2025年度租賃房屋合同住宅租賃合同變更協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃房屋合同住宅租賃合同變更協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積______平方米，戶型______，裝修狀況______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積______平方米，戶型______，裝修狀況______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的租賃要求。2.租賃要求乙方租賃的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方居住需求，包括但不限于居住環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計______個月，租金總額為______元。租金支付方式為______，支付時間為每月______日。三、交付與退租1.交付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在驗收房屋后______個工作日內(nèi)向甲方支付首月租金。2.退租乙方如需退租，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并承擔(dān)房屋退租前的相關(guān)費用。退租時，房屋應(yīng)保持完好，不得有損壞或污漬。四、其他約定1.甲方與乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。2.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進行合理檢查和維護，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求乙方支付違約金等。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方交付符合租賃條件的房屋，并保證房屋的合理使用。保障乙方的居住安全，及時修復(fù)房屋的損壞，確保房屋設(shè)施的正常運行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用房屋，享有房屋內(nèi)的居住權(quán)益。有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需在退租前恢復(fù)原狀。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)費用。保持房屋的整潔和完好，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。六、房屋檢查與維護1.檢查方式乙方在入住時應(yīng)對房屋進行全面檢查，并在入住后______個工作日內(nèi)將檢查結(jié)果通知甲方。甲方在收到通知后______個工作日內(nèi)對房屋進行檢查，確認房屋狀況。2.維護標準房屋的維護標準以合同約定和房屋實際情況為準，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備的正常運行等。七、租金支付與押金1.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和時間，按時支付租金。2.押金乙方在簽訂合同時需支付______元作為押金，租賃期滿后，如房屋和設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)無息退還押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供房屋或未按時維修房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)退還押金，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：