廣州白云國(guó)際機(jī)場(chǎng)噪音區(qū)治理項(xiàng)目招標(biāo)文件(標(biāo)段一)

廣州白云國(guó)際機(jī)場(chǎng)噪音區(qū)治理項(xiàng)目

安置區(qū)工程BT施工總承包

（標(biāo)段一）

招標(biāo)文件

招標(biāo)人（白云區(qū)）：廣州市白云區(qū)人和鎮(zhèn)人民政府

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（白云區(qū)）：廣州市市政工程監(jiān)理有限公司

日期：二。一四年三月

目錄

投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)...................................................................2

第一章投標(biāo)須知............................................................3

一、投標(biāo)須知前附表......................................................3

二、投標(biāo)須知條款.........................................................7

（一）總則...........................................................7

（二）招標(biāo)文件.......................................................8

（三）投標(biāo)文件的編制.................................................9

（四）投標(biāo)文件的提交................................................15

（五）開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)及合同簽定...................................17

第二章開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)及定標(biāo)辦法...............................................32

（一）總則..........................................................32

（二）開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法程序和細(xì)則.......................................34

第三章合同條款...........................................................51

第四章投標(biāo)文件格式......................................................52

第五章技術(shù)條件（工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)）..........................................77

第六章圖紙及勘察資料.....................................................78

第七章工程量清單.........................................................79

投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)

致：［投標(biāo)人名稱1

貴公司已報(bào)名參加我［工程名稱］公開(kāi)招標(biāo),經(jīng)資格審查后評(píng)為合格并獲得了投

標(biāo)資格，如貴公司對(duì)本招標(biāo)工程項(xiàng)目感興趣，請(qǐng)從購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件和相關(guān)資

料。時(shí)間為年月日時(shí)。請(qǐng)注意：

1.招標(biāo)文件每份售價(jià)元，圖紙及技術(shù)文件元，售后不退。

2.貴公司在投標(biāo)文件中，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定提交萬(wàn)元（人民幣）的投標(biāo)擔(dān)保。

3.投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間為年月日時(shí)分正，提交到

廣州公共資源交易中心室。逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕。

4.本招標(biāo)工程項(xiàng)目的開(kāi)標(biāo)會(huì)將于上述投標(biāo)截止時(shí)間的同一時(shí)間在廣州公共資源交易

中心室公開(kāi)進(jìn)行，投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)按招標(biāo)文件的要求準(zhǔn)

時(shí)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議。

招標(biāo)單位（白云區(qū)）：廣州市白云區(qū)人和鎮(zhèn)人民政府

地址：廣州市白云區(qū)人和鎮(zhèn)鶴龍六路6號(hào)

聯(lián)系人：吐工聯(lián)系電話/p>

招標(biāo)單位（花都區(qū)）：廣州市花都區(qū)空港經(jīng)濟(jì)管理委員會(huì)

地址：廣州市花都區(qū)商業(yè)大道東路1號(hào)

聯(lián)系人：虹聯(lián)系電話/p>

招標(biāo)代理單位（花都區(qū)）：北京中交建設(shè)工程招標(biāo)有限公司

地址：廣州市天河區(qū)黃埔大道西159號(hào)富星商貿(mào)大廈西塔六樓E室

聯(lián)系人：宿工聯(lián)系電話821

招標(biāo)代理單位（白云區(qū)）：廣州市市政工程監(jiān)理有限公司

地址：廣州市華樂(lè)路日升大廈412號(hào)

聯(lián)系人：譚工段系電話/p>

第一章投標(biāo)須知

一、投標(biāo)須知前附表

項(xiàng)目條款號(hào)內(nèi)容說(shuō)明與要求

招標(biāo)人：廣州市白云區(qū)人和鎮(zhèn)人民政府（白云區(qū)）

廣州市花都區(qū)空港經(jīng)濟(jì)管理委員會(huì)（花都區(qū)）

項(xiàng)目建設(shè)管理單位（白云區(qū)）：廣州市市政工程設(shè)計(jì)研究院

招標(biāo)代理：廣州市市政工程監(jiān)理有限公司（白云區(qū)）

北京中交建設(shè)工程招標(biāo)有限公司（花都區(qū)）

標(biāo)段一設(shè)計(jì)單位：

廣州市城市規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院

（主）廣州珠江外資建筑設(shè)計(jì)院有限公司（成）廣東

有色工程勘察設(shè)計(jì)院，廣州市創(chuàng)景市政工程設(shè)計(jì)有

限公司

（主）廣州市民用建筑科研設(shè)計(jì)院（成）廣州市市政

集團(tuán)設(shè)計(jì)院有限公司，廣州地質(zhì)勘察基礎(chǔ)工程公司

（主）廣東省重工建筑設(shè)計(jì)院有限公司（成）廣州地

11定義鐵設(shè)計(jì)研究院有限公司

標(biāo)段二設(shè)計(jì)單位：

廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院

廣州市設(shè)院

標(biāo)段三設(shè)計(jì)單位：

（主）廣州中恒信德建筑設(shè)計(jì)院有限公司（成）中國(guó)恩

菲工程技術(shù)有限公司，建材廣州地質(zhì)工程勘察院

標(biāo)段一監(jiān)理單位：

廣州珠江工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

廣州建筑工程監(jiān)理有限公司

標(biāo)段二監(jiān)理單位：

廣州市市政工程監(jiān)理有限公司

標(biāo)段三監(jiān)理單位：

廣州建筑工程監(jiān)理有限公司

22.2工程名稱廣州白云國(guó)際機(jī)場(chǎng)噪音區(qū)治理項(xiàng)目安置區(qū)工程BT施工總承包

項(xiàng)目條款號(hào)內(nèi)容說(shuō)明與要求

32.2建設(shè)地點(diǎn)廣州市白云區(qū)/廣州市花都區(qū)

標(biāo)段一：工程范圍包括廣州白云國(guó)際機(jī)場(chǎng)噪音安置區(qū)（白

云區(qū)）第1設(shè)計(jì)標(biāo)、第2設(shè)計(jì)標(biāo)、第4設(shè)計(jì)標(biāo)、第5設(shè)計(jì)標(biāo)設(shè)

計(jì)范圍（詳見(jiàn)公告附圖）的住宅（含建筑、裝修＜套內(nèi)不含精

裝修〉、機(jī)電安裝及弱電智能化工程等）及公建配套等房屋建

筑工程（含建筑、裝修＜含精裝修＞、機(jī)電安裝及弱電智能化工

程等）；第1設(shè)計(jì)標(biāo)、第2設(shè)計(jì)標(biāo)、第4設(shè)計(jì)標(biāo)、第5設(shè)計(jì)標(biāo)

設(shè)計(jì)范圍的小區(qū)內(nèi)道路（不含小區(qū)分界及周邊的市政道路工

程）、配套園林綠化、硬地廣場(chǎng)等室外工程；獨(dú)立用地的垃圾

壓縮站工程；白云安置區(qū)的市政道路、橋梁工程（含跨市政路

的天橋）、道路綠化、道路路燈等市政道路工程，市政管網(wǎng)工

程，灌渠、排渠等水利改造工程及景觀改造工程，燃?xì)饧巴怆?/p>

引入工程，靠北二環(huán)綠化帶工程等?？偨ㄖ娣e約129.53萬(wàn)

平方米，標(biāo)段靜態(tài)總投資約543396.61萬(wàn)元,其中二類費(fèi)用

73302.44萬(wàn)元。

標(biāo)段二：工程范圍包括廣州白云國(guó)際機(jī)場(chǎng)噪音安置區(qū)（花

42.2建設(shè)規(guī)模都區(qū)）范圍的全部住宅（含建筑、裝修＜套內(nèi)不含精裝修〉、機(jī)

