2024年度上海市初級經(jīng)濟師之初級建筑與房地產經(jīng)濟?？寄M試題

2024年度上海市初級經(jīng)濟師之初級建筑與房地產經(jīng)濟?？?/p>

模擬試題（全優(yōu)）

一單選題（共80題）

1、組織建筑工程流水施工，不是必須具備的條件是（）O

A.將擬建I..程項目的整個建造成本分為若干個部分

B.將擬建工程項目的整個建造過程分為若干個施工過程

C.將擬建工程項H劃分為若干個施工段

D.確定各施I：專業(yè)隊在各施工段內I：作的持續(xù)時間

【答案】A

2、建筑市場是指（）。

A.建設主體之間進行的有關建筑產品的交易交換活動

B.建設主體之間進行的各類交易交換活動

C.建設主體之間進行的有關建筑產品建造的交易交換活動

D.建筑市場交易主體的總和

【答案】C

3、某進口設備采用運費在內價（CFR）形式，在該價格中包含的費用是（）。

A.出口國裝運港至進口國目的港之間的運輸保險費

B.進口國國內運費、裝卸費

C.進口國國內運輸保險費

D.出口國裝運港至進口國目的港之間的海運費

【答案】D

4、概算定額作為設計方案比較的依據(jù)，主要是用于（）的經(jīng)濟比較。

A.建筑物方案

B.建筑物實用性

C.建筑物使用功能

D.建筑結構方案

【答案】D

5、從功能（）的角度進行分類，可以分為使用功能和美學功能。

A.性質

B.重要程度

C.用戶需求

D.定量

【答案】A

6、物業(yè)管理招標人和中標人簽訂書面物業(yè)服務合同的期限是自中標通知書發(fā)出之日起（）

日內。

A.7

B.15

C.30

D.60

【答案】C

7、已知某竣工建筑工程項目人工費成本資料如下：

A.15000

B.16000

C.17000

D.18000

【答案】A

8、招標人采用邀請方式的，應向()個以上符合條件的施匚企業(yè)發(fā)出投標邀請書。

A.2

B.3

C.4

D.5

【答案】B

9、我國農村房屋實行以()為主的制度。

A.全民所有

B.集體共有

C.農民私有

D.村鎮(zhèn)所有

【答案】C

10、下列關于房產稅的說法正確的是()0

A.對依照租金收入計稅的房產，不論是否記載在會計賬簿固定資產科目中，均應按照房屋

原價計算繳納房產稅

B.房產稅采用從量計稅

C.對于非出租的房產，以房產原值一次減除50%后的余值為計稅依據(jù)

D.房產稅的計稅依據(jù)分為按計稅價值計稅和按租金收人計稅兩種

【答案】D

11、采用匚程量清單方式:招標，招標工程量清單必須作為招標文件的組成部分，其準確性、

完整性由（）負責。

A.招標人

B.投標人

C.招標機構

D.投標單位

【答案】A

12、簽訂房地產經(jīng)紀服務合同前，應當向委托人說明房地產經(jīng)紀服務合同和房屋買賣合同

或者房屋租賃合同的相關內容，并書面告知的事項不包括（）0

A.是否與委托房屋有利害關系

B.房屋交易涉及的稅費

C.業(yè)務流程

D.經(jīng)紀服務的內容及完成標準

【答案】C

13、下列房屋建筑工程中，應當進入建設匚程交易中心進行招標投標的工程是()0

A.必須依法進行招標的工程

B.必須依法進行公開招標的工程

C.搶險救災工程

D.涉及國家安全的工程

【答案】B

14、某建設項目生產單一產品，已知建成后年固定成本為800萬元，單位產品的銷售價

格為1300元，單位產品的材料費用為320元，單位產品的變動加工費和稅金分別為115

元和65元，則該建設項目產量的盈虧平衡點為()件。

A.7143

B.8163

C.6154

D.10000

【答案】D

15、關于建筑工業(yè)化的說法，正確的是（）。

A.建筑工業(yè)化僅僅是建筑業(yè)生產關系上的變革

B.建筑工業(yè)化的重點是應用現(xiàn)代信息技術

C.建筑工業(yè)化的內容包括建筑生產的標準化、工廠化和機械化

D.建筑工業(yè)化是建筑業(yè)實現(xiàn)轉型升級的唯一途徑

【答案】C

16、.物業(yè)管理服務的對象是（）。

A業(yè)主（含物業(yè)使用人］

B.物業(yè)建設單位

C.物業(yè)服務企業(yè)

