2025年個人住房按揭貸款金融服務(wù)協(xié)議樣本

2025年個人住房按揭貸款金融服務(wù)協(xié)議樣本《____年個人住房按揭貸款金融服務(wù)協(xié)議樣本》本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：貸款人（以下簡稱甲方）：____銀行借款人（以下簡稱乙方）：____第一條貸款基本信息1.1本協(xié)議項下貸款用途為購買位于____的住房。1.2貸款金額為人民幣____元整。1.3貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。1.4貸款利率為____%，按年利率計算，利率調(diào)整按照甲方規(guī)定的利率調(diào)整方式執(zhí)行。第二條貸款發(fā)放及還款方式2.1乙方應(yīng)按照甲方要求提供貸款申請材料，甲方在審核通過后，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。2.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式按時還款，還款方式為等額本息還款法。2.3乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本息支付至甲方指定的賬戶。第三條貸款擔(dān)保3.1本協(xié)議項下貸款采用抵押擔(dān)保方式，抵押物為乙方所購住房。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交付甲方保管。3.3乙方在貸款期間應(yīng)保持抵押物的價值穩(wěn)定，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第四條貸款逾期及違約處理4.1乙方未按約定日期還款的，視為逾期還款。逾期還款的，乙方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息計算方式為：____%×逾期天數(shù)。4.2乙方連續(xù)逾期____個月或累計逾期____個月的，甲方有權(quán)宣布貸款全部到期，要求乙方立即償還全部貸款本息。4.3乙方違反本協(xié)議的其他約定的，甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于提前收回貸款、解除抵押權(quán)等。第五條貸款展期及續(xù)貸5.1乙方因特殊原因需要展期或續(xù)貸的，應(yīng)向甲方提交書面申請，并說明展期或續(xù)貸的理由。5.2甲方在收到乙方的展期或續(xù)貸申請后，有權(quán)根據(jù)乙方的信用狀況、還款能力等因素決定是否同意展期或續(xù)貸。第六條貸款利率調(diào)整6.1在貸款期間，如遇國家利率調(diào)整，甲方有權(quán)按照國家相關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率。6.2甲方調(diào)整貸款利率的，應(yīng)提前____個工作日通知乙方。第七條貸款提前還款7.1乙方有權(quán)提前償還全部或部分貸款。7.2乙方提前還款的，應(yīng)提前____個工作日通知甲方，并按照甲方的要求支付提前還款款項。7.3乙方提前還款的，甲方有權(quán)按照提前還款金額的一定比例收取提前還款手續(xù)費。第八條貸款合同變更8.1乙方如需變更本協(xié)議項下的貸款金額、貸款期限、還款方式等內(nèi)容的，應(yīng)向甲方提交書面申請。8.2甲方在收到乙方的變更申請后，有權(quán)根據(jù)乙方的信用狀況、還款能力等因素決定是否同意變更。第九條貸款合同解除9.1在貸款期間，如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即償還全部貸款本息。9.2乙方在貸款期間發(fā)生重大事項變更，可能影響乙方的還款能力的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第十條其他約定10.1本協(xié)議項下貸款的發(fā)放、還款、逾期處理等事項，均按照甲方制定的貸款管理制度執(zhí)行。10.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.