電安裝及弱電智能化工程等）及公建配套等房屋建筑工程（含

建筑、裝修〈含精裝修〉、機(jī)電安裝及弱電智能化工程等）；配

套園林綠化、硬地廣場(chǎng)等室外工程；市政道路、橋梁工程（含

跨市政路的天橋）、道路綠化、道路路燈等市政道路工程；市

政管網(wǎng)工程；燃?xì)饧巴怆娨牍こ痰?。總建筑面積約69.08萬(wàn)

平方米，標(biāo)段靜態(tài)總投資約284700.00萬(wàn)元,其中二類費(fèi)用

38405.11萬(wàn)元。

標(biāo)段三：工程范圍包括廣州白云國(guó)際機(jī)場(chǎng)噪?&安置區(qū)（白

云區(qū)）第3設(shè)計(jì)標(biāo)設(shè)計(jì)范圍（詳見(jiàn)公告附圖）的住宅（含建筑、

裝修〈套內(nèi)不含精裝修入機(jī)電安裝及弱電智能化工程等）及公

建配套等房屋建筑工程（含建筑、裝修〈含精裝修）、機(jī)電安裝

及弱電智能化工程等）；第3設(shè)計(jì)標(biāo)設(shè)計(jì)范圍的小區(qū)內(nèi)道路（不

含小區(qū)分界及周邊的市政道路工程）、配套園林綠化、硬地廣

場(chǎng)等室外T程：總建筑面積約33.94萬(wàn)平方米,標(biāo)段靜態(tài)總投

資約135603.39萬(wàn)元,其中二類費(fèi)用18292.46萬(wàn)元。

本項(xiàng)目采用施工總承包方式，承擔(dān)本項(xiàng)目的資金籌措、

建設(shè)實(shí)施（包施工、包材料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗(yàn)

52.2承包方式

收、包竣工檔案整理）、移交及保修全過(guò)程工作，并在項(xiàng)目竣

工驗(yàn)收后，將該項(xiàng)目的全部設(shè)施移交給發(fā)包人。

62.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一次性驗(yàn)收合格。

項(xiàng)目條款號(hào)內(nèi)容說(shuō)明與要求

（1）投資范圍：標(biāo)段范圍的全部工程建安費(fèi)，勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、

施工監(jiān)理費(fèi)、檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)等工程建設(shè)其他費(fèi)（二類費(fèi)用）。

（2）施工總承包范圍：標(biāo)段范圍內(nèi)全部工程施工總承包。

對(duì)于投標(biāo)人施工資質(zhì)不能涵蓋的市政工程及10kv外電工程、

供水工程、燃?xì)夤こ?、防雷工程、人防工程等特殊專業(yè)工程，

在保證項(xiàng)目完整性的前提下，經(jīng)發(fā)包方同意，可依法發(fā)包；對(duì)

72.2招標(biāo)范圍

于電梯等特殊設(shè)備供貨與安裝工程等，中標(biāo)后由招標(biāo)人與中標(biāo)

人通過(guò)聯(lián)合招標(biāo)方式進(jìn)行專業(yè)發(fā)包。

（3）移交范圍：承包范圍內(nèi)的全部實(shí)體工程以及技術(shù)資料

等。

（4）以上投資及施工范1制具體以招標(biāo)圖紙和工程量清單為

準(zhǔn)

建設(shè)工期為20個(gè)月（其中準(zhǔn)備期1個(gè)月，施工工期19個(gè)月），

自本項(xiàng)目中標(biāo)公示結(jié)束次口起計(jì)，至項(xiàng)目建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)

收合格（同時(shí)通過(guò)規(guī)劃驗(yàn)收、環(huán)評(píng)驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、人防驗(yàn)收

等，獲得質(zhì)監(jiān)站認(rèn)可施工質(zhì)量合格的《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收

監(jiān)督意見(jiàn)書(shū)》），并簽署項(xiàng)目移交證書(shū)之日止。計(jì)劃中標(biāo)公示

82.2工期要求結(jié)束次日日期為年月日。節(jié)點(diǎn)工期如下：

（1）±0.0以下土建工程施工：2014年6月至2014年10月

（2）主體工程施工：20工年9月至2015年6月

（3）安裝工程施工：2014年11月至2015年10月

（4）竣工驗(yàn)收及投入使用：2015年10月至2015年12月

注：發(fā)包人保留分部移交或提前移交的權(quán)利。

93.1資金來(lái)源建設(shè)資金來(lái)源于BT融資；回購(gòu)資金來(lái)源于廣州市財(cái)政統(tǒng)籌。

投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)

104.1及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等詳見(jiàn)本工程招標(biāo)公告

級(jí)要求

11資格審查方式詳見(jiàn)本工程招標(biāo)公告

13.1計(jì)價(jià)方式清單計(jì)價(jià)方式，詳見(jiàn)投標(biāo)人須知第13款。

12

13.5項(xiàng)目回購(gòu)年限工程正式開(kāi)工后3年內(nèi)。

1315.1投標(biāo)有效期120日歷天（從投標(biāo)截止之日計(jì)起）

每標(biāo)段80萬(wàn)元人民而投標(biāo)保證金；繳納時(shí)間在之前

1416.1投標(biāo)擔(dān)保

注：分標(biāo)段遞交。

集合時(shí)間：―年_月_日_時(shí)前，

155踏勘現(xiàn)場(chǎng)集合地點(diǎn)：廣州市天河區(qū)黃埔大道西159號(hào)富星商貿(mào)大廈

注意事項(xiàng)：投標(biāo)人應(yīng)自備車輛。

疑問(wèn)提交時(shí)間：―年_月_日_時(shí)前，

傳真電話/p>

168投標(biāo)答疑

答疑會(huì)時(shí)間：_____年_月_____日______時(shí)。

地點(diǎn)：廣州公共資源交易中心。

1711投標(biāo)文件的組成既編制技術(shù)標(biāo)，又編制經(jīng)濟(jì)標(biāo)。

項(xiàng)目條款號(hào)內(nèi)容說(shuō)明與要求

技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件：1份正本（含電子文件一套），a份副本。

經(jīng)濟(jì)標(biāo)投標(biāo)文件：1份正本（含電子文件一套），份副本。

1817.1投標(biāo)文件份數(shù)

獨(dú)自分開(kāi)的封包數(shù)共為4包。

注：分標(biāo)段遞交投標(biāo)文件。

地點(diǎn)：廣州公共資源交易中心____室

投標(biāo)文件提交及

1919.1開(kāi)始接收投標(biāo)文件時(shí)間：_______年一日—時(shí)

截止地點(diǎn)和時(shí)間

截止時(shí)間：_______年____日—時(shí)

開(kāi)標(biāo)開(kāi)始時(shí)間：_____年—月一日—時(shí)一分，

2020.1開(kāi)標(biāo)時(shí)間

地點(diǎn)：廣州公共資源交易中心—室

2126開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法綜合評(píng)估法，技術(shù)標(biāo)與經(jīng)濟(jì)標(biāo)同時(shí)開(kāi)啟

中標(biāo)人提供中標(biāo)總價(jià)限的履約保證金。以銀行履約保函的形式

2229.1履約擔(dān)保

遞交。

項(xiàng)目公司（建設(shè)管本項(xiàng)目不強(qiáng)制要求組建項(xiàng)目公司，但BT承包人須在項(xiàng)目所在

2331.1

理機(jī)構(gòu)）地組建滿足項(xiàng)目需要的、完善的項(xiàng)目建設(shè)管理機(jī)構(gòu)。

各標(biāo)段的招標(biāo)控制價(jià)以招標(biāo)人最終發(fā)布的《招標(biāo)控制價(jià)公布

24招標(biāo)控制價(jià)

