二零二五年度高端商業(yè)街區(qū)商鋪轉租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度高端商業(yè)街區(qū)商鋪轉租合同甲方（轉租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪位置與面積商鋪位于______，面積為______平方米。商鋪應符合國家相關商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定以及甲方特定要求。2.商鋪使用要求乙方在使用商鋪過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，遵守商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動。乙方保證所從事的商業(yè)活動符合商業(yè)街區(qū)整體形象和氛圍。二、轉租期限與租金1.轉租期限本合同轉租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，共計______個月，租金總額為______元。租金支付方式為每月______日支付，乙方應按時足額支付租金。三、交房與驗收1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將商鋪交付給乙方。2.驗收乙方應在接收商鋪后______個工作日內進行驗收，如有問題應及時通知甲方，并在______個工作日內解決。四、其他約定1.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉租的商鋪進行實地查看，確保商鋪符合轉租條件。有權要求乙方提供商鋪的合法使用證明和產(chǎn)權證明。義務：在合同簽訂后，甲方應向乙方支付轉租費用。確保乙方在轉租期間合法使用商鋪，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定使用商鋪，并享受商鋪帶來的商業(yè)利益。如因甲方原因導致商鋪無法正常使用，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定支付轉租費用。遵守商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動，保持商鋪的整潔和良好狀態(tài)。六、商鋪驗收1.驗收時間乙方應在接收商鋪后的______個工作日內進行驗收。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的商鋪狀況、設施設備狀況以及國家相關標準為準。如驗收不合格，乙方應在驗收后______個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內，乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應每月______日支付租金，每月租金為______元。3.保證金乙方應支付______元作為保證金，在合同履行完畢后無違約行為的情況下，甲方應無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金或保證金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金或保證金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自轉租或使用商鋪，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、商鋪使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