合租公用區(qū)域清潔協(xié)議

合租公用區(qū)域清潔協(xié)議編號：__________

甲方：__________

地址：__________

乙方：__________

地址：__________

鑒于甲方與乙方共同擁有某處物業(yè)，為維護(hù)物業(yè)環(huán)境的整潔與舒適，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合租公用區(qū)域清潔協(xié)議。

一、合同目的：明確甲方與乙方在合租公用區(qū)域的清潔責(zé)任，確保物業(yè)環(huán)境整潔，創(chuàng)造和諧的生活氛圍。

二、合同背景：甲方與乙方共同居住在某處物業(yè)，物業(yè)內(nèi)設(shè)有多項(xiàng)公用區(qū)域，如客廳、廚房、衛(wèi)生間等。為保障居住品質(zhì)，雙方同意共同承擔(dān)清潔責(zé)任。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

編號：__________

甲方責(zé)任與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保公用區(qū)域的清潔設(shè)備、清潔工具的完好，并負(fù)責(zé)定期維護(hù)和更換。

2.甲方有義務(wù)在約定的清潔時間內(nèi)，負(fù)責(zé)公用區(qū)域的日常清潔工作，包括但不限于掃地、拖地、擦拭家具等。

3.甲方應(yīng)遵守乙方提出的合理清潔要求，對乙方提出的改進(jìn)建議給予充分考慮。

4.甲方在發(fā)現(xiàn)公用區(qū)域存在衛(wèi)生問題時，應(yīng)及時通知乙方，并共同采取措施予以解決。

5.甲方應(yīng)配合乙方對公用區(qū)域的清潔情況進(jìn)行檢查，并對檢查結(jié)果予以整改。

乙方責(zé)任與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)確保公用區(qū)域的清潔設(shè)備、清潔工具的完好，并負(fù)責(zé)定期維護(hù)和更換。

2.乙方有義務(wù)在約定的清潔時間內(nèi)，負(fù)責(zé)公用區(qū)域的日常清潔工作，包括但不限于掃地、拖地、擦拭家具等。

3.乙方應(yīng)遵守甲方提出的合理清潔要求，對甲方提出的改進(jìn)建議給予充分考慮。

4.乙方在發(fā)現(xiàn)公用區(qū)域存在衛(wèi)生問題時，應(yīng)及時通知甲方，并共同采取措施予以解決。

5.乙方應(yīng)配合甲方對公用區(qū)域的清潔情況進(jìn)行檢查，并對檢查結(jié)果予以整改。

雙方權(quán)利：

1.雙方有權(quán)要求對方按照協(xié)議規(guī)定履行清潔責(zé)任。

2.雙方有權(quán)對對方的清潔工作提出合理建議和意見。

3.雙方有權(quán)對清潔結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行各自的清潔責(zé)任。

2.雙方應(yīng)保持溝通，及時解決清潔過程中出現(xiàn)的問題。

3.雙方應(yīng)共同維護(hù)物業(yè)環(huán)境的整潔，不得故意損壞公用區(qū)域的設(shè)施和設(shè)備。

4.雙方應(yīng)保持清潔工作的連續(xù)性和穩(wěn)定性，不得無故中斷或拒絕履行清潔義務(wù)。

5.雙方應(yīng)尊重對方的合法權(quán)益，不得以任何方式侵犯對方的權(quán)益。

本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

合同金額與支付方式：

編號：__________

一、合同金額

本合租公用區(qū)域清潔協(xié)議的總金額為人民幣__________元整（￥__________），該金額為雙方履行清潔責(zé)任期間的全部費(fèi)用。

二、支付方式

1.分期支付：本合同金額分__________期支付，每期支付金額為人民幣__________元整（￥__________）。

2.支付時間：

-首期支付：自本合同生效之日起__________個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付首期清潔費(fèi)用人民幣__________元整（￥__________）。

-其余各期支付：在每期清潔工作完成后__________個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)期的清潔費(fèi)用。

3.支付條件：

-甲方支付清潔費(fèi)用時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)。

-乙方在收到甲方支付憑證后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。

-乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證的__________個工作日內(nèi)，完成相應(yīng)的清潔工作。

三、額外費(fèi)用

1.如因甲方原因?qū)е虑鍧嵐ぷ餍枰~外投入，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的額外費(fèi)用。

2.如因不可抗力因素導(dǎo)致清潔工作無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整支付時間，并按實(shí)際完成情況結(jié)算費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未按時支付清潔費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為__________%。

2.如乙方未按時完成清潔工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為__________%。

五、爭議解決

如因支付問題產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本協(xié)議的支付條款為雙方履行合同的重要依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

違約與爭議解決機(jī)制：

編號：__________

一、違約責(zé)任

1.如甲方未按時支付清潔費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按未支付金額的__________%計(jì)算，每日累積。

2.如乙方未按時完成清潔工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成工作量價值的__________%計(jì)算。

3.如雙方任何一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

二、賠償方式

1.一方違約給另一方造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償，包括但不限于實(shí)際損失、合理費(fèi)用和預(yù)期利潤損失。

2.賠償金額應(yīng)在不影響雙方正常生活和工作秩序的前提下，盡快支付給受損方。

三、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院提起訴訟，訴訟過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

3.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），仲裁規(guī)則適用《中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則》。

4.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

四、適用法律

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

五、其他

1.如本協(xié)議的任何條款因與法律、法規(guī)相抵觸而無效，不影響本協(xié)議其他條款的效力。

2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止，必須以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章后生效。

3.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為__________年。

附則：

編號：__________

一、生效條件

本合租公用區(qū)域清潔協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，但須滿足以下條件：

1.雙方已簽署并同意本協(xié)議的全部條款；

2.甲方已支付首期清潔費(fèi)用；

3.乙方已開始執(zhí)行清潔工作。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。協(xié)議期滿后，如雙方未提出終止協(xié)議，則本協(xié)議自動續(xù)期，續(xù)期期限同本協(xié)議有效期。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更本協(xié)議的任何條款。

四、終止

1.本協(xié)議在以下情況下可被終止：

-雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；

-一方違約，另一方在接到違約通知后__________個工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；

-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；

-法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并妥善處理未完成的清潔工作。

五、通知

1.本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照雙方在協(xié)議中提供的地址進(jìn)行送達(dá)。

2.任何一方地址變更，應(yīng)在變更后__________個工作日內(nèi)書面通知對方。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在__________小時內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可終止本協(xié)議。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

編號：__________

1.《合租公用區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)》：詳細(xì)列出公用區(qū)域的清潔標(biāo)準(zhǔn)、頻率和具體要求。

2.《清潔工作記錄表》：記錄清潔工作的執(zhí)行情況，包括清潔日期、清潔內(nèi)容、清潔人員等。

3.《清潔工具及設(shè)備清單》：列明用于清潔公用區(qū)域的工具和設(shè)備，包括名稱、數(shù)量、品牌等。

4.《清潔費(fèi)用預(yù)算表》：詳細(xì)列出清潔費(fèi)用的預(yù)算，包括各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)計(jì)金額。

5.《雙方簽字蓋章頁》：記錄雙方簽字和蓋章的日期，以及雙方的聯(lián)系方式。

6.《公用區(qū)域設(shè)施及設(shè)備清單》：列出物業(yè)內(nèi)公用區(qū)域的設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、位置、使用說明等。

7.《清潔服務(wù)合同履行監(jiān)督記錄》：記錄雙方對清潔服務(wù)合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督的記錄。

8.《雙方身份證復(fù)印件》：雙方有效身份證件的復(fù)印件，以證明身份。

9.《其他相關(guān)文件》：雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件，