函》為準(zhǔn)。投標(biāo)價(jià)超過(guò)招標(biāo)控制價(jià)的投標(biāo)文件將被拒絕。

25保修期按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定。

評(píng)標(biāo)參考價(jià)的下計(jì)算評(píng)標(biāo)參考價(jià)的下浮率X從0、0.5%、1%、1.5%、2%、2.5%、

26

浮率3%中通過(guò)搖珠機(jī)隨機(jī)抽取。

評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人依法組建，分為技術(shù)評(píng)審組5人、財(cái)務(wù)評(píng)

27評(píng)標(biāo)委員會(huì)

審組5人和經(jīng)濟(jì)評(píng)審組5人。

本項(xiàng)目的企業(yè)綜合誠(chéng)信評(píng)價(jià)排名得分，以施工一房建排

企業(yè)綜合誠(chéng)信評(píng)

28名為準(zhǔn)。綜合誠(chéng)信評(píng)價(jià)排名以資格審查結(jié)束的當(dāng)口，廣州公共

價(jià)排名計(jì)分

資源交易中心網(wǎng)站上公布的企業(yè)60日誠(chéng)信分排名為準(zhǔn)。

合同價(jià)款的調(diào)整

29見(jiàn)合同條款。

辦法

注：企業(yè)綜合誠(chéng)信評(píng)價(jià)排名得分即企業(yè)綜合誠(chéng)信評(píng)價(jià)60日誠(chéng)信分，以下同。

二、投標(biāo)須知條款

（一）總則

1、定義

本招標(biāo)文件使用的下列詞語(yǔ)具有如下規(guī)定的意義：

（1）“招標(biāo)人”（即回購(gòu)人或發(fā)包人）、“招標(biāo)代理”、“設(shè)計(jì)單位”、“監(jiān)理單位”

均已在投標(biāo)須知前附表中列明。

（2）“投標(biāo)人”指向招標(biāo)人提交投標(biāo)文件的當(dāng)事人。

（3）“BT承包人”指其投標(biāo)被招標(biāo)人接受并與其簽訂承包合同的當(dāng)事人。

（4）“招標(biāo)文件”指由招標(biāo)代理發(fā)出的本文件（包括全部章節(jié)、附件）及招標(biāo)答疑

會(huì)會(huì)議紀(jì)要和招標(biāo)文件的澄清與修改文件。

（5）“投標(biāo)文件”指投標(biāo)人根據(jù)本項(xiàng)目招標(biāo)文件向招標(biāo)人提交的全部文件,

（6）“書(shū)面文件”指打字或印刷的文件，包括電傳、電報(bào)和傳真。

2、招標(biāo)說(shuō)明

2.1本招標(biāo)工程項(xiàng)目按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律、行政法規(guī)、

規(guī)章和規(guī)范性文件，通過(guò)招標(biāo)方式選定BT承包人。

2.2工程名稱、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、承包方式、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)范圍、工期要求

等均在投標(biāo)須知前附表中列明。

2.3設(shè)計(jì)說(shuō)明：詳見(jiàn)招標(biāo)圖紙。

2.4工程施工特點(diǎn)：詳見(jiàn)招標(biāo)圖紙。

3.資金來(lái)源

3.1本招標(biāo)工程項(xiàng)目資金來(lái)源見(jiàn)投標(biāo)須知前附表第9項(xiàng)

4.合格投標(biāo)人的條件

4.1詳見(jiàn)本項(xiàng)目招標(biāo)公告

5.踏勘現(xiàn)場(chǎng)

5.1投標(biāo)人應(yīng)按本投標(biāo)須知前附表第15項(xiàng)所述時(shí)間和要求對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境

進(jìn)行踏勘，投標(biāo)人應(yīng)充分重視和仔細(xì)地進(jìn)行這種考察，以便投標(biāo)人獲取那些須投標(biāo)人自

己負(fù)責(zé)的有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場(chǎng)所有的資料。一旦中標(biāo)，這種考察即

被認(rèn)為其結(jié)果已在中標(biāo)文件中得到充分反映。考察現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用由投標(biāo)人自己承擔(dān)。

5.2招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利

用的資料，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。

5.3經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。在考察過(guò)程中，

投標(biāo)人及其代表必須承擔(dān)那些進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，由于他們的行為所造成的人身傷害（不管是

否致命）、財(cái)產(chǎn)損失或損壞，以及其他任何原因造成的損失、損壞或費(fèi)用，投標(biāo)人不得

因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。

6.投標(biāo)費(fèi)用

6.1不論投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)自身因投標(biāo)文件編制、遞交及其他參加本招

標(biāo)活動(dòng)所涉及的一切費(fèi)用，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。

6.2其他費(fèi)用：中標(biāo)人應(yīng)根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定，向廣州公共資源交易中心交納交易服

務(wù)費(fèi)。

（二）招標(biāo)文件

7.招標(biāo)文件的組成

7.1本招標(biāo)文件包括下列文件，以及所有按本須知第8條發(fā)出的招標(biāo)答疑會(huì)會(huì)議紀(jì)

要和按本須知第9條發(fā)出的澄清或修改：

第一章投標(biāo)須知

第二章開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)及定標(biāo)辦法

第三章合同條款

第四章投標(biāo)文件格式

第五章技術(shù)條件（工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)）（另冊(cè)）

第六章圖紙及勘察資料（另冊(cè)）

第七章工程量清單

7.2投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，認(rèn)真審閱招標(biāo)文件

中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒(méi)有按招標(biāo)文件要求提

交全部資料，或投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上沒(méi)有響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，招標(biāo)人將按評(píng)標(biāo)辦法的規(guī)定

予以拒絕，并且不允許投標(biāo)人通過(guò)修改或撤消其不符合要求的差異或保留使之成為具有

響應(yīng)性的投標(biāo)文件。

7.3投標(biāo)人一旦中標(biāo)，招標(biāo)文件的內(nèi)容對(duì)招標(biāo)人和中標(biāo)人雙方均有約束力0

8.招標(biāo)答疑

8.1投標(biāo)人若對(duì)招標(biāo)文件（包括招標(biāo)圖紙）中有疑問(wèn)，可以書(shū)面形式提交或傳真給

招標(biāo)人或招標(biāo)代理人，提交或傳真地點(diǎn)見(jiàn)本須知前附表第16項(xiàng)。招標(biāo)人或招標(biāo)代理人

將于本須知前附表第16項(xiàng)指定的地點(diǎn)和時(shí)間對(duì)疑問(wèn)進(jìn)行答復(fù)。

8.2招標(biāo)答疑會(huì)會(huì)議紀(jì)要將在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間7日前以書(shū)面形式答復(fù)給所有

投標(biāo)人，投標(biāo)人收到答疑紀(jì)要后24小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式確認(rèn)收到，逾期答疑的投標(biāo)截止

時(shí)間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)順延。如投標(biāo)人屆時(shí)無(wú)書(shū)面確認(rèn)，招標(biāo)人將在合適的第三方見(jiàn)證下再次發(fā)

出招標(biāo)答疑會(huì)會(huì)議紀(jì)要，并以發(fā)出時(shí)間作為送達(dá)時(shí)間。

8.3答疑會(huì)會(huì)議紀(jì)要為招標(biāo)文件的一部分。

8.4若招標(biāo)答疑會(huì)會(huì)議紀(jì)要與招標(biāo)文件有矛盾，以答疑會(huì)議紀(jì)要最后發(fā)出的書(shū)面文

件為準(zhǔn)。

8.5答疑紀(jì)須經(jīng)招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案后，方可在交易中心網(wǎng)站發(fā)布。

