二零二五年度他人名義購置房產(chǎn)代持代理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度他人名義購置房產(chǎn)代持代理協(xié)議甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代持方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱與位置房產(chǎn)1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，位于______。甲方委托乙方代持上述房產(chǎn)，代持期間房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有。2.房產(chǎn)權(quán)屬要求乙方在代持期間應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，不得擅自處置房產(chǎn)或進(jìn)行任何可能影響甲方權(quán)益的行為。乙方保證所代持房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議或法律糾紛。二、代持期限與條件1.代持期限甲方委托乙方代持房產(chǎn)的期限為______年（具體時(shí)長），自______年______月______日起至______年______月______日止。除非雙方另有約定，代持期限屆滿后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)無條件歸還給甲方。2.代持條件乙方在代持期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用代持房產(chǎn)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。甲方有權(quán)在代持期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。三、代持費(fèi)用與支付1.代持費(fèi)用甲方同意支付乙方代持房產(chǎn)的代持費(fèi)用，費(fèi)用金額為______元（大寫：______）。代持費(fèi)用按年度支付，每年支付______元，支付時(shí)間為每年的______月______日。2.支付方式代持費(fèi)用的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在支付前將費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方如有擅自處置房產(chǎn)或進(jìn)行違法活動(dòng)的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。2.爭議解決雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方代持的房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督，確保房產(chǎn)的安全和合法使用。有權(quán)在代持期限屆滿或協(xié)議終止時(shí)，要求乙方將房產(chǎn)歸還。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付代持費(fèi)用，并保證支付方式的合法性和及時(shí)性。在代持期間，不得擅自處置房產(chǎn)，不得損害乙方的合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在代持期間，有權(quán)合法使用房產(chǎn)，并享有相應(yīng)的收益。在協(xié)議終止時(shí)，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付代持費(fèi)用的剩余部分。義務(wù)：妥善保管房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的安全和完好。遵守協(xié)議約定，不得擅自將房產(chǎn)出租、出售或進(jìn)行其他處置。六、房產(chǎn)信息的變更與披露1.變更通知如房產(chǎn)信息發(fā)生變更，乙方應(yīng)在變更后的______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)變更證明文件。2.信息披露乙方應(yīng)向甲方披露房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬、交易記錄等。未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方披露上述信息。七、協(xié)議終止與解除1.協(xié)議終止協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致，協(xié)議自行終止。在協(xié)議終止前，雙方應(yīng)完成協(xié)議約定的所有義務(wù)。2.協(xié)議解除如一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求賠償損失。協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)歸還給甲方。八、爭議解決與法律適用1.爭議解決雙方因協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)信息、代持費(fèi)用等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議的生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__