D.房地產行政主管部門

【答案】A

17、建筑產品及其生產區(qū)別于一?般工業(yè)產品的最根本的特征是（）。

A.產品使用時間長

B.產品耗資大、體積大、生產周期長

C.產品的固定性和生產過程的流動性

D.產品的多樣性和生產的單件性

【答案】C

18、房地產業(yè)分為房地產開發(fā)經(jīng)營、物業(yè)管理、（）、房地產租賃經(jīng)營和其他房地產

業(yè)五類

A.房地產銷售

B.房地產交易

C.房地產測繪

D.房地產中介服務

【答案】D

19、物業(yè)裝飾裝修管理環(huán)節(jié)不包括（）。

A.裝飾裝修申報

B.裝飾裝修流程設計

C.登記審核

D.入場手續(xù)辦理

【答案】B

20、施工現(xiàn)場“三通--平”中的“三通”是指（）0

A.通給水、排水和道路

B.通給水、電力和道路

C.通給水、電信和電力

D.通電力、燃氣和道路

【答案】B

21、房地產開發(fā)項目必須露天作業(yè)，這是因為房地產具有。特點。

A.開發(fā)項目位置固定

B.開發(fā)周期較長

C.開發(fā)建設條件較差

D.開發(fā)活動綜合性強

【答案】C

22、關于工程建筑全壽命周期的說法，正確的是（）。

A.工程建筑全壽命周期包括項目的設計、施工和竣工驗收三個階段

B.I：程建筑全壽命周期包括項目的可行性研究、設計、施匚和保修四個階段

C.工程建筑全壽命周期包括項目的設計、施工、竣工驗收和使用四個階段

D.工程建筑全壽命周期包括項目的決策、實施和使用三個階段

【答案】D

23、下列不屬于物業(yè)管理管理的基本特點的是（）。

A.規(guī)?；?/p>

B.社會化

C.專業(yè)化

D.市場化

【答案】A

24、住宅小區(qū)物業(yè)管理中的管理規(guī)約由（）制定。

A.建設單位

B.物業(yè)服務企業(yè)

