2025年二手房產(chǎn)交易協(xié)議補(bǔ)充條款標(biāo)準(zhǔn)文本

2025年二手房產(chǎn)交易協(xié)議補(bǔ)充條款標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____鑒于雙方于____年____月____日就甲方所擁有的位于____的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）達(dá)成二手房產(chǎn)交易協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“主協(xié)議”），為確保雙方權(quán)益的充分保障，現(xiàn)就以下補(bǔ)充條款達(dá)成一致：一、補(bǔ)充條款的效力1.本補(bǔ)充條款作為主協(xié)議的不可分割部分，與主協(xié)議具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充條款的修改、補(bǔ)充及解釋權(quán)歸雙方所有，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意不得單方面變更。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方按照主協(xié)議約定的支付方式，于____年____月____日前將購房款支付給甲方。具體支付方式如下：（1）首付款：人民幣_(tái)___元整，于____年____月____日前支付。（2）余款：人民幣_(tái)___元整，于____年____月____日前支付。三、房產(chǎn)交付及過戶1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房產(chǎn)交付給乙方。2.過戶手續(xù)：雙方應(yīng)積極配合，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用按照雙方約定承擔(dān)，具體如下：（1）甲方承擔(dān)過戶所需的一切稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、房產(chǎn)質(zhì)量及維修1.甲方保證房產(chǎn)在交付時(shí)不存在任何質(zhì)量問題，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.房產(chǎn)交付后，乙方在居住過程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，可要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)。____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。3.房產(chǎn)在交付后____年內(nèi)，如因建筑、設(shè)計(jì)等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的____%。2.乙方如未能按照約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。3.雙方如因不可抗力原因?qū)е聼o法履行本補(bǔ)充條款，可協(xié)商解除或變更本補(bǔ)充條款。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本補(bǔ)充條款過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為。2.雙方應(yīng)妥善保管本補(bǔ)充條款及相關(guān)文件，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。3.本補(bǔ)充條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)