2025年典范版二手房銷售合同手冊

2025年典范版二手房銷售合同手冊目錄一、前言二、合同主體三、房屋基本情況四、交易價格及支付方式五、房屋交付及驗收六、產(chǎn)權(quán)及過戶七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、前言本《____年典范版二手房銷售合同手冊》旨在規(guī)范____年二手房交易市場，保障交易雙方的合法權(quán)益，遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合行業(yè)慣例，特制定本手冊。本手冊適用于____地區(qū)二手房交易活動，交易雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守以下條款。二、合同主體1.出售方（以下簡稱甲方）：____證件類型：____證件號碼：____聯(lián)系方式：____2.購買方（以下簡稱乙方）：____證件類型：____證件號碼：____聯(lián)系方式：____三、房屋基本情況1.房屋地址：____2.房屋結(jié)構(gòu)：____3.建筑面積：____平方米4.房屋用途：____5.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____6.房屋產(chǎn)權(quán)人：____四、交易價格及支付方式1.交易價格：甲方同意將房屋出售給乙方，價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付購房款：（1）首付款：人民幣____元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；（2）余款：人民幣____元，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付。五、房屋交付及驗收1.交付時間：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照國家相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)進行驗收，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)負責(zé)修復(fù)。六、產(chǎn)權(quán)及過戶1.甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。3.過戶費用：過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用按照國家規(guī)定承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。七、違約責(zé)任1.甲方違反合同規(guī)定，未能按期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)支付給乙方____元違約金。2.乙方違反合同規(guī)定，未能按期支付購房款，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方____元違約金。3.如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋現(xiàn)狀