C.業(yè)占委員會

D.全體業(yè)主

【答案】D

25、邀請招標一般應選擇（）家以上單位參加投標。

A.2

B.3

C.5

D.7

【答案】B

26、下列不屬于標底價格組成部分的是（）。

A.標底文件

B.主要材料用量

C.評標委員會組成人員

D.標底價格的綜合編制說明

【答案】C

27、建筑工程項目實施過程的總集成者是（）。

A.業(yè)主方

B.設計方

C.施工總承包方

D.施工總承包管理方

【答案】A

28、規(guī)劃地塊內各類建筑基底面積占該規(guī)劃地塊用地面積的比例稱為（）。

A.容積率

B.綠地率

C.建筑限高

D.建筑密度

【答案】D

29、關于以劃撥方式取得國有建設用地使用權的說法，正確的是（）。

A.必須有償取得

B.必須有使用期限的限制

C.土地使用權可以轉讓、出租、抵押

D.除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制

【答案】D

30、負責提出工程竣工驗收報告并向竣工備案部門備案的單位是（）。

A.施工單位

B.建設單位

C.監(jiān)理單位

D.建設工程質量監(jiān)督部門

【答案】R

31、我國香港地區(qū)房地產經(jīng)紀人員分為地產代理和（）。

A.經(jīng)紀人

B銷售員

C.交易員

D.營業(yè)員

【答案】D

32、在國際上，將（）對項目進行的管理，稱為項目開發(fā)管理。

A.項目設計階段

8.項目申請階段

C項目實施階段

D.項目決策階段

【答案】D

33、關于城鎮(zhèn)土地使用稅的說法，錯誤的是（）。

A.城鎮(zhèn)I：地使用稅屬于財產稅

B.城鎮(zhèn)土地使用稅實行等級幅度稅額標準

C.城鎮(zhèn)土地使用稅所得收入歸地方政府所有

D.城鎮(zhèn)土地使用稅按年征收，一次性繳納

【答案】D

34、下列有關工程進度管理說法，正確的是（）。

A.通過工程進度管理可使工程總投資最省

B.進行工程進度管理的目的是使工程建設周期最短

C.通過進度管理可使1：程項目的各項目標均達到最優(yōu)

D.工程進度管理的目的是確保工程進度總目標的實現(xiàn)

【答案】D

35、房地產經(jīng)紀服務方式主要有代理和（

A.委托

B.買賣

C居間

D.交換

【答案】C

36、關于房地產開發(fā)的風險與利潤，下列說法正確的是（

A.風險大,利潤低

B.風險大,利潤高

C.風險小,利潤高

D.風險小，利潤低

【答案】R

37、大地建設集團所屬的大地建筑工程有限公司，根據(jù)當?shù)亟ㄔO行政主管部門的要求，自

2014年以來，認真開展安全生產事故隱患排查治理工作，每月組織有關人員對每個在建

工程分別進行隱患排查治理，登記上報。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查發(fā)現(xiàn)