9.招標(biāo)文件的澄清與修改

9.1招標(biāo)文件發(fā)出后,在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間7日前,招標(biāo)人可對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必

要的澄清或修改。

9.2招標(biāo)文件的澄清或修改將以書(shū)面形式發(fā)送給所有投標(biāo)人，投標(biāo)人應(yīng)于收到該澄

清或修改文件后24小時(shí)內(nèi)，以書(shū)面形式給予確認(rèn)，如投標(biāo)人屆時(shí)無(wú)書(shū)面確認(rèn)，招標(biāo)人

將在合適的第三方見(jiàn)證下再次發(fā)出招標(biāo)文件的澄清或修改，并以發(fā)出時(shí)間作為送達(dá)時(shí)間。

9.3招標(biāo)文件的澄清或修改內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。

9.4招標(biāo)文件的澄清或修改均以書(shū)面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招標(biāo)文件的澄清、修

改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述不一致時(shí)，以最后發(fā)出的書(shū)面文件為準(zhǔn)。

9.5為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)有充分的時(shí)間對(duì)招標(biāo)文件的澄清或修改等內(nèi)容考

慮進(jìn)去，招標(biāo)人將酌情延長(zhǎng)提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間，具體時(shí)間將在招標(biāo)文件的澄清或

修改中予以明確。若澄清或修改中沒(méi)有明確延長(zhǎng)時(shí)間，即表示投標(biāo)時(shí)間不延長(zhǎng),

（三）投標(biāo)文件的編制

10.投標(biāo)文件的語(yǔ)言及度量衡單位

10.1投標(biāo)文件和與投標(biāo)有關(guān)的所有文件均應(yīng)使用中文。

10.2除工程規(guī)范另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和

國(guó)法定計(jì)量單位。

11.投標(biāo)文件的組成

11.1投標(biāo)文件由技術(shù)部分和經(jīng)濟(jì)部分二部分投標(biāo)文件組成。

11.2投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)部分主要包括下列內(nèi)容：

11.2.1技術(shù)標(biāo)投標(biāo)書(shū)（按招標(biāo)文件的要求填寫(xiě)，原件放在正本中，副本可用復(fù)印

件）

11.2.2法定代表人身份證明（原件放在正本中，副本可用復(fù)印件）

11.2.3法人授權(quán)委托書(shū)（若有）（原件放在正本中，副本可用復(fù)印件）

11.2.4投標(biāo)擔(dān)保憑證（原件在投標(biāo)文件遞交時(shí)核對(duì)，投標(biāo)文件中可用復(fù)EI：件）

11.2.5履約保證承諾書(shū)（按招標(biāo)文件的要求填寫(xiě)，原件放在正本中，副本可用復(fù)

印件）

11.2.6投標(biāo)人基礎(chǔ)資料

（1）投標(biāo)人基本情況：應(yīng)提供投標(biāo)人的資質(zhì)等級(jí)信息、營(yíng)業(yè)執(zhí)照信息、安全生

產(chǎn)許可證書(shū)信息等（以交易中心企業(yè)庫(kù)登記信息為準(zhǔn)）。

（2）投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況：應(yīng)提供經(jīng)審計(jì)2010年至2012年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)

表復(fù)印件：

（3）企業(yè)信譽(yù)情況（如果有）：應(yīng)根據(jù)評(píng)標(biāo)需要提供（包括但不限于）守合同重

信用證書(shū)、ISO管理體系認(rèn)證證書(shū)、銀行信用等級(jí)認(rèn)證證書(shū)等資料復(fù)印件。

（4）類似業(yè)績(jī)情況：應(yīng)提供2010年1月1日至今完成的類似業(yè)績(jī)信息（以交易

中心企業(yè)庫(kù)登記信息為準(zhǔn)）。

（5）企業(yè)業(yè)績(jī)獲獎(jiǎng)情況（需提供獲獎(jiǎng)證書(shū)復(fù)印件，如果有）。

11.2.7本項(xiàng)目的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置情況：應(yīng)按本須知附件1的要求編制。

11.2.8投標(biāo)方案

（1）投資方案：應(yīng)按本須知附件2的要求編制。

（2）建設(shè)方案：應(yīng)按本須知附件3的要求編制。

（3）移交及保修方案：應(yīng)按本須知附件4的要求編制。

11.2.9按照招標(biāo)文件要求填寫(xiě)的《參與編制技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件人員名單》

11.2.10其他輔助說(shuō)明資料

11.2.11技術(shù)標(biāo)電子文件，用MicrosoftWord軟件制作（需要復(fù)印或掃描的內(nèi)容

可不提供）。電子文件介質(zhì)為CD-R光盤(pán)，所有電子文件不能采用壓縮處理，其內(nèi)容應(yīng)與

投標(biāo)人打印產(chǎn)生的紙質(zhì)投標(biāo)文件內(nèi)容一致，如有不同，以紙質(zhì)投標(biāo)文件為準(zhǔn)。

11.3經(jīng)濟(jì)部分投標(biāo)文件主要包括下列內(nèi)容：

11.3.1經(jīng)濟(jì)標(biāo)投標(biāo)書(shū)（按招標(biāo)文件的要求填寫(xiě)，原件放在正本中，副本可用復(fù)印件）

11.3.2投標(biāo)報(bào)價(jià)表（按發(fā)放工程量清單格式進(jìn)行編制）

11.3.3按照招標(biāo)文件要求填寫(xiě)的《參與編制經(jīng)濟(jì)標(biāo)投標(biāo)文件人員名單》

11.3.4經(jīng)濟(jì)標(biāo)電子文件，包括用MicrosoftExcel軟件制作的工程量清單報(bào)價(jià)表

和單價(jià)分析表，用MicrosoftWord軟件制作的經(jīng)濟(jì)投標(biāo)文件其他部分。電子文件介質(zhì)

使用CD-R光盤(pán)，所有電子文件不能采用壓縮處理，其內(nèi)容應(yīng)與投標(biāo)人打印產(chǎn)生的紙質(zhì)

投標(biāo)文件內(nèi)容一致，如有不同，以紙質(zhì)投標(biāo)文件為準(zhǔn)。

12.投標(biāo)文件格式

12.1投標(biāo)文件包括本須知第11條中規(guī)定的內(nèi)容，投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)使用

招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)文件全部格式（表格可以按同樣格式擴(kuò)展）。

13.投標(biāo)報(bào)價(jià)、融資范圍及計(jì)價(jià)方式、項(xiàng)目回購(gòu)及結(jié)算辦法

13.1本工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)采用投標(biāo)須知前附表第12項(xiàng)所規(guī)定的方式。

投標(biāo)報(bào)價(jià)包括建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用（二類費(fèi)用）、融資費(fèi)用三部分。

13.2建筑安裝工程費(fèi)計(jì)價(jià)

13.2.1本項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)納入融資范圍。投標(biāo)人按照招標(biāo)人提供的建筑安裝工

程費(fèi)工程量清單進(jìn)行報(bào)價(jià)（該清單載于本招標(biāo)文件第七章中）。每一清單項(xiàng)目只允許有

一個(gè)報(bào)價(jià)。任何有選擇性的報(bào)價(jià)將不予接受。投標(biāo)人未填報(bào)價(jià)或報(bào)價(jià)為零的工程項(xiàng)目，

視為完成該工程項(xiàng)目所需費(fèi)用已包含在其它有價(jià)款的競(jìng)爭(zhēng)性報(bào)價(jià)內(nèi)，在實(shí)施后，招標(biāo)人

將不予支付。

13.2.2投標(biāo)人的建筑安裝工程費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià),應(yīng)是按照投標(biāo)須知前附表第8項(xiàng)的工期

