商業(yè)門面房租賃協(xié)議書(shū)與商業(yè)門面房租賃合同5篇

商業(yè)門面房租賃協(xié)議書(shū)與商業(yè)門面房租賃合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有位于________________的商業(yè)門面房，乙方有意租賃該門面房進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.甲方同意將其擁有的位于________________的商業(yè)門面房出租給乙方。2.租賃物業(yè)的具體面積、布局和配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將物業(yè)歸還甲方，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前六個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____元人民幣，年租金總額為_(kāi)___元人民幣。2.乙方應(yīng)于每月的第一天支付當(dāng)月的租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期支付的金額每日支付____%的滯納金。3.乙方在租賃期間所產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等）由乙方自行承擔(dān)。四、物業(yè)使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間物業(yè)的日常維護(hù)。因乙方使用不當(dāng)造成物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.租賃期滿，乙方應(yīng)保持物業(yè)的良好狀態(tài)歸還甲方。五、違約責(zé)任1.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即歸還物業(yè)。2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因乙方的行為導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。4.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。甲方（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日附件一：商業(yè)門面房詳細(xì)信息附件二：商業(yè)門面房交接清單附件三：雙方身份證復(fù)印件及相關(guān)證照注意：本協(xié)議為模板性質(zhì)，實(shí)際使用時(shí)應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善。在簽署任何法律文件前，建議尋求專業(yè)法律顧問(wèn)的協(xié)助，確保文件的合法性和有效性。篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方擁有并合法擁有的商業(yè)門面房租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商業(yè)門面房出租給乙方，具體位于____________________（詳細(xì)地址）。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________元整）。2.租金支付方式：每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每期的第____個(gè)月的第一天支付下一期的租金。四、用途及經(jīng)營(yíng)限制1.乙方承租該門面房?jī)H限于經(jīng)營(yíng)____________（具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需裝修，須事先征得甲方同意。五、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________元整）作為租賃保證金。2.租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還保證金。六、房屋交付及收回1.甲方應(yīng)于乙方支付首期租金及保證金后，將房屋交付給乙方使用。2.租賃期滿或協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)將房屋交還甲方，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方如一方違反本協(xié)議的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約金為人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、其他條款1.租賃期內(nèi)，甲乙雙方均不得無(wú)故終止協(xié)議，如需終止，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方并協(xié)商處理相關(guān)事宜。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇3甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方商業(yè)門面房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商業(yè)門面房出租給乙方，具體位于__________________（詳細(xì)地址）。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前3個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：__________________元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照每____（如：季度、半年、年等）支付一次租金的方式向甲方支付租金。3.乙方應(yīng)在每個(gè)支付期開(kāi)始前____（如：提前10天）向甲方支付租金。四、租賃物的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物的安全與完好。3.如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均視為違約。2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞且未進(jìn)行修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：__________________（簽字蓋章）乙方（承租方）：__________________（簽字蓋章）日期：____年____月____日商業(yè)門面房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：為確保雙方權(quán)益，特定以下補(bǔ)充條款：一、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е虑焚M(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、在租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法繼續(xù)使用，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。四、本協(xié)議中涉及的未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。五、本補(bǔ)充協(xié)議與主合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。六、如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：__________________（簽字蓋章）乙方（承租方）：__________________（簽字蓋章）日期：____年____月____日（結(jié)束）篇4甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法擁有的商業(yè)門面房的租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及位置1.甲方同意將其擁有的商業(yè)門面房出租給乙方使用。2.門面房位于__________________，面積____________平方米。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間向甲方支付租金。2.租金為每月______元人民幣，按季支付。乙方應(yīng)在每個(gè)季度初的5個(gè)工作日內(nèi)支付本季度的租金。四、用途及經(jīng)營(yíng)限制1.乙方租賃該門面房用于經(jīng)營(yíng)____________。2.乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需裝修，須事先書(shū)面通知甲方并得到甲方同意。五、房屋交付及返還1.租賃期屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其設(shè)施設(shè)備完好地返還給甲方。2.乙方返還的房屋應(yīng)清潔、干凈，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。（2）甲方應(yīng)保證出租的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。（3）甲方應(yīng)保證房屋的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。篇5甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商業(yè)門面房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商業(yè)門面房出租給乙方，具體位于__________________（地址）。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還；如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月向甲方支付租金______元。2.乙方應(yīng)于每月的______日前支付下個(gè)月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金總額百分之______的違約金。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。2.乙方在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，需事先征得甲方同意，并確保不影響房屋主體結(jié)構(gòu)安全。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋，并承擔(dān)房屋的日常維護(hù)費(fèi)用。3.租賃期內(nèi)，如因政府政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)出租，雙方可協(xié)商解除租賃合同，甲方應(yīng)退還乙方未使用的租金。六、違約責(zé)任1.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并解除租賃合同。2.如乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方支付違約金。3.如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付違約金。七、