2025年四川省房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

2025年四川省房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：____市____區(qū)（縣）____路____號(hào)乙方（買(mǎi)方）：____市____區(qū)（縣）____路____號(hào)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____市____區(qū)（縣）____路____號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：____，房屋規(guī)劃用途：____，房屋建筑結(jié)構(gòu)：____，房屋建筑面積：____平方米，房屋套內(nèi)建筑面積：____平方米。1.2甲方保證所出售的房產(chǎn)具有完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方支付房?jī)r(jià)款的方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金抵作房款的一部分。（2）乙方應(yīng)于____年____月____日前，將剩余房款人民幣_(tái)___元支付給甲方。（3）甲方應(yīng)于收到乙方房款后，向乙方出具正式發(fā)票。三、房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。3.3雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書(shū)的原件交付給乙方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本房款總額的____%。4.2若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，或乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)按照逾期交付或逾期付款的實(shí)際情況，按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付利息。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：____市____區(qū)（縣）____路____