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。甲方如擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時(shí)交付商鋪或提供正常經(jīng)營(yíng)條件，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方如未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的商鋪進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合要求，有權(quán)解除租賃合同或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整商鋪的使用范圍，但應(yīng)提前通知乙方并取得書(shū)面同意。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按約定支付租金，并保證商鋪的正常使用和維護(hù)。遵守園區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)，不得損害園區(qū)的形象和利益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知甲方并取得書(shū)面同意。有權(quán)對(duì)甲方使用商鋪的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守租賃合同和園區(qū)管理規(guī)定。義務(wù)：保證商鋪的完好無(wú)損，并按照約定進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。及時(shí)解決甲方在使用商鋪過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供必要的幫助和支持。六、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限甲方租賃乙方商鋪的期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，共計(jì)______元/年。租金支付方式為_(kāi)_____（如：每月支付、季度支付等），支付時(shí)間為每月______日前。七、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間甲方應(yīng)在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。乙方應(yīng)在每月______日前向甲方提供租金收據(jù)。2.交租地點(diǎn)甲方應(yīng)將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。如甲方無(wú)故提前解除租賃合同，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供商鋪或進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方返還已支付的租金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反園區(qū)管理規(guī)定或損害甲方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本公約的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本公約的組成部分，具有與本公約同等的法律效力。2.解除除本公約約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本公約。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本公約，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本公約所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行公約義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決公約的履行問(wèn)題，如變更公約內(nèi)容或解除公約等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本公約履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交公約簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在公約履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自公約簽訂之日起至公約履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、公約生效與有效期1.生效本公約自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本公約有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表