二零二五年度地下空間開(kāi)發(fā)房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度地下空間開(kāi)發(fā)房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷房屋描述1.房屋位置與面積房屋1：位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)及用途房屋1：結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，用途為_(kāi)_____。房屋2（如有）：結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，用途為_(kāi)_____。二、補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)1.補(bǔ)償方式乙方可以選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式進(jìn)行房屋拆遷補(bǔ)償。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。產(chǎn)權(quán)調(diào)換標(biāo)準(zhǔn)：乙方可以選擇同區(qū)位、同等面積的房屋進(jìn)行調(diào)換，或者按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。三、補(bǔ)償金額與支付方式1.補(bǔ)償金額根據(jù)上述補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付房屋拆遷補(bǔ)償款______元（大寫：______）。2.支付方式甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。四、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)，將乙方選擇的補(bǔ)償房屋交付給乙方。2.交房地點(diǎn)甲方將補(bǔ)償房屋交付至乙方指定的地點(diǎn)，具體地址為_(kāi)_____。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方房屋進(jìn)行評(píng)估，確認(rèn)拆遷面積和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)監(jiān)督乙方搬遷過(guò)程，確保乙方按照約定時(shí)間完成搬遷。義務(wù)：按照協(xié)議約定向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。提供乙方搬遷所需的必要幫助和便利。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付拆遷補(bǔ)償款。有權(quán)要求甲方提供合理的搬遷期限和條件。義務(wù)：在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷，并確保房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交付給甲方。積極配合甲方的評(píng)估和搬遷工作。六、房屋評(píng)估與搬遷1.評(píng)估方式甲方將委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方房屋進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為補(bǔ)償依據(jù)。乙方對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，可以在評(píng)估報(bào)告出具后______個(gè)工作日內(nèi)提出，甲方應(yīng)在接到異議后______個(gè)工作日內(nèi)組織復(fù)核。2.搬遷方式乙方應(yīng)在甲方指定的搬遷時(shí)間內(nèi)完成搬遷，甲方將提供必要的搬遷指導(dǎo)和幫助。七、補(bǔ)償款支付方式與期限1.首付款甲方應(yīng)在簽訂協(xié)議后的______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方拆遷補(bǔ)償款的首付款，即______元（大寫：______）。2.結(jié)算款乙方搬遷完成后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的拆遷補(bǔ)償款，即______元（大寫：______）。3.殘值處理乙方房屋的殘值由甲方根據(jù)市場(chǎng)行情和實(shí)際狀況確定，并在支付補(bǔ)償款時(shí)一并處理。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按期支付補(bǔ)償款，每逾期一天，應(yīng)按未支付金額的______%支付違約金。若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供搬遷條件，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按期完成搬遷，每逾期一天，應(yīng)按拆遷補(bǔ)償款的______%支付違約金。若乙方故意拖延搬遷，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______