6個事故隱患，并按照危害程度和整改程度對其中5個事故隱患要求施工項目部立即整改

排除，另外1個事故隱患要求施工項目部局部停止施工，一周之內整改排除。大地建筑工

程有限公司要求局部停止施工的事故隱患，同時被當?shù)亟ㄔO行政主管部門列為掛牌督辦項

目。

A.1

B.2

C.5

D.6

【答案】A

38、編寫和報批項目建議書屬于()的工作。

A.使用階段

8.設計前準備階段

C.決策階段

D.設計階段

【答案】C

39、()是指國家將國有建設用地租給使用者使用，由使用者與縣級以上人民政府工地

行政管理部門簽訂一定年期的土地租賃合同，并支付租金的行為。

A.國有建設用地出讓

B.國有建設用地出租

C.國有建設用地劃撥

D.國有建設用地租賃

【答案】D

40、經(jīng)濟適用住房項目可采取()方式選擇物業(yè)服務企業(yè)實施前期物業(yè)服務。

A.招標

B.拍賣

C掛牌

D協(xié)議

【答案】A

41、關于一般納稅人繳納增值稅的說法，正確的是（）°

A.煙值稅的基木稅率為13%

B.應納稅額等于銷售額乘以適用稅率

C.當期進項稅額等于銷售頷乘以適用稅率

D.期值稅在零售環(huán)節(jié)實行價內稅

【答案】D

42、土地使用權劃撥需經(jīng)（）依法批準后才能使用。

A.縣級以上人民政府土地主管部門

B.縣級以上人民政府

C.縣級以上人民政府土地主管部門和規(guī)劃主管部門

D.縣級人民政府

【答案】B

43、物業(yè)管理公共服務的對象是（）。

A.物業(yè)建設單位

B.業(yè)主和物業(yè)使用人

C.業(yè)主大會

D.業(yè)主委員會

【答案】B

44、該宗房地產開發(fā)用地的樓面地價為（）元/平方米。

A.1000

B.2000

C.1350

D.4000

【答案】C

45、某二級資質房地產開發(fā)企業(yè)在I：地二級市場上獲得一宗房地產開發(fā)用地，該上地面積

為30000平方米，其中城市代征綠地面積為10000平方米，其余為居住建筑用地，居住

建筑基底面積為9000平方米，規(guī)劃批準的總建筑面積為60000平方米。

A.1年

B.2年

C.3年

D.4年

【答案】C

46、某房地產開發(fā)公司以掛牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用權，出讓年限

70年。公司確定以自有資金、商品房預售和銀行抵押貸款作為項目開發(fā)建設的資金來源,

預計開發(fā)建設總投資6000萬元。目前，已繳清土地使用權出讓金，并完成開發(fā)投資1000

萬元。

A.核準

B.登記備案

C.公證

D.鑒證

【答案】B

47、物業(yè)裝飾裝修內容不包括（）。

A.裝飾裝修流程設計

B.管理細則規(guī)定

C.竣工驗收

D.過程控制

【答案】C

48、某套住房總價為200萬元，購房人最低首付款比例為30%.購房人最多可支付的首

付款為90萬元，則該購房人的最少貸款金額是（）。

A.110萬元

B.140萬元

C.60萬元

D.50萬元

【答案】A

49、王某承租F房屋，該房屋屬于全民所有，現(xiàn)由甲公司經(jīng)營管理。該房屋賬面原值為

50萬元，市場價值為10Q萬元，王某支付的月租金為0.25萬元。現(xiàn)甲公司將該房屋與乙

公司所有的G房屋互換，G房屋的市場價值為90萬元。

A.10

B.50

C.90

D.100

【答案】A

50、以下工程中屬于單位工程的一項是()o

A.樁基礎工程

B.室內裝飾工程

C.室外裝飾I：程

D.室外電器安裝工程

【答案】D

51、在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內進行臨時建設的，應當經(jīng)()批準。

A.土地管理部門

B.縣級以上人民政府

C.城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門

D.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門

【答案】C

52、施工組織設計是指導施工準備和施匚全過程的()。

A.工藝技術文件

B.項目管理計劃

C.技術經(jīng)濟文件

D.質量管理計劃

【答案】C

53、房地產開發(fā)的四個階段中，不包括（）。

A.后期匚作階段

B.建設階段

C.投資機會選擇與決策分析階段

D.租售階段

【答案】A

54、某單位工程一一民用住宅，由基礎匚程、主體工程、裝飾匚程三個分部工程組成，其

流水節(jié)拍分別為6周、12周和9周。

A.27

B.35

C.51

D.53

【答案】D

55、下列關于工程成本核算的說法中，正確的是（）o

A.工程成本核算與會計核算是并行的兩個過程

B.工程成本核算不受施工企業(yè)現(xiàn)行會計制度的約束

C.工程成本核算的主要總賬科目為“生產成本”

D.工程成本核算要以“誰受益、誰負擔”為準則，將費用計入成本核算對象

【答案】D

56、定額時間分為工人有效工作時間、不可避免中斷時間和0o

A.時間損失

B.休息時間

C.多余1：作時間

D.誤工時間

【答案】B

57、對于房地產經(jīng)紀活動的監(jiān)管，縣級以上人民政府建設主管部門應當建立（）

A.房地產經(jīng)紀信用檔案

B.房地產人員檔案

C.房地產信息檔案

D.房地產文件檔案

【答案】A

58、質量管理的標準化，是指（）。

A.技術工作標準化和管理工作標準化

B.技術定額標準化和消耗定額標準化

C.管理程序標準化和質量戊本標準化

D.材料消耗標準化和人工消耗標準化

【答案】A

59、完善成本控制的運行機制不包括（）。

A.加強組織建設

B.落實各級人員的成本責任：

C.加強中間檢查控制

D.提高全員成本意識

【答案】A

60、某匚程項目的主體I：程由綁扎鋼筋、安裝模板和澆筑混凝土三個施工過程組成，其平

面上設有兩伸縮鏈（伸縮縫將該建筑平面劃分為3等份）。各施【：過程在各個施工段上的流

水節(jié)拍依次為6天、6天、3天，組織成倍節(jié)拍流水施工。

A.流水步距是指某專業(yè)工作對進入一個施工段流水作業(yè)的持續(xù)時間

B.流水步距是指兩個相鄰專業(yè)工作隊進入同一施工段開始工作的最小時間間隔

C.流水步距是指兩個相鄰專業(yè)工作隊進入同一施1：段流水作業(yè)的搭接時間

D.該工程的流水步距應取綁扎鋼筋.安裝模板.澆筑混凝土三個施工過程流水節(jié)拍的最大公

約數(shù)