要求，在投標(biāo)須知前附表第3項(xiàng)的建設(shè)地點(diǎn)，完成投標(biāo)須知前附表第4及第7項(xiàng)的招標(biāo)

范圍內(nèi)工程的全部費(fèi)用，包括但不限于完成工作的成本、利潤(rùn)、稅金、技術(shù)措施費(fèi)、風(fēng)

險(xiǎn)費(fèi)以及政策性文件規(guī)定費(fèi)用等，不得以任何理由予以重復(fù)計(jì)算。招標(biāo)人提供的工程量

清單或招標(biāo)文件其他部分中有關(guān)規(guī)費(fèi)、暫列金額、暫估價(jià)、安全文明施工費(fèi)等非競(jìng)爭(zhēng)性

項(xiàng)目明列了單價(jià)或合價(jià)金額的，投標(biāo)人應(yīng)按照明列的單價(jià)或合價(jià)金額報(bào)價(jià)，未按照規(guī)定

金額報(bào)價(jià)的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件規(guī)定的金額進(jìn)行修正。

13.2.3投標(biāo)人一旦中標(biāo)，投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人提供的工程量清單中列出的工程項(xiàng)目所報(bào)

出的綜合單價(jià)和措施項(xiàng)目費(fèi)（措施項(xiàng)目費(fèi)必須單列，沒(méi)有單獨(dú)列出的，視為已經(jīng)包含在

投標(biāo)報(bào)價(jià)中），在工程結(jié)算時(shí)不得變更，即在施工過(guò)程中即使工程量清單項(xiàng)目的工程量

發(fā)生變更，中標(biāo)投標(biāo)文件列出的綜合單價(jià)和措施項(xiàng)目費(fèi)也不發(fā)生改變。但施工招標(biāo)項(xiàng)目

工期超過(guò)12個(gè)月的，招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件及合同中明確在人工、材料、設(shè)備或機(jī)械臺(tái)

班市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生異常變動(dòng)情況時(shí)合同價(jià)款的調(diào)整辦法。調(diào)整原則按照《廣州市建設(shè)工程

招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第二十四條的規(guī)定。

13.2.4工程項(xiàng)目實(shí)施期間和結(jié)算時(shí)，招標(biāo)文件工程量清單中漏列而由監(jiān)理單位和招

標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)的工程項(xiàng)目、原設(shè)計(jì)沒(méi)有而由招標(biāo)人批準(zhǔn)設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的工程項(xiàng)目，

視為新增項(xiàng)目，按BT合同條款的規(guī)定確定價(jià)格。

13.2.5暫列金額、暫估價(jià)

（1）暫列金額指招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用

于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見(jiàn)的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能

發(fā)生的工程量變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽

證等費(fèi)用。

暫估價(jià)是指招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格

的材料的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額。

（2）在工程實(shí)施中，暫列金額、暫估價(jià)所包含的工作范圍和圖紙、標(biāo)準(zhǔn)深化固定

后，按照工程專業(yè)、設(shè)備、材料類別等分類匯總的金額，達(dá)到法定招標(biāo)范圍標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)

由招標(biāo)人同中標(biāo)人聯(lián)合招標(biāo)，確定承包人和承包價(jià)格。

（3）在工程實(shí)施中，暫列金額、暫估價(jià)所包含的工作范圍和圖紙、標(biāo)準(zhǔn)深化固定

后，按照工程專業(yè)、設(shè)備、材料類別等分類匯總的金額，未達(dá)到法定招標(biāo)范圍標(biāo)準(zhǔn)但適

用政府采購(gòu)規(guī)定的，應(yīng)按照政府采購(gòu)規(guī)定確定承包人和承包價(jià)格。

（4）在工程實(shí)施中，暫列金額、暫估價(jià)所包含的工作范圍和圖紙、標(biāo)準(zhǔn)深化固定

后，按照工程專業(yè)、設(shè)備、材料類別等分類匯總的金額，未達(dá)到法定招標(biāo)范圍標(biāo)準(zhǔn)也不

適用政府采購(gòu)規(guī)定，BT承包人有法定的承包資格的，由BT承包人承包，BT承包人無(wú)法

定的承包資格但有法定的分包權(quán)的，由BT承包人分包，招標(biāo)人同BT承包人結(jié)算的價(jià)格

按本投標(biāo)須知13.2.4款規(guī)定確定。

（5）在工程實(shí)施中，暫列金額、暫估價(jià)所包含的工作范圍和圖紙、標(biāo)準(zhǔn)深化固定

后，按照工程專業(yè)、設(shè)備、材料類別等分類匯總的金額，未達(dá)到法定招標(biāo)范圍標(biāo)準(zhǔn)也不

適用政府采購(gòu)規(guī)定，BT承包人既無(wú)法定的承包資格又無(wú)法定的分包權(quán)的，由招標(biāo)人另行

發(fā)包。

（6）在工程實(shí)施中，暫列金額、暫估價(jià)所包含的工作范圍由其他承包人承包的，

納入本項(xiàng)目BT承包人的管理和協(xié)調(diào)范圍，由其他承包人向本項(xiàng)目BT承包人承擔(dān)質(zhì)量、

安全、文明施工、工期責(zé)任，本項(xiàng)目BT承包人向招標(biāo)人承擔(dān)責(zé)任。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)充分考

慮此項(xiàng)管理和協(xié)調(diào)所發(fā)生的費(fèi)用，并將其納入招標(biāo)人提供的工程量清單中的適當(dāng)項(xiàng)目報(bào)

價(jià)中。招標(biāo)人將視為此項(xiàng)管理和協(xié)調(diào)所發(fā)生的費(fèi)用已包含在其它有價(jià)款的競(jìng)爭(zhēng)性報(bào)價(jià)內(nèi),

在實(shí)施后，招標(biāo)人將不予支付。

13.2.6投標(biāo)人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲(chǔ)存空間、裝卸

限制及任何其他足以影響承包價(jià)的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工

期延長(zhǎng)申請(qǐng)將不被批準(zhǔn)。

13.2.7屬于BT承包人自行采購(gòu)的主要材料、設(shè)備，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中提出

材料、設(shè)備的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或者質(zhì)量要求，或者以事先公開(kāi)征集的方式提出不少于3個(gè)同等

檔次品牌或分包商供投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)選擇，凡招標(biāo)人在招標(biāo)文件中提出參考品牌的，必須

在參考品牌后面加上“或相當(dāng)于”字樣。投標(biāo)人在投標(biāo)文件中應(yīng)明確所選用主要材料、

設(shè)備的品牌、廠家以及質(zhì)量等級(jí)，并且應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件的要求。

13.3工程建設(shè)其他費(fèi)（二類費(fèi)用）計(jì)價(jià)

13.3.1本項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、施工監(jiān)理費(fèi)、檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)等工程建設(shè)其他費(fèi)（二類費(fèi)

用）納入本合同融資范圍（具體見(jiàn)工程量清單），投標(biāo)人統(tǒng)一按招標(biāo)人公布的固定金額

填報(bào)。上述費(fèi)用在本項(xiàng)目BT合同簽訂后，由BT承包人依據(jù)BT合同條款按發(fā)包人要求

的金額和時(shí)間分批或一次性轉(zhuǎn)入發(fā)包人的指定賬戶，由發(fā)包人掌握使用。在項(xiàng)目回購(gòu)時(shí)，

按實(shí)際轉(zhuǎn)入發(fā)包人指定賬戶的融資金額納入回購(gòu)總價(jià)，按BT合同條款的約定回購(gòu)支付。

13.3.2在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，BT承包人應(yīng)積極完成與本工程有關(guān)的對(duì)外協(xié)調(diào)關(guān)系（包

