2025年中等收入者住宅按揭貸款合同

2025年中等收入者住宅按揭貸款合同甲方（貸款人）：____銀行地址：____聯(lián)系電話：____乙方（借款人）：____身份證號：____住址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方具備貸款業(yè)務(wù)資格，乙方因購買住宅需要資金，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就以下事項達成如下協(xié)議：一、貸款事項1.1貸款金額：甲方同意向乙方提供____元人民幣的按揭貸款。1.2貸款期限：貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3貸款利率：貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率為____%。1.4還款方式：采用等額本息還款方式，每月還款金額為____元人民幣。二、貸款用途2.1乙方貸款用于購買位于____的住宅，該住宅的房產(chǎn)證編號為____。2.2乙方承諾所購住宅僅用于自住，不得用于出租、出售或進行其他商業(yè)活動。三、擔保方式3.1乙方以其所購住宅為抵押物，抵押物的評估價值為____元人民幣。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方保管。3.3在本合同項下貸款全部還清之前，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、出售或以任何方式處置抵押物。四、貸款發(fā)放與還款4.1甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，將貸款金額劃撥至乙方指定的銀行賬戶。4.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款日期，按時足額償還貸款本息。4.3若乙方未能按時還款，甲方有權(quán)按照合同約定的利率計收逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追討債務(wù)。五、合同變更與解除5.1在合同有效期內(nèi)，如乙方需要變更還款方式、還款期限或貸款金額，應(yīng)提前____個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂書面變更協(xié)議。5.2在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：a.乙方未按約定用途使用貸款。b.乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實。c.乙方違反合同約定的其他條款。d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。5.3在合同解除后，乙方應(yīng)立即償還甲方已發(fā)放的貸款本息。六、違約責任6.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)按照____%的利率計收罰息。6.2乙方未按時償還貸款本息的，甲方有權(quán)按照____%的利率計收逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追討債務(wù)。6.3乙方違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：____銀行法定代表人（或授權(quán)代表