2025版房產(chǎn)共有權(quán)策劃協(xié)議書

2025版房產(chǎn)共有權(quán)策劃協(xié)議書甲方（共有權(quán)人）：____身份證號：____乙方（共有權(quán)人）：____身份證號：____鑒于甲乙雙方共同購買位于____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），為明確雙方在房產(chǎn)共有權(quán)方面的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)證號為：____。2.房產(chǎn)性質(zhì)：____。3.房產(chǎn)面積：____平方米。4.房產(chǎn)用途：____。二、共有權(quán)比例1.甲乙雙方一致同意，房產(chǎn)共有權(quán)比例為甲方占____%，乙方占____%。2.雙方確認(rèn)，共有權(quán)比例的確定遵循公平、合理的原則，甲乙雙方對此無異議。三、共有權(quán)管理1.房產(chǎn)共有權(quán)的管理由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)，具體事務(wù)包括但不限于房產(chǎn)的維護(hù)、保養(yǎng)、出租、出售等。2.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的物業(yè)管理費用、維修費用等相關(guān)費用。3.甲乙雙方應(yīng)共同遵守物業(yè)管理規(guī)定，確保房產(chǎn)的安全、整潔、和諧。四、共有權(quán)變動1.如甲乙雙方其中一方欲轉(zhuǎn)讓其共有權(quán)，應(yīng)提前一個月通知另一方，另一方有優(yōu)先購買權(quán)。2.如另一方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方有權(quán)將其共有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.房產(chǎn)共有權(quán)變動時，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的共有權(quán)比例，承擔(dān)相應(yīng)的稅費。五、共有權(quán)糾紛處理1.如甲乙雙方在房產(chǎn)共有權(quán)方面發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.甲乙雙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)從事違法活動。2.甲乙雙方應(yīng)珍惜共有財產(chǎn)，合理使用，不得隨意損壞。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（共有權(quán)人）：____乙方（共有權(quán)人）：____一、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方享有房產(chǎn)共有權(quán)____%，對房產(chǎn)的使用、收益、處分等享有相應(yīng)的權(quán)利。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的共有權(quán)比例，承擔(dān)相應(yīng)的房產(chǎn)費用。3.甲方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行共有權(quán)管理、糾紛處理等相關(guān)義務(wù)。二、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方享有房產(chǎn)共有權(quán)____%，對房產(chǎn)的使用、收益、處分等享有相應(yīng)的權(quán)利。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的共有權(quán)比例，承擔(dān)相應(yīng)的房產(chǎn)費用。3.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行共有權(quán)管理、糾紛處理等相關(guān)義務(wù)。三、共有權(quán)變動及轉(zhuǎn)讓1.甲方欲轉(zhuǎn)讓其共有權(quán)時，應(yīng)提前一個月通知乙方，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。2.如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方有權(quán)將其共有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.房產(chǎn)共有權(quán)變動時，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的共有權(quán)比例，承擔(dān)相應(yīng)的稅費。四、糾紛處理1.如甲乙雙方在房產(chǎn)共有權(quán)方面發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他1.甲乙雙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)從事違法活動。2.甲乙雙方應(yīng)珍惜共有財產(chǎn)，合理使用，不得隨意損壞。本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)房產(chǎn)的共有權(quán)。甲方（共有權(quán)人）：____簽字（或蓋章）