括與當(dāng)?shù)卣痛迕瘢┖鸵磺泄こ淌掷m(xù)報(bào)批等，所需費(fèi)用除已列入二類費(fèi)用（按批準(zhǔn)概

算）的開(kāi)支項(xiàng)目外，由BT承包人自行承擔(dān)，不計(jì)入回購(gòu)總價(jià)。

13.4融資費(fèi)用計(jì)價(jià)

融資費(fèi)用包括建筑安裝工程費(fèi)融資費(fèi)用、工程建設(shè)其它費(fèi)融資費(fèi)用。融資費(fèi)用以納

入融資范圍內(nèi)的建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其它費(fèi)總額為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)，綜合考慮各種因素

和風(fēng)險(xiǎn)后，以同期國(guó)家1-3年（含3年，下同）期銀行貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，投標(biāo)人自

報(bào)浮動(dòng)系數(shù)（最高不超過(guò)上浮30%）報(bào)價(jià)。在合同執(zhí)行期間，基準(zhǔn)利率隨國(guó)家1-3年期

銀行貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整而調(diào)整，但浮動(dòng)系數(shù)保持不變。

13.5項(xiàng)目回購(gòu)及結(jié)算（具體支付方式及結(jié)算辦法見(jiàn)BT合同條款）

13.5.1項(xiàng)目移交：本項(xiàng)目施工質(zhì)量驗(yàn)收合格（同時(shí)通過(guò)規(guī)劃驗(yàn)收、環(huán)評(píng)驗(yàn)收、消防

驗(yàn)收、人防驗(yàn)收等，并獲得質(zhì)監(jiān)站認(rèn)可施工質(zhì)量合格的《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)督意

見(jiàn)書(shū)》）整體移交。但根據(jù)需要，發(fā)包人保留部分移交或整體提前移交的權(quán)利，在此情

況下，BT承包人應(yīng)無(wú)條件按發(fā)包人要求移交，否則從發(fā)包人要求部分或整體移交之日起，

不再計(jì)算融資費(fèi)用，直至BT承包人移交之日止。

13.5.2回購(gòu)期：工程正式開(kāi)工后￡年內(nèi)。

13.5.3回購(gòu)價(jià)款擬分三期支付，第一期支付時(shí)間為正式開(kāi)工后第19個(gè)月（計(jì)劃在

2015年底），第二期支付時(shí)間為正式開(kāi)工后第28個(gè)月（計(jì)劃在2016年9月），第三期支

付時(shí)間為正式開(kāi)工后第36個(gè)月（計(jì)價(jià)在2017年5月底）。具體時(shí)間以合同約定為準(zhǔn)。

發(fā)包人保留加大前期回購(gòu)比例和提前回購(gòu)的權(quán)利。若因特殊原因推遲回購(gòu)的，推遲時(shí)間

在三個(gè)月以內(nèi)的，發(fā)包人免于承擔(dān)違約責(zé)任；超過(guò)三個(gè)月的，發(fā)包人按合同條款的約定

從第四個(gè)月起承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

13.5.4回購(gòu)擔(dān)保：本BT施工總承包項(xiàng)目為安置房工程，己納入棚戶區(qū)改造計(jì)劃，

采用財(cái)政資金回購(gòu)，資金來(lái)源己落實(shí)。

14.投標(biāo)貨幣

14.1本工程投標(biāo)報(bào)價(jià)采用的幣種為人民幣。

15.投標(biāo)有效期

15.1投標(biāo)有效期見(jiàn)投標(biāo)須知前附表第13項(xiàng)所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本

招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。

15.2在特殊情況下，招標(biāo)人在原定投標(biāo)有效期為，可以根據(jù)需要以書(shū)面形式向投

標(biāo)人提出延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的要求，對(duì)此要求投標(biāo)人須以書(shū)面形式予以答復(fù)。投標(biāo)人可以

拒絕招標(biāo)人這種要求，而不被沒(méi)收投標(biāo)擔(dān)保。同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人既不能要求

也不允許修改其投標(biāo)文件，但需要相應(yīng)的延長(zhǎng)投標(biāo)擔(dān)保的有效期，在延長(zhǎng)的投標(biāo)有效期

內(nèi)，本須知第16條關(guān)于投標(biāo)擔(dān)保的退還與沒(méi)收的規(guī)定仍然適用。

16.投標(biāo)擔(dān)保

16.1投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第14項(xiàng)所述金額和時(shí)間，向廣州公共資源交易中

心遞交投標(biāo)保證金，其他有關(guān)遞交事宜，請(qǐng)自行咨詢廣州公共資源交易中心。

16.2開(kāi)標(biāo)時(shí)投標(biāo)人沒(méi)按要求提供投標(biāo)擔(dān)保的,其投標(biāo)文件不予開(kāi)啟并由招標(biāo)人作

廢標(biāo)處理。

16.3未中標(biāo)的投標(biāo)擔(dān)保將盡快退還，最遲不超過(guò)招標(biāo)人與中標(biāo)人簽定合同后的5

個(gè)工作日。

16.4中標(biāo)人的投標(biāo)擔(dān)保，在提交履約擔(dān)保、簽署合同并按合同要求投入啟動(dòng)資金至

指定帳戶后予以退還。

16.5如有下列情況之一的，將沒(méi)收投標(biāo)擔(dān)保：

16.5.1投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)標(biāo)巾；

16.5.2中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)按要求提交履約擔(dān)保；

16.5.3中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽署合同協(xié)議；

16.5.4中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)投入啟動(dòng)資金至發(fā)包人的指定帳戶。

17.投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署

17.1投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第18項(xiàng)規(guī)定的份數(shù)提交投標(biāo)文件。

17.2投標(biāo)文件的正本需打印，副本需打印或復(fù)印，并應(yīng)在投標(biāo)文件封面的右上角

清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。

17.3投標(biāo)書(shū)封面必須加蓋投標(biāo)人單位法定印章并經(jīng)投標(biāo)人代表簽署。投標(biāo)人代表可

由法定代表人或其委托代理人擔(dān)任。由委托代理人簽署的投標(biāo)文件中，須同時(shí)提交由法

定代表人簽署的有效的授權(quán)委托書(shū)。

17.4如投標(biāo)文件有修改，修改處應(yīng)由投標(biāo)人代表簽署并加蓋單位法定印章。

17.5投標(biāo)文件的規(guī)格：統(tǒng)一A4印刷本，紙質(zhì)封面，封面標(biāo)明文件題名、投標(biāo)人單

位名稱、編制時(shí)間，右上角標(biāo)明正本（或副本），使用書(shū)式裝訂。

17.6投標(biāo)人投標(biāo)遞交印刷的投標(biāo)文件時(shí)，同時(shí)遞交內(nèi)容與投標(biāo)人打印產(chǎn)生的紙質(zhì)投

標(biāo)文件一致的電子文件光盤(pán)一套。

（四）投標(biāo)文件的提交

18.投標(biāo)文件的包封、密封和標(biāo)志

18.1投標(biāo)文件的包封要求；投標(biāo)人應(yīng)按以下規(guī)定分別獨(dú)立包封投標(biāo)文件，獨(dú)自分開(kāi)

的封包數(shù)列于投標(biāo)須知前附表第18項(xiàng)：

18.1.1經(jīng)濟(jì)標(biāo)投標(biāo)文件正本（1本）、經(jīng)濟(jì)標(biāo)電子文件光盤(pán)（先獨(dú)自封好）一起包

封為一包；

18.1.2經(jīng)濟(jì)標(biāo)投標(biāo)文件所有副本一起包封為一包；

18.1.3技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件正本（1本）、技術(shù)標(biāo)電子文件（先獨(dú)自包好）一起包封為

