兒童友好休閑空間出租合同

兒童友好休閑空間出租合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的兒童友好休閑空間，甲方同意將上述空間出租給乙方使用，乙方同意承租該空間，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方將兒童友好休閑空間出租給乙方使用的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方合法權(quán)益。

二、合同背景：甲乙雙方在充分了解兒童友好休閑空間現(xiàn)狀及雙方需求的基礎(chǔ)上，自愿簽訂本合同。

三、合同期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保出租的兒童友好休閑空間符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備安全、衛(wèi)生、環(huán)保等基本條件。

2.甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方交付租賃空間，并確?？臻g內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。

3.甲方應(yīng)維護(hù)租賃空間的安全，定期檢查空間設(shè)施設(shè)備，確保其處于良好狀態(tài)。

4.甲方應(yīng)配合乙方在租賃期間進(jìn)行必要的裝修、改造，但需事先征得乙方的同意。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)租賃空間內(nèi)的水、電、暖、氣等公共設(shè)施的費(fèi)用，并確保設(shè)施正常運(yùn)行。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃空間，不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞、擅自拆卸或移走。

3.乙方應(yīng)合理使用水、電、暖、氣等公共設(shè)施，避免浪費(fèi)。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間因自身原因產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的檢查、維修等工作。

7.乙方在租賃期間如需對(duì)空間進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方違約行為進(jìn)行追責(zé)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃空間，并有權(quán)對(duì)甲方違約行為進(jìn)行追責(zé)。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)交付租賃空間，并確?？臻g符合約定條件。

2.乙方有義務(wù)按約定用途使用租賃空間，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同約定的租賃總金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）。

二、支付方式

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）作為首付款，首付款視為租賃保證金，租賃期滿且乙方履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

2.月租金：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥谧⒚鳌皟和押眯蓍e空間租金”字樣。

3.保證金：乙方需支付人民幣_(tái)_________元作為租賃保證金，該保證金用于乙方在使用租賃空間期間對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)造成的任何損害的賠償。

4.額外費(fèi)用：租賃期間因乙方原因產(chǎn)生的維修、水電費(fèi)、稅費(fèi)等額外費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

5.付款期限：除首付款外，其他款項(xiàng)的支付，乙方應(yīng)按甲方提供的付款計(jì)劃按時(shí)足額支付。

三、支付條件

1.甲方在收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

2.乙方支付租金及其他款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)確保款項(xiàng)已足額到達(dá)甲方指定的賬戶。

3.如因乙方逾期支付導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費(fèi)用（如滯納金、律師費(fèi)等），乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的滯納金。

2.甲方有權(quán)根據(jù)乙方的逾期支付情況暫停或終止本合同，并要求乙方支付違約金。

五、稅收承擔(dān)

租賃期間，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因履行本合同而產(chǎn)生的稅費(fèi)，并依法納稅。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按約定時(shí)間交付租賃空間，每逾期一日應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

b.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

b.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。

c.若乙方擅自改變空間結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可按以下方式解決：

a.訴訟：任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

2.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)另有裁定。

三、適用法律

本合同簽訂、效力、解釋、履行、終止及其爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

四、管轄法院

對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。

五、不可抗力

如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。如一方遭受不可抗力影響，應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起__________日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。在此期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至合同約定的租賃期限屆滿之日止。

三、變更與補(bǔ)充

1.本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

四、終止條款

1.合同終止原因：

a.租賃期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.一方違約，另一方依法解除合同；

e.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.合同終止程序：

a.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議；

b.因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。

五、通知與送達(dá)

1.雙方應(yīng)確保在本合同履行過程中，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供各自的有效聯(lián)系方式。

2.任何通知或文件，應(yīng)通過書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，自發(fā)送之日起__________日內(nèi)視為送達(dá)。

六、合同解除后的處理

1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。

2.雙方應(yīng)盡快辦理合同解除后的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還保證金、拆除設(shè)施設(shè)備、清理場(chǎng)地等。

3.合同解除后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理因合同解除而產(chǎn)生的遺留問題。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、甲方提供的文件

1.兒童友好休閑空間產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.空間使用許可證明文件復(fù)印件；

3.空間安全、衛(wèi)生、環(huán)保等相關(guān)證明文件復(fù)印件；

4.空間內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單及使用說(shuō)明。

二、乙方提供的文件

1.乙方身份證明文件復(fù)印件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他經(jīng)營(yíng)許可文件復(fù)印件；

3.乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件復(fù)印件（如有）；

4.乙方支付能力的證明文件復(fù)印件（如有）。

三、雙方共同認(rèn)可的文件

1.空間租賃場(chǎng)地平面圖；

2.空間裝修設(shè)計(jì)方案及效果圖；

3.空間設(shè)備技術(shù)規(guī)格及性能參數(shù)；

4.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。

四、其他

1.本合同簽訂前雙方就空間租賃事宜達(dá)成的任何口頭或書面協(xié)議；

2.本合同履行過程中產(chǎn)生的其他必要文件。

附件中的文件應(yīng)與主合同內(nèi)容相一致，并作為本合同的有效組成部分。附件的修改、補(bǔ)充或變更，應(yīng)經(jīng)雙方