2025年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同見證人

2025年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同見證人見證人：____地址：____聯(lián)系方式：____甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____地址：____營業(yè)執(zhí)照號：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____乙方（受讓方）：____地址：____營業(yè)執(zhí)照號：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方合法擁有位于____市____區(qū)____街道的土地使用權(quán)，該土地面積為____平方米，土地使用權(quán)證號為____，現(xiàn)甲方愿意將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。為確保雙方合法權(quán)益，特訂立本合同，并由見證人見證如下：一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況1.1土地位置：____市____區(qū)____街道。1.2土地面積：____平方米。1.3土地使用權(quán)證號：____。1.4土地用途：____。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意按照以下價格購買甲方所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)：人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方指定的賬戶。2.3支付方式為：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、匯款等）。三、轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等法律瑕疵。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。3.3乙方在受讓土地使用權(quán)后，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定的價格收取轉(zhuǎn)讓款。（2）有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用土地。（3）有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。4.2甲方義務(wù)：（1）保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效。（2）協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。4.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定的價格購買土地使用權(quán)。（2）按照約定的用途使用土地。（3）要求甲方協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。4.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定的價格支付轉(zhuǎn)讓款。（2）按照約定的用途使用土地。（3）在合同約定的期限內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。5.2甲方違反本合同第3.____條約定，導致乙方無法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔合同不能履行的全部責任。5.3乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的____%作為滯納金。六、爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：