一包；

18.1.4技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件所有副本一起包封為一包。

18.2投標(biāo)文件的密封要求：投標(biāo)人應(yīng)確保投標(biāo)文件密閉封裝，外包裝材料不應(yīng)留有

可在包封后添加或抽取投標(biāo)文件的空隙。

18.3投標(biāo)文件的標(biāo)志要求：每個(gè)包上應(yīng)具有以下標(biāo)志（中括號(hào)中內(nèi)容已在本投標(biāo)須

知前附表中列明，由投標(biāo)人自行填入）：

18.3.1招標(biāo)人的名稱;

18.3.2“［工程名稱［［標(biāo)段］［技術(shù)或經(jīng)濟(jì)］標(biāo)投標(biāo)文件［正本或副本］”字樣、投

標(biāo)人名稱及加蓋投標(biāo)人公章。

18.4接收投標(biāo)文件時(shí)，如果包封上沒(méi)有按上述規(guī)定密封或加寫(xiě)標(biāo)志，招標(biāo)人予以拒

絕，并退還給投標(biāo)人。

19.投標(biāo)文件的提交和接收

19.1投標(biāo)人代表應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第19項(xiàng)所規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)向招標(biāo)人提交投

標(biāo)文件，投標(biāo)人代表應(yīng)由投標(biāo)人法定代表人或法定代表人書(shū)面授權(quán)的委托代理人擔(dān)任。

法定代表人應(yīng)憑本人身份證和法定代表人證明書(shū)原件提交投標(biāo)文件，委托代理人應(yīng)憑本

人身份證、法定代表人證明書(shū)原件和法定代表人授權(quán)委托證明書(shū)原件提交投標(biāo)文件。

19.2若出現(xiàn)以下情況，招標(biāo)人將拒絕接收投標(biāo)文件：

19.2.1在投標(biāo)截止期后逾期或未在指定地點(diǎn)遞交投標(biāo)文件的；

19.2.2投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件要求密封和標(biāo)志的；

19.2.3投標(biāo)人代表未準(zhǔn)時(shí)出席技術(shù)標(biāo)開(kāi)標(biāo)會(huì)或未按要求簽到的；

19.2.4在投標(biāo)截止期前，法定代表人提交投標(biāo)文件，未同時(shí)提交本人身份證和法

定代表人證明書(shū)原件，或委托代理人提交投標(biāo)文件，未同時(shí)提交本人身份證、法定代表

人證明書(shū)原件和法定代表人授權(quán)委托證明書(shū)原件的；

19.2.5開(kāi)標(biāo)時(shí)投標(biāo)人沒(méi)有按要求提供投標(biāo)擔(dān)保的。

19.2.6開(kāi)標(biāo)開(kāi)始時(shí)間（具體見(jiàn)投標(biāo)須知前附表第20.1款）前兩小時(shí)（含開(kāi)標(biāo)開(kāi)始

時(shí)間），項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須到廣州公共資源交易中心事先確定的開(kāi)標(biāo)室憑身份證簽到。項(xiàng)目

負(fù)責(zé)人未憑身份證按時(shí)到達(dá)開(kāi)標(biāo)室簽到的或簽到的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與報(bào)名時(shí)不一致的，其投

標(biāo)文件由招標(biāo)人作廢標(biāo)處理。

19.3投標(biāo)截止前，招標(biāo)人拒絕接收符合條件的投標(biāo)文件，投標(biāo)人可向招標(biāo)監(jiān)督機(jī)

構(gòu)投訴。

20.投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間

20.1投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)須知前附表第20項(xiàng)所述的時(shí)間前提交投標(biāo)文件。

20.2招標(biāo)人可按本須知第9條規(guī)定以招標(biāo)文件修改的方式,酌情延長(zhǎng)提交投標(biāo)文件

的截止時(shí)間。在此情況下，投標(biāo)人的所有權(quán)利和義務(wù)以及投標(biāo)人受制約的截止時(shí)間，均

以延長(zhǎng)后新的投標(biāo)截止時(shí)間為準(zhǔn)0

20.3到投標(biāo)截止時(shí)叵止，招標(biāo)人收到的投標(biāo)文件少于3家的，招標(biāo)人將依法重新

組織招標(biāo)。

21.遲交的投標(biāo)文件

21.1招標(biāo)人在本須知前附表第19項(xiàng)規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間以后收到的投標(biāo)文件，將

被拒絕并退回給投標(biāo)人。

22.投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改與撤回

22.1投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前，可以以書(shū)面形式

補(bǔ)充、修改已提交的投標(biāo)文件，或以書(shū)面形式通知招標(biāo)人撤回已提交的投標(biāo)文件,補(bǔ)充、

修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。

22.2投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改，應(yīng)按本須知第18條有關(guān)規(guī)定密封和標(biāo)記,

按本須知第19條有關(guān)規(guī)定提交，并在投標(biāo)文件密封袋上清楚標(biāo)明“補(bǔ)充、修改”字樣。

22.3在投標(biāo)截止時(shí)間之后，投標(biāo)人不得補(bǔ)充、修改和更換投標(biāo)文件。

22.4在投標(biāo)截止后，投標(biāo)人在投標(biāo)文件格式中規(guī)定的有效期終止日前，投標(biāo)人不能

撤回投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)擔(dān)保將被沒(méi)收，且招標(biāo)人有權(quán)就其撤回行為報(bào)告政府主管部

門(mén)載入不良信用記錄。

（五）開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)及合同簽定

23、開(kāi)標(biāo)。

詳見(jiàn)第二章開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)及定標(biāo)辦法

24.評(píng)標(biāo)過(guò)程的保密

24.1開(kāi)標(biāo)后，直至中標(biāo)公示為止，凡屬于對(duì)投標(biāo)文件的審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較

有關(guān)的資料以及中標(biāo)候選人的推薦情況，與評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他任何情況均嚴(yán)格保密。

24.2在投標(biāo)文件的評(píng)審和比較、中標(biāo)候選人推薦以及授予合同的過(guò)程中，投標(biāo)人

向招標(biāo)人和評(píng)標(biāo)委員會(huì)施加不公正影響的任何行為，都將會(huì)導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕,

25.投標(biāo)文件的澄清，計(jì)算錯(cuò)誤的修正

詳見(jiàn)招標(biāo)文件第二章開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)及定標(biāo)辦法

26.投標(biāo)文件的評(píng)審、比較和否決

詳見(jiàn)招標(biāo)文件第二章開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)及定標(biāo)辦法。經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審，標(biāo)段內(nèi)有效投標(biāo)

人少于3家的，招標(biāo)人將依法重新招標(biāo)；本項(xiàng)目三個(gè)標(biāo)段累計(jì)有效投標(biāo)人少于5家的,

招標(biāo)人將依法重新招標(biāo)。

27.中標(biāo)通知書(shū)

27.1定標(biāo)后，招標(biāo)人將就規(guī)定的內(nèi)容在廣州公共資源交易中心公示三天。

27.2招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人后，向招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書(shū)面報(bào)告;

經(jīng)招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案后，方可發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)。中標(biāo)通知書(shū)由招標(biāo)人頒發(fā)，并經(jīng)廣州

公共資源交易中心確認(rèn)。

27.3中標(biāo)人必須在收到中標(biāo)通知書(shū)后24小時(shí)之內(nèi)以書(shū)面形式回復(fù)招標(biāo)人，確認(rèn)收

到。

28.合同協(xié)議書(shū)的簽訂

28.1招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人

的投標(biāo)文件商定和簽訂合同，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他

協(xié)議。

28.2中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30日后，中標(biāo)人未按上款的規(guī)定與招標(biāo)人訂立合同，

招標(biāo)人有權(quán)解除中標(biāo)通知書(shū)，原中標(biāo)人的投標(biāo)擔(dān)保不予退還，且依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