【答案】D

61、某公司是一個小規(guī)模建筑企業(yè)，主要從事施工業(yè)務，公司現(xiàn)有2個項目甲、乙，分別

設有項目班子及小班組.項目班子甲、乙同時還受經(jīng)理的領導，同時還互相制約形成一個

組織架構。

A.直線制

B.職能制

C.直線職能制

D.矩陣制

【答案】A

62、初步可行性研究也稱為0。

A.地區(qū)研究

B.預可行性研究

C.投資機遇研究

D.以資源為基礎的研究

【答案】B

63、下列房地產開發(fā)項目管理目標中，屬于約束性目標的是(

A.建設II期

B.銷售利潤

C.投資回報率

D.自有資金利潤率

【答案】A

64、材料凈用量的確定方法不包括()o

A.理論計算法

B.經(jīng)驗法

C.經(jīng)驗估計法

D.測定法

【答案】C

65、下列建設用地中，不宜劃撥供給的是（）。

A.部隊伙房建設用地

B.某核電站建設用地

C.某國有企業(yè)辦公樓建設用地

D.科技博物館擴建項目建設用地

【答案】C

66、某新建住宅小區(qū)選嚙甲物業(yè)服務企業(yè)管理。王某以45萬元在該小區(qū)購買了一套商品

房，該商品房的當?shù)亟ㄖ惭b工程造價為30萬元，王某按照相關規(guī)定繳納門主宅專項維

修資金。

A.2.7

B.1.8

C.0.9

D.2.25

【答案】B

67、建筑物外，有柱和頂蓋的走廊，其建筑面積按()計算。

A.柱外圍水平面積

B.頂蓋的水平投影面積

C.頂蓋投影面積一半

D.柱外圍水平面積一半?

