二零二五年度特色小鎮(zhèn)商品房代理銷售執(zhí)行合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度特色小鎮(zhèn)商品房代理銷售執(zhí)行合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、項目描述1.商品房項目項目名稱為______，位于______（詳細地址）。項目包括住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)，總面積為______平方米。乙方負責項目的代理銷售工作，包括但不限于宣傳推廣、客戶接待、合同簽訂等。2.銷售要求乙方提供的銷售服務應具備專業(yè)的銷售團隊和完善的銷售體系，確保銷售過程的規(guī)范性和高效性。乙方保證所提供的服務在正常使用條件下，自合同簽訂之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因服務質量問題導致的客戶投訴或糾紛。二、銷售數(shù)量與價格1.銷售數(shù)量甲方預計銷售的商品房數(shù)量如下：住宅：數(shù)量為______套。商業(yè)：數(shù)量為______間。辦公：數(shù)量為______間。實際銷售數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在項目開盤前______天（具體時長）發(fā)出。2.銷售單價與總價住宅的單價為______元/平方米，商業(yè)的單價為______元/平方米，辦公的單價為______元/平方米。本合同銷售總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際銷售數(shù)量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將首批商品房交付至甲方指定地點。對于后續(xù)批次的商品房，乙方應根據(jù)甲方工程進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內交房。2.交房地點乙方將商品房交付至甲方位于______（詳細地址）的商品房銷售中心或甲方另行書面指定的地點。四、宣傳與推廣1.宣傳要求乙方負責項目的宣傳推廣工作，包括但不限于廣告投放、活動策劃、媒體合作等。宣傳內容應符合國家相關法律法規(guī)和甲方的要求，不得含有虛假宣傳或誤導性信息。2.推廣責任乙方承擔項目的宣傳推廣費用和風險。在推廣過程中如出現(xiàn)宣傳失誤或違規(guī)行為，乙方應及時糾正并承擔相應責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的銷售服務進行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)服務不符合要求，有權要求乙方改進或更換服務人員。有權根據(jù)市場情況調整銷售策略，但應提前通知乙方并取得乙方的配合。義務：在合同規(guī)定的時間內支付乙方銷售服務費用，并按照合同約定提供必要的銷售支持。為乙方提供市場信息和客戶資源，協(xié)助乙方完成銷售目標。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供銷售服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致銷售業(yè)績未達標，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質量提供銷售服務。對甲方提供的客戶信息保密，不得泄露給第三方。六、銷售業(yè)績與考核1.銷售業(yè)績乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）向甲方提交銷售業(yè)績報告，包括但不限于銷售數(shù)量、銷售額、客戶滿意度等。甲方有權對乙方的銷售業(yè)績進行審核，如發(fā)現(xiàn)虛假報告，有權要求乙方承擔相應責任。2.考核標準考核標準以本合同約定的銷售目標、銷售策略以及市場反饋為準。如銷售業(yè)績未達到合同約定的目標，乙方應在接到甲方通知后的______個工作日內（具體時長）提出改進措施，并確保在下個考核周期內達到目標。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.銷售提成（如有）根據(jù)實際銷售業(yè)績，甲方按約定比例支付乙方銷售提成。具體提成比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有銷售服務且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于培訓費用、客戶流失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質量提供銷售服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的銷售服務不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的銷售服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于銷售策略、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日