原中標(biāo)人給招標(biāo)人造成的損失超過(guò)投標(biāo)擔(dān)保數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償。原中

標(biāo)人有異議的，可以向人民法院起訴。

28.3非經(jīng)招標(biāo)人同意，中標(biāo)人在投標(biāo)過(guò)程中使用的銀行名稱及帳號(hào)至完成竣工結(jié)算

不得變更，否則招標(biāo)人有權(quán)停止工程款項(xiàng)的拔付及至解除合同，由此造成的一切責(zé)任由

中標(biāo)人承擔(dān)。

28.4招標(biāo)人回購(gòu)建筑安裝費(fèi)工程款時(shí)，中標(biāo)人應(yīng)提供工程所在地合法發(fā)票。

29.履約擔(dān)保

29.1在收到中標(biāo)通知書(shū)后的30日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表第22項(xiàng)的規(guī)定向

招標(biāo)人提交履約擔(dān)保；如果中標(biāo)人的履約擔(dān)保是以銀行保函的形式提供，則該銀行保函

應(yīng)由在中國(guó)注冊(cè)且營(yíng)業(yè)地點(diǎn)在廣州行政轄區(qū)內(nèi)的分行或以上級(jí)別的銀行開(kāi)具。

29.2中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30日后，中標(biāo)人未按上款的規(guī)定提交履約擔(dān)保，招標(biāo)

人有權(quán)解除中標(biāo)通知書(shū)，原中標(biāo)人的投標(biāo)擔(dān)保不予退還，且依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。原

中標(biāo)人給招標(biāo)人造成的損失超過(guò)投標(biāo)擔(dān)保數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償。原中標(biāo)

人有異議的，可以向人民法院起訴。

30.合同生效

30.1在合同雙方全權(quán)代表在合同協(xié)議書(shū)上簽字，并分別加蓋雙方單位的公章后，合

同正式生效。

31.有關(guān)項(xiàng)目管理的相關(guān)要求

31.1項(xiàng)目公司要求：

根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，本項(xiàng)目不強(qiáng)制要求組建項(xiàng)目公司，但BT承包人須在項(xiàng)目所

在地組建滿足項(xiàng)目需要的、完善的項(xiàng)目建設(shè)管理機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的基本要求見(jiàn)本須

知附件1。

3L2關(guān)于銀行賬戶監(jiān)管要求：

中標(biāo)人應(yīng)在其選定的本項(xiàng)目融資銀行（需為項(xiàng)目所在地銀行）辦理銀行專用賬戶，

該專用賬戶分為三種：

賬戶1：人工工資專用賬戶

該賬戶主要用于本項(xiàng)目所需人工工資的存入和支出管理。

中標(biāo)人在簽訂合同后14天內(nèi)需向發(fā)包人備案提交詳細(xì)的人工工資保障方案，包括

不限于勞動(dòng)用工計(jì)劃（含總用工數(shù)、各工種種類及進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃等）、各工種工資標(biāo)準(zhǔn)等，

以及據(jù)此計(jì)算出各期人工工資用款計(jì)劃。中標(biāo)人應(yīng)按此人工工資保障方案于每次人工工

資支付前的20天內(nèi)存入相應(yīng)金額，用于保證人工工資的按時(shí)支付。

若實(shí)際發(fā)生拖欠人工工資的情形，中標(biāo)人應(yīng)按合同條款的約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

若發(fā)生中標(biāo)人拖欠人工工資的情形，融資銀行應(yīng)積極配合發(fā)包人工作（包括賬戶查

詢等），并在收到發(fā)包人書(shū)面通知后一周內(nèi)，無(wú)條件代替中標(biāo)人將拖欠款項(xiàng)存入人工工

資專用賬戶，用于支付拖欠的款項(xiàng)。

投標(biāo)人中標(biāo)后應(yīng)積極協(xié)調(diào)融資銀行，在BT合同簽訂前，由融資銀行向發(fā)包人出具

一份“融資銀行積極配合發(fā)包人工作（包括賬戶查詢等），并在收到發(fā)包人書(shū)面通知后

一周內(nèi)，無(wú)條件代替中標(biāo)人將拖欠款項(xiàng)存入人工工資專用賬戶，用于支付拖欠款項(xiàng)”的

承諾，作為BT合同的附件。

賬戶2：項(xiàng)目專用賬戶

該賬戶主要用于本項(xiàng)目除人工工資外的相關(guān)工程建設(shè)資金存入和支出管理C

中標(biāo)人在簽訂合同后14天內(nèi)需向發(fā)包人提交一份詳細(xì)的資金投入和使用計(jì)劃，經(jīng)

發(fā)包人批準(zhǔn)后，中標(biāo)人按經(jīng)批準(zhǔn)的計(jì)劃于支付前30天內(nèi)存入相應(yīng)金額，用于保證工程

進(jìn)度款和材料款的支付。

中標(biāo)人應(yīng)按期存入，確保工程進(jìn)度款和設(shè)備材料款的按期支付，若實(shí)際發(fā)生拖欠工

程進(jìn)度款或材料設(shè)備款的情形，按合同條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

賬戶3：回購(gòu)專用賬戶

該賬戶專用于接收發(fā)包人按合同約定支付的回購(gòu)款項(xiàng)。

31.3關(guān)于聯(lián)合組織招標(biāo)的約定：

為了保證工程質(zhì)量，本項(xiàng)目的電梯供貨與安裝工程,由招標(biāo)人與中標(biāo)人通過(guò)聯(lián)合招

標(biāo)方式選定專業(yè)BT承包人。該聯(lián)合招標(biāo)工作以招標(biāo)人為主（包括確定招標(biāo)文件、確定

造價(jià)、明確技術(shù)要求等），中標(biāo)人應(yīng)及時(shí)配合辦理相關(guān)必要招標(biāo)手續(xù)，包括人力資源支

持、各類文件的確認(rèn)蓋章等，在不違反相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計(jì)要求的前提下，中標(biāo)人不得

無(wú)故推遲或拖延。

31.4信息管理要求

為加強(qiáng)信息化管理，優(yōu)化強(qiáng)化項(xiàng)目管理，合理控制投資，減少工程變更，以降低項(xiàng)

目成本并節(jié)約工期，研究形成城市改造更新的項(xiàng)目BIM系統(tǒng)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，木項(xiàng)目將在標(biāo)段

二的龍口-清布安置區(qū)工程中使用建筑信息模型（BIM）系統(tǒng)，并已將該系統(tǒng)納入本次

招標(biāo)范圍其它項(xiàng)目清單，由投標(biāo)人單獨(dú)報(bào)價(jià)。中標(biāo)后，標(biāo)段二的BT承包人負(fù)責(zé)協(xié)助發(fā)

包人組織開(kāi)展該系統(tǒng)的運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作，確保及時(shí)、準(zhǔn)確地按發(fā)包人要求進(jìn)行信息溝通及

管理，并負(fù)責(zé)按發(fā)包人要求及時(shí)支付該系統(tǒng)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用。

有關(guān)建筑信息模型（BIM）系統(tǒng)的具體要求見(jiàn)本須知附件5。

31.5主要材料設(shè)備管理要求

BT承包人必須確保在滿足或優(yōu)于招標(biāo)文件（包括招標(biāo)文件各專業(yè)主要設(shè)備材料技術(shù)

參數(shù)）、招標(biāo)圖紙和相關(guān)規(guī)范要求的條件下采購(gòu)主要材料設(shè)備。招標(biāo)文件有推薦品牌系

列范圍的，嚴(yán)格在推薦品牌范圍內(nèi)，通過(guò)看樣定板定價(jià)等程序