【答案】A

68、住房公積金的本質屬性是()o

A.政府補貼

B.工資

C單位補貼

D.福利

【答案】B

69、下列資產中，屬于施工企業(yè)速動資產的是（）。

A.周轉材料

B.應收工程款

C.融資租人的施工機械

D.在建工程

【答案】B

70、下列評價指標中，不屬于《綠色建筑評價標準》指標的是（）。

A.建筑成本降低率

B.節(jié)地與室外環(huán)境

C.節(jié)能與能源利用

D.室內環(huán)境質量

【答案】A

71、工程項目的計劃成本就是項目的()0

A.預算成本

B.目標成本

C.平均成本

D.實際成本

【答案】B

72、某物業(yè)服務公司所管房屋的完好率為75%,已知其中完好房40000平方米，基本完

好房35000平方米，一般損壞房10000平方米，危險房5000平方米。那么，該物業(yè)管

理所管房屋中嚴重損壞房為()平方米。

A.15000

B.10000

C.20000

D.5000

【答案】B

73、居住人口密度等于（

A.建筑基底占地內的總人口數(shù)除以建筑基底占地面積

B.建設用地內的總人口數(shù)除以建筑基底占地面積

C.建設用地內的總人口數(shù)除以建設用地面積

D.建筑基底占地內總人口數(shù)除以建設用地面積

【答案】C

74、下列各項中，不屬于土地用途管制制度內容的是（）0

A.國家編制上地利用總體規(guī)劃，通過I：地利用總體規(guī)劃規(guī)定預期上地用途，將上地分為農

用地、建設用地和未利用地三大類

B.國家對土地用途變更進行監(jiān)測

C.國家對國有土地的用途、價格等進行全面管制

D.國家通過土地利用年度計劃和農用地轉用許可，嚴格限制新增建設用地，特別是耕地、

林地等農用地轉為建設用地，控制建設用地總量

【答案】C

75、物業(yè)管理機構更迭時，承接杳驗的各項費用和收支不包括()0

A.物業(yè)服務費

B.停車費

C.水電費

D.裝飾裝修費

【答案】D

76、現(xiàn)有一筆10萬元的債務，若要求每年末償還3萬元，年利率為10%,復利計算，則

該債務可在()年還清。已知：(A/P,10%,4)=0.31547,(A/P,10%,

5)=0.26338。

A.4?5

B.5?6

C.6?7

D.7?8

【答案】A

77、已知某竣工建筑工程項目人工費成本資料如卜.：

A.100000

B.159000

C.180000

D.200000

【答案】D

78、以下對住房租賃相關政策或內容說法不正確的是（）

A.支持個人委托住房租賃企業(yè)出租住房

B.推進公租房貨幣化

C.不允許將商業(yè)用房改建房屋用于租賃

D.對依法登記備案的住房租賃企業(yè)，給予稅收優(yōu)惠政策支持

【答案】C

79、關于建筑工業(yè)化的說法，正確的是（）。

A.建筑「?業(yè)化僅僅是建筑業(yè)生產關系上的變革

B.建筑工業(yè)化的重點是應用現(xiàn)代信息技術

C.建筑工業(yè)化的內容包括建筑生產的標準化、工廠化和機械化

D.建筑工業(yè)化是建筑業(yè)實現(xiàn)轉型升級的唯一途徑

【答案】C

80、某塊土地面積為500平方米，容積率為2,樓面地價為1000元/平方米，則該塊上

地總價為（）萬元。

A.50

B.100

C.400

D.800

【答案】B

二多選題（共20題）

1、下列選項中，屬于公關服務主要內容的有（）o

A.檔案管理

B.客戶管理

C.環(huán)境管理

D.社會福利管理

E.房屋及設施設備管理

【答案】ABC

2、在可行性研究階段早期介入的內容有（）。

A.根據(jù)物業(yè)建設及目標客戶群的定位，確定物業(yè)管理的模式

B.確定物業(yè)管理服務的基本內容

C.就物業(yè)的結構布局、功能方面提出改進建議

D.確定物業(yè)管理服務費的收費標準

E.確定物業(yè)管理服務的總體服務質量標準

【答案】ABD

3、在不同的情，兄下，建筑市場的內涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、

市場交易規(guī)則，市場交易機制幾個基本要素構成。

A.規(guī)則制約的自發(fā)活動

B.使交易活動得以進行完成的自動機能

C.在市場規(guī)則和主體行為共同作用下的交易運作方式

D.使交易活動得以進行、完成

【答案】BCD

4、房地產市場需求的影響因素有（）o

A.房地產價格

B.居民收入水平

C.居民消費偏好

D.房地產開發(fā)企業(yè)對未來的預期

E.替代品價格水平

【答案】ABC

5、建設工程監(jiān)理工作性質的特點有()o

A.服務性

B.獨立性

C.科學性

D.強制性

兄公正性

【答案】ABC

6、卜.列措施中，屬于進度管理合同措施的有()。［2009年真題］

A.實行分段設計、分段發(fā)包、分段施工、縮短建設工期

B.建立進度管理工作制度

C.協(xié)調合同工期與進度計劃的關系

D.確定進度目標及責任落實

E.加強索賠管理

【答案】AC

7、總監(jiān)理工程師不得將下列（）工作委托給總監(jiān)理工程師代表。

A.根據(jù)I：程進度情況安排監(jiān)理人員進場，調換不稱職監(jiān)理人員

B.簽發(fā)開工令、工程暫停令和復工令

C.簽發(fā)工程款支付證書，組織審核竣工結算

D.組織編寫監(jiān)理月報、監(jiān)理工程總結，組織整理監(jiān)理文件資料

E.調解建設單位與施T單位的合同爭議，處理費用與T.期索賠

【答案】ABC

8、根據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》，卜.列費用項目中，應在規(guī)費項目清單中列示

