2025年公積金房產(chǎn)買賣合同范本

2025年公積金房產(chǎn)買賣合同范本甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方購買該房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____，房屋規(guī)劃用途：____，房屋建筑結(jié)構(gòu)：____，房屋建筑面積：____平方米，房屋套內(nèi)建筑面積：____平方米。1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況及其他權(quán)利限制，并保證該房產(chǎn)自協(xié)議簽訂之日起至過戶登記手續(xù)辦理完畢期間，不得設(shè)定任何權(quán)利限制。第二條交易價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買甲方擁有的上述房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需支付的稅費。第四條公積金貸款4.1乙方選擇使用公積金貸款方式支付房款，并應(yīng)按照公積金貸款政策及銀行要求，向貸款銀行提交貸款申請。4.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理公積金貸款相關(guān)手續(xù)，并按照貸款銀行的要求提供必要的證明材料。4.3公積金貸款審批通過后，乙方向甲方支付房款。若公積金貸款審批未通過，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的房款支付方式，一次性支付房款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方在協(xié)議簽訂后，未能按照約定交付房產(chǎn)或辦理過戶登記手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：____%乘以逾期天數(shù)。5.3若乙方未能按照約定支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：____%乘以逾期天數(shù)。第六條爭議解決本協(xié)議簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶登記手