2025年甲級(jí)寫字樓商鋪?zhàn)赓U協(xié)議樣本VIP

2025年甲級(jí)寫字樓商鋪?zhàn)赓U協(xié)議樣本甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的甲級(jí)寫字樓商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），乙方愿意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下租賃事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本租賃協(xié)議。一、租賃商鋪基本情況1.商鋪地址：____2.商鋪面積：____3.商鋪用途：____4.商鋪設(shè)施：____二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方一次性支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或乙方提前解除租賃協(xié)議時(shí)，甲方在扣除乙方應(yīng)繳納的違約金、賠償金等費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照甲方指定的物業(yè)管理公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。2.乙方在使用商鋪過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等）由乙方自行承擔(dān)。六、租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍1.乙方租賃商鋪用于經(jīng)營(yíng)____業(yè)務(wù)。2.乙方不得擅自改變商鋪用途和經(jīng)營(yíng)范圍，如有變更，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。七、維修保養(yǎng)1.乙方應(yīng)合理使用商鋪及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。2.商鋪及附屬設(shè)施損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)予以維修。3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的商鋪及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行購(gòu)買商鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋租賃期限。2.乙方在租賃期間發(fā)生的任何事故，均由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。九、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。2.乙方擅自改變商鋪用途或經(jīng)營(yíng)范圍的，甲方有權(quán)提前解除租賃協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.乙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、解除協(xié)議1.乙方在租賃期限內(nèi)提前解除租賃協(xié)議的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.甲方在租賃期限內(nèi)提前解除租賃協(xié)議的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。十一、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十二、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。