的有（）。

A.工程排污費

B.總承包服務費

C.社會保障費

D.住房公積金

E.教育費附加

【答案】ACD

9、下列選項中，屬于物業(yè)管理內涵的有（）。

A.服務對象是業(yè)主和物業(yè)使用人

B.物業(yè)管理的客體是物業(yè)

C.本質是提供一種有償服務，屬于第三產業(yè)

D.屬補充性、協(xié)助性安全防范性質

E.使物業(yè)保值增值

【答案】ABCD

io、江河大廈工程，由江河集團布.限公司投資建設，東勝建筑有限公司施工總承包，建標

監(jiān)理有限公司監(jiān)理。

A.給予罰款

B.停業(yè)整頓

C.降低資質等級

D.限制資質范圍

【答案】ABC

11、按照經(jīng)營能力不同，建筑企業(yè)可以分為()O

A.生產性企業(yè)

B.服務性企業(yè)

C.工程總承包企業(yè)

D.施工承包企業(yè)

E.專項分包企業(yè)

【答案】CD

12、我國《擔保法》規(guī)定的擔保方式有()。

A.保證

B抵押

C質押

D.留置

E.訂金

【答案】ABCD

13、物業(yè)承接查驗的類型分為()o

A.新建物業(yè)的承接查驗

B.物業(yè)資料交換時的承接查驗

C.物業(yè)管理機構更迭時的承接查驗

D.共用部位的承接查驗

E.設施設備的承接查驗

【答案】AC

14、在建設工程施工招標階段，監(jiān)理單位目標控制的仃:務有()。

A.簽訂施工合同

B.協(xié)助業(yè)主編制標底

C.對投標人進行資格預審

D.組織開標、評標工作E:的定中標人

【答案】BCD

15、為保證施工項目目標的順利實施，項目開工前必須進行充分的施工準備，其主要內容

大致可分為（）。

A.施工部署

B.審查施工單位選擇分包單位的資質

C.參與設計單位向施工單位的設計交底

D.工序交接

E.審查施工組織設計

【答案】BC

16、技術管理的主要任務有（）o

A.科學組織各項技術工作

B.貫徹執(zhí)行國家和行業(yè)部門的技術政策

C.建立和維護正常的生產技術制度

D.實現(xiàn)技術的產業(yè)化。

E.以技術保質量，提高技術工作的經(jīng)濟效果，不斷提高技術水平

【答案】ABC

17、在工程質量的管理過程中，必須明確相應的責任和義務，這樣在發(fā)生質量問題時，有

所依據(jù)。

A.對建設T.程的施工質量負責

B.總承包單位不應對其承擔的建設工程的質量承擔連帶責任

C.不得偷口咸料

D.不必建立檢驗制度

E.職工必須經(jīng)教育培訓合格后才能上崗

【答案】AC

18、編制定額應簡明適用，是指（）。

A.項目齊全，便于使用

B.粗細適度，步距大小適當

C.技術工藝先進

D.組織合理

E.計算方法簡便，宜于掌握

【答案】AB

19、江河大廈工程，由江河集團有限公司投資建設，東勝建筑有限公司施工總承包，建標

監(jiān)理有限公司監(jiān)理。

A.給予罰款

B.停業(yè)整頓

C.降低資質等級

D.限制資質范圍

【答案】ABC

20、國有建設用地租賃，可以采用()方式。

A.招標

B.拍賣

C.掛牌

D協(xié)議

E.出售

【答案】ABD

三大題（共10題）

1、某建筑公司，去年預箕成本7664

2.90萬元，施工產值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為

60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。根據(jù)今年的經(jīng)營形勢，預計固定成本將增加

708萬元、可實現(xiàn)產值90000萬元。單位產值變動成本率

【答案】