2025年二手房交易資金監(jiān)管協(xié)議范本

2025年二手房交易資金監(jiān)管協(xié)議范本二手房屋交易在中國各大城市中是一項(xiàng)重要的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。為了確保交易過程的順利進(jìn)行，保障買賣雙方的權(quán)益，交易資金的監(jiān)管顯得尤為關(guān)鍵。本文旨在闡述一份規(guī)范的《____年二手房交易資金監(jiān)管協(xié)議范本》，以供相關(guān)各方參考。一、協(xié)議背景與目的隨著____城市化進(jìn)程的推進(jìn)，二手房市場交易日益活躍。在交易過程中，買賣雙方往往存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。為維護(hù)交易安全，規(guī)范交易行為，確保交易資金的合理使用，特制定本協(xié)議。本協(xié)議旨在明確交易雙方在資金監(jiān)管方面的權(quán)利和義務(wù)，為二手房交易提供有力保障。二、監(jiān)管金額與賬戶1.監(jiān)管金額：本協(xié)議所述的交易資金指購房款、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等與房屋交易相關(guān)的費(fèi)用，具體金額如下：（1）購房款：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；（2）物業(yè)費(fèi)：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；（3）稅費(fèi)：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；總計(jì)：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.監(jiān)管賬戶：本協(xié)議涉及的交易資金均需轉(zhuǎn)入以下監(jiān)管賬戶進(jìn)行保管，確保資金安全：賬戶名稱：____市住房公積金管理中心；賬號：____；開戶銀行：____。三、監(jiān)管期限與解除1.監(jiān)管期限：自本協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日止。在此期間，交易資金不得隨意支取。2.解除監(jiān)管：在滿足以下條件后，監(jiān)管資金方可解除監(jiān)管：（1）買方支付購房款、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用；（2）賣方交付房屋，并辦理過戶手續(xù)；（3）雙方辦理完畢物業(yè)、水電等交接手續(xù)；（4）買方對房屋無異議，同意辦理產(chǎn)權(quán)登記。四、監(jiān)管責(zé)任與義務(wù)1.買賣雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，確保交易資金的合法性、合規(guī)性。2.監(jiān)管期間，買賣雙方不得隨意支取監(jiān)管資金。如遇特殊情況，需雙方協(xié)商一致，并向監(jiān)管機(jī)構(gòu)提出申請。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)妥善保管監(jiān)管資金，確保資金安全。如發(fā)生資金損失，監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.買賣雙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成房屋交易相關(guān)手續(xù)。如因一方原因?qū)е陆灰孜茨茼樌瓿?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任：如買賣雙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致交易未能順利完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金數(shù)額如下：（1）買方違約：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；（2）賣方違約：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.爭議解決：如交易過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。通過以上規(guī)定，買賣雙